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卓越前海壹號-全球招租
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產(chǎn)品描述

出租面積136-2700㎡ 租金價格108-240元/㎡ 管理費(fèi)37.4元/㎡ 空調(diào)包含 付款方式押二付一 免租期面議

深圳卓越前海壹號-首頁

地鐵直達(dá)-卓越前海壹號甲級寫字樓租賃

136-500-800-1300-2700㎡全球招租

享前海較高40%租金補(bǔ)貼

臻品單位,限量租賃

英國著名建筑公司TFP擔(dān)綱

整層租戶專享多功能空間

與世界知名企業(yè)為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受較高40%租金補(bǔ)貼

【租賃面積】:136-500-800-1300-2700㎡

【租賃價格】:108元/㎡起

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卓越前海壹號項目基礎(chǔ)信息:

項目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)

地鐵:1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導(dǎo)航地址:卓越前海壹號

開發(fā)商:卓越集團(tuán)

項目占地面:3萬㎡

項目建筑面積:45萬㎡

項目樓棟數(shù):6棟

辦公面積:約30萬㎡

高度:41層/189m

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700㎡

使用率:60%

幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位:1602個

電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,客梯18臺,貨梯1臺,vip電梯1臺

空調(diào)系統(tǒng):盤管風(fēng)機(jī),24小時冷凍水

大堂高度:12米大堂

物業(yè)公司:卓越物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi):37.4元/㎡/月(含空凋)

交付標(biāo)準(zhǔn):毛胚,帶網(wǎng)絡(luò)地板,盤管風(fēng)機(jī),LED燈

特色配備:兩家五星級酒店,周邊商業(yè)配套設(shè)施完善

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卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣。作為前海首拍地塊,商務(wù)門戶,和入市的商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。

卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟公寓樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會。

一:1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適

二:深圳單梯面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯面積比,優(yōu)于市場內(nèi) 寫字樓4500~5000比水平; 14部日立客梯,時速達(dá)到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。

三:闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng):電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。

四:每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位,滿足定制需求,隨心布局企業(yè)空間。

五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務(wù)體驗

1)設(shè)置VIP電梯,全樓層直達(dá),暢享頂速商務(wù)體驗;

2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置;

3)每層均設(shè)置茶水間;

4)每層均設(shè)置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應(yīng),打造尊享商務(wù)體驗;

5)每層預(yù)留4個室內(nèi)上下水位,方便設(shè)置總裁盥洗室

6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)

六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗: 大堂采用地送風(fēng)方式,營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。

七:TFP、AECOM,團(tuán)隊打造前海:

八:洛賽聲學(xué),營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué),國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題,為 人員帶來舒適健康的 體驗。

九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);

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卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺,立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。

卓越前海壹號項目總建筑面積約66萬平方米,集、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預(yù)計2020年入市銷售

商業(yè)配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。

商務(wù)配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。

人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。

景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。

天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設(shè)計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。

星空轉(zhuǎn)換大堂:設(shè)計約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換,商務(wù)之余,隨時展開一場藝術(shù)漫步旅程。

IMAX級云際:世界灣區(qū)的壹號視野,360度俯瞰全球金融舞臺,見證灣區(qū)時代變遷,商務(wù)視野格局。

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