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深圳灣科技生態(tài)園費用
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產(chǎn)品描述

一、深圳灣科技生態(tài)園簡介

深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地,高新科技園南區(qū),東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質(zhì)為

研發(fā)辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區(qū)建設(shè),一

區(qū)商業(yè)2.0萬㎡,二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡,三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡,四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。

深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成

為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高

科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

、項目基本信息

1,項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。

地鐵9號線延長線(科技城站,在建)

2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司

3,用地面積:20萬㎡

4,建筑面積:約188萬㎡

主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡

5,層高:4.2米 凈高2.9米

6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)

7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻

8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

9,停車位:約8000個

10,車位費:600元

11,交付時間:2016年10月

12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有

13,出租價格:110--165元

14,物業(yè)費:19元

15,空調(diào)費:12元

、項目優(yōu)勢

1、 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海

開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交通便利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件

非常優(yōu)越。

2、 深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營四

大綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等十八大綠色技術(shù)系統(tǒng)將全方位**園區(qū)的低消耗、低排

放、高性能和高舒適性。

3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。定位

為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高

新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目,園區(qū)定位

為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高

新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

5、深圳灣科技生態(tài)園是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境高品質(zhì)”的新一代國

際科技生態(tài)園,將成為高新區(qū)的新地標和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,

地塊北側(cè)為白石路,東側(cè)為沙河西路,西側(cè)為科技南路,南側(cè)為高新南十道,緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場,

周邊路網(wǎng)完善,深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設(shè)停靠站,軌道交通便利,與中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)

位條件十分優(yōu)越。

四、項目配套 

體育配套設(shè)施包括:深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳

現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施 

周邊大廈:軟件產(chǎn)業(yè)基地,百度大廈,A8大廈,騰訊大廈,易思博大廈,三諾智慧大廈,等 

商務(wù)配套:大廈自帶8631平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。 

酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等 

交通:地鐵:2號線,科苑站。 

環(huán)繞本項目周邊公交站點:“濱海之窗”,“軟件產(chǎn)業(yè)基地”,“百度國際大廈”等公交站點,有多條公交線路。 

銀行:中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。

        

一、深圳灣科技生態(tài)園簡介

1、 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海

開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交通便利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件

非常優(yōu)越。

2、 深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營四

大綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等十八大綠色技術(shù)系統(tǒng)將全方位**園區(qū)的低消耗、低排

放、高性能和高舒適性。

3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。定位

為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高

新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目,園區(qū)定位

為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、高級低碳生態(tài)示范園、深圳高

新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。

5、深圳灣科技生態(tài)園是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境高品質(zhì)”的新一代國

際科技生態(tài)園,將成為高新區(qū)的新地標和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,

地塊北側(cè)為白石路,東側(cè)為沙河西路,西側(cè)為科技南路,南側(cè)為高新南十道,緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場,

周邊路網(wǎng)完善,深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設(shè)??空荆壍澜煌ū憷?,與中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)

位條件十分優(yōu)越。

項目基本信息

1,項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。

地鐵9號線延長線(科技城站,在建)

2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司

3,用地面積:20萬㎡

4,建筑面積:約188萬㎡

主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡

5,層高:4.2米 凈高2.9米

6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)

7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻

8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

9,停車位:約8000個

10,車位費:600元

11,交付時間:2016年10月

12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有

13,出租價格:110--165元

14,物業(yè)費:19元

15,空調(diào)費:12元

、項目配套 

體育配套設(shè)施包括:深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳

現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施 

周邊大廈:軟件產(chǎn)業(yè)基地,百度大廈,A8大廈,騰訊大廈,易思博大廈,三諾智慧大廈,等 

商務(wù)配套:大廈自帶8631平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。 

酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等 

交通:地鐵:2號線,科苑站。 

環(huán)繞本項目周邊公交站點:“濱海之窗”,“軟件產(chǎn)業(yè)基地”,“百度國際大廈”等公交站點,有多條公交線路。 

銀行:中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。


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