陽(yáng)光科創(chuàng)中心-全球租賃

陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目位干深圳南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門(mén)戶，周邊交通便利，配套完善，經(jīng)由南山大道，濱海大道，北環(huán)大道，深南大道，深圳灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)、廣州、珠海等城市；大廈坐擁大小南山綠肺，遠(yuǎn)眺前海水城，與深圳前海和蛇口兩大自貿(mào)區(qū)交匯，是全市的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)綜合體。

陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目是集聚商務(wù)辦公、公寓酒店商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智替商務(wù)運(yùn)營(yíng)體，以智替商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)，金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)高端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái):1OFT公審精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，極且開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)章空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間：商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊咨源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立干前海。

陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫(xiě)字樓出租

出租面積：113-2056㎡

租金價(jià)格：85-125元/㎡含稅

管理費(fèi)：18元/㎡

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量

地鐵：荔林地鐵站 C出口

陽(yáng)光科創(chuàng)中心基本信息

項(xiàng)目名稱(chēng)：陽(yáng)光科創(chuàng)中心

項(xiàng)目地址：南山區(qū)東濱路與南新路交匯處

物業(yè)類(lèi)型：公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園

總占地面積：32033.31㎡

總建筑面積：294828.82㎡

開(kāi)發(fā)商：深圳市陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司

建筑高度：A，B座為150米，

寫(xiě)字樓體量：121189㎡

樓層：A，B棟，地上34層，地下2層

層高：A，B棟，4.2米 凈高2.95米

物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司

電梯：20部進(jìn)口三菱電梯，

幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

大堂高度：11.6米

大堂面積：1173.4平米

供電：雙回路供電系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車(chē)位：1470個(gè)停車(chē)位（充足）

車(chē)位費(fèi)：600元/個(gè)/月

綠化率：30%

出租面積段：113㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡不等，大小面積都有

出租價(jià)格：85-125元/㎡

實(shí)用率：整層實(shí)用率可達(dá)80%，

物業(yè)費(fèi)：A，B棟，18元/平/月/平米

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流 量

交通：《地鐵9號(hào)線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶，交利，樓下就是公交站總站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。

配套設(shè)施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化等便民設(shè)施，4層停車(chē)場(chǎng)以及大廈旁邊有一個(gè)大型的公益停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)十分方便。

陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)（東濱路與南星路交匯處）毗鄰灣高新區(qū)、后海金融總部金融經(jīng)濟(jì)中心。集聚坐擁優(yōu)越的地理位置和國(guó)際化創(chuàng)新環(huán)境。12萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新

高地致力為軟件信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)提供發(fā)展空間和化服務(wù)。4棟建筑集群。集聚研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能傾力呈現(xiàn)一座綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為世界創(chuàng)新

貢獻(xiàn)持久動(dòng)力。陽(yáng)光科創(chuàng)中心目前已入駐大型企業(yè)有三星通信技術(shù)，順豐科技有限公司。維世達(dá)勝凱醫(yī)療，泰?？萍肌⒘杓慰萍?、民航凱亞、伊思等創(chuàng)業(yè)孵化類(lèi)企業(yè)、有聯(lián)

想之星、創(chuàng)世邦、清科集團(tuán)、中美創(chuàng)投等。

【陽(yáng)光科創(chuàng)中心】以精神締造傳世之作、開(kāi)啟全新商務(wù)時(shí)代

【規(guī)劃優(yōu)勢(shì)】匯聚世界，讓商務(wù)時(shí)刻保持強(qiáng)勁動(dòng)力?

【交通優(yōu)勢(shì)】多維立體交通，為商務(wù)提速，地鐵9號(hào)線暢達(dá)全城?

【配套優(yōu)勢(shì)】醇享核心百萬(wàn)平商業(yè)配套，為商務(wù)辦公提供有力**?

【總部集群優(yōu)勢(shì)】匯聚，助力企業(yè)騰飛】陽(yáng)光科創(chuàng)中心精工精筑國(guó)際商務(wù)平臺(tái)?

【設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)】恢宏簡(jiǎn)約，雙維度辦公設(shè)計(jì)?

【地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)】地鐵上蓋綜合體、商務(wù)暢達(dá)全城?國(guó)際旗艦商業(yè)專(zhuān)享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗(yàn)

陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目配套

生態(tài)配套：大南山公園、小南山公園、青青世界、荔林公園；

商業(yè)配套：歲寶百貨、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪、南油人人樂(lè)、南油順電、南油文化廣場(chǎng)

餐飲配套：海底撈火鍋，蜀炊串串香火鍋，跳墻餐廳，阿里鍋鍋，嘉旺等。

酒店配套：新桃園酒店，深圳G公寓酒店，深圳精品公寓酒店，7天，如家等

交通配套：

地鐵：9號(hào)線延長(zhǎng)線，前海路站

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山村”，“陽(yáng)光科創(chuàng)公交總站”，“城市山林西”等公交站點(diǎn)，有30多條公交線路。

銀行：浙商銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，上海銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政、等。