深圳灣鉆石塔-全球租賃

深圳灣鉆石塔300-1600㎡單位全球招租

360度山海城園~

深圳灣總部基地~

甲級寫字樓全球火熱招租

后海深圳灣鉆石塔（喜之郎大廈）??

出租樓層：5-32層

出租面積：400㎡-1500㎡靈活組合

租金價格：220元/㎡起

管理費：25元/㎡

空調(diào)：24小時計流量

地鐵：2號線登良站步行3分鐘

?商業(yè)：天虹商場，萬象城，深圳灣人才公園園

喜之郎大廈基礎(chǔ)信息

【項目名稱】喜之郎大廈

【總建筑面積】47,300㎡

【辦公建筑面積】36,200㎡

【建筑高度】150米

【大堂高度】16米

【層數(shù)】地上31層，地下4層

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】約1,500㎡

【層高/凈高】4.5米/3.08米

【使用率】約65—68%

【網(wǎng)絡(luò)地板】150mm

【電梯】13部全進口日本三菱電梯，3.5—6m/s

【空調(diào)】24小時全天侯三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)+同品牌新風(fēng)系統(tǒng)

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】天花鋁扣板、燈盤；地面網(wǎng)絡(luò)地板，內(nèi)隔墻龍骨石膏板

【幕墻】三層中空夾膠LOW-E超白玻+德國原裝奧托昆普不銹鋼

【網(wǎng)絡(luò)】聯(lián)通、電信、中國移動信號全覆蓋

【停車位】256個

【物業(yè)管理】招商物業(yè)

【管理費】31元/㎡/月

深圳灣鉆石塔基礎(chǔ)資料:

用地面積：4726.87㎡

總建筑面積：73504.85㎡

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

建筑高度：162 m

樓層分布：寫字樓4~32層;商業(yè)-1~3層；停車場-1~-4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-1600㎡

大堂：南北雙大堂,高度14.2m

標(biāo)準(zhǔn)層層高(凈高)：4.5m(3.08m)

公共空間尺度：2.85m走道凈高+1.9米寬的公共走道

辦公區(qū)荷載：200KG/㎡

幕墻：三層中空夾教LOW E超白坡.德國原裝奧托段普不銹鋼

空調(diào)系統(tǒng)：24H全天候三菱VRV央空調(diào)，分戶計量靈活控制

新風(fēng)系統(tǒng)：30m/p/h新風(fēng)量，全殺菌過濾，全機械送風(fēng)系統(tǒng)

電梯：全進口日本三菱電梯共13部。采用智能派梯系統(tǒng)速度:全高速梯35-6m/s;載重: 1600200KG

VIP體系：標(biāo)準(zhǔn)層均預(yù)留上下水管道,23-30F配備總裁洗手間

供電系統(tǒng)：雙回路供電，總?cè)萘?600KVA; 2臺備用發(fā)電機

交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花:鋁扣0板。燈盤;網(wǎng)絡(luò)地板:15CM;內(nèi)隔墻:輕鋼龍骨石商板