城脈中心-全球租賃

城脈中心388米天際總部超體

深圳及大灣區(qū)商務(wù)

羅湖新地標(biāo)，全球第42高摩天大樓

城脈控股匠心巨作

深圳及大灣區(qū)商務(wù)

租賃面積：309-3400m2

租賃價(jià)格：168-195元/㎡

管理費(fèi)：27.6元/㎡/月（含稅）

空調(diào)配置：冰蓄冷+VAV變風(fēng)量空調(diào)，24h獨(dú)立控制計(jì)流量

城脈中心作為深圳中軸388米超高層建筑，由KPF提供從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)（CTBUH）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，城脈中心是全球摩天大樓第42名，也是2022年中國(guó)建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)由世界超高層KPF執(zhí)筆，凌空展翼的超現(xiàn)代立面、直沖云霄的進(jìn)取姿態(tài)和獨(dú)特耀眼的塔冠設(shè)計(jì)，寫照深圳的蓬勃發(fā)展進(jìn)程，也昭示了入駐企業(yè)奮發(fā)向上的精神風(fēng)貌。

城脈中心，位于中國(guó)深圳中軸——紅嶺路，占位深圳三大金融增長(zhǎng)極之一的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排，無(wú)縫鏈接深圳福田-羅湖兩大城市核心。

總建筑面積18萬(wàn)平，高度388米，地上70層，地下7層，建筑核心筒及鋼結(jié)構(gòu)框架均已成功封頂，現(xiàn)已獲得LEED-CS金級(jí)預(yù)認(rèn)證、WELL-Core金級(jí)預(yù)認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑二星認(rèn)證。

城脈中心基本信息

總建筑面積：18萬(wàn)方

層數(shù)：地上70層，地下7層

大堂：15.4米，室內(nèi)面積約2000m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3000-3400m2

出租面積：309至3400m2

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米/3米（凈高）

租金價(jià)格：168-195元/平方起

空調(diào)：24小時(shí)獨(dú)立控制

管理費(fèi)：27.6元/m2

使用率：65%

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板

停車位：1200個(gè)

電梯數(shù)量：44部（芬蘭進(jìn)口通力電梯）

項(xiàng)目地址：深圳羅湖紅嶺北路與桃園路交匯處

地鐵交通：7/9號(hào)線紅嶺北站&9號(hào)線園嶺站

導(dǎo)航地址：城脈中心北廣場(chǎng)

紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶

深圳三大金融增長(zhǎng)極之一

3.6公里產(chǎn)業(yè)帶 7棟300米+摩天大樓

約500萬(wàn)㎡城市產(chǎn)業(yè)與生活空間

立體交通樞紐

深港半小時(shí) 灣區(qū)一小時(shí)

7/9號(hào)線無(wú)縫接駁

8-15分鐘通達(dá)羅湖三大口岸

3站羅湖北站、4站深圳站、5站深圳北站

50分鐘到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)

城脈匯 百萬(wàn)方國(guó)際都會(huì)綜合體

城脈控股十余載匠心集結(jié)，里程碑巨作

多元核心配套，構(gòu)筑全新國(guó)際化商務(wù)生活

50+全球大師團(tuán)隊(duì)合著

全球大師心智集萃

匯聚國(guó)際*視野

凌空展翼超現(xiàn)代樓體 世界灣美學(xué)地標(biāo)

經(jīng)典的直線與折面設(shè)計(jì)

塑造陽(yáng)光優(yōu)雅的建筑形態(tài)

獨(dú)特塔冠設(shè)計(jì)、璀璨城市天際

雙層六臺(tái)調(diào)諧液體阻尼器（TSD）

極高風(fēng)振舒適度

15.4米高奢大堂 企業(yè)的超級(jí)名片

大堂挑高15.4米

室內(nèi)面積約2000㎡，匹配國(guó)際商務(wù)氣度

西廣場(chǎng)設(shè)專用落客及等候區(qū)

營(yíng)造尊貴辦公與待客儀式

芬蘭進(jìn)口通力電梯 大堂直達(dá) 無(wú)需換乘

22部辦公電梯（其中一部為VIP專用梯）

高梯速8m/s

12個(gè)整機(jī)通力進(jìn)口閘機(jī)

聯(lián)動(dòng)目的選層派梯系統(tǒng)

精工雕琢公區(qū)每一寸空間

人性化關(guān)懷藏于細(xì)節(jié)

標(biāo)準(zhǔn)層：

現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)、高端材料精細(xì)施工

茶水間：

每層2處公共茶水間，冷/暖水供應(yīng)

洗手間：

酒店式洗手間設(shè)計(jì)

冷/暖水供應(yīng)，配智能馬桶

淋浴間：

B1層設(shè)置公共淋浴間

世界展廳級(jí)停車場(chǎng)

全面升級(jí)停車、候車體驗(yàn)

全蜂窩鋁板吊頂、環(huán)氧彩砂地坪

車位專屬聚光燈

設(shè)VIP落客及臨時(shí)等候區(qū)

VIP梯及客梯均配備休憩廳

停車場(chǎng)設(shè)洗手間及盥洗池

高規(guī)格多功能廳

全方位定制高階商務(wù)

雙層挑高多功能廳，星級(jí)酒店規(guī)格，集貴賓休息室、宴會(huì)前廳、正廳一體，滿足年會(huì)晚宴、產(chǎn)品發(fā)布路演、展覽、國(guó)際峰會(huì)等總部商務(wù)需求。

共享活動(dòng)廳、智慧會(huì)議廳，多元空間規(guī)劃，成就國(guó)際化商務(wù)交流的理想場(chǎng)地。

國(guó)際LEED&WELL雙金級(jí)預(yù)認(rèn)證

國(guó)家綠建二星認(rèn)證