喜之郎大廈-全球租賃

喜之郎大廈300-1600㎡單位全球招租

360度山海城園~

深圳灣總部基地~

40年發(fā)展精髓，沉淀粵港澳大灣區(qū)精粹，蓄積深圳灣發(fā)展之力，構(gòu)建世界商務(wù)鉆石塔。

后海深圳灣鉆石塔（喜之郎大廈）??

出租面積：300㎡-1600㎡靈活組合

租金價(jià)格：220元/㎡起

管理費(fèi)：25元/㎡

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

地鐵：2號(hào)線登良站步行3分鐘

商業(yè)：天虹商場(chǎng)，萬(wàn)象城，深圳灣人才公園園

喜之郎大廈甲級(jí)寫字樓全球火熱招租

后?？偛炕?zé)嶙忭?xiàng)目

建筑高度：162m

建筑層數(shù)：地上32層地下4層

外墻：鉆石幕墻（全球首創(chuàng)）

大堂高度：16m

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

出租樓層：5-32層

單層面積：1500--1600㎡

起租面積：500㎡起

租金價(jià)格：220元/含稅起

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m (凈高3.08m)

使用率：68%左右

停車位：256個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計(jì)量

管理費(fèi)：25元

電梯數(shù)量：13部進(jìn)口三菱電梯

物業(yè)公司：招商物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機(jī)入戶

交樓時(shí)間：2018年底

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號(hào)旁

地鐵：2號(hào)線登良站C出口200m

喜之郎大廈基礎(chǔ)資料:

用地面積：4726.87㎡

總建筑面積：73504.85㎡

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

建筑高度：162m

樓層分布：寫字樓4~32層;商業(yè)-1~3層；停車場(chǎng)-1~-4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-1600㎡

大堂：南北雙大堂，高度14.2m

標(biāo)準(zhǔn)層層高(凈高)：4.5m(3.08m)

公共空間尺度：2.85m走道凈高+1.9米寬的公共走道

辦公區(qū)荷載：200KG/㎡

幕墻：三層中空夾教LOW E超白坡.德國(guó)原裝奧托段普不銹鋼

空調(diào)系統(tǒng)：24H全天候三菱VRV央空調(diào)，分戶計(jì)量靈活控制

新風(fēng)系統(tǒng)：30m/p/h新風(fēng)量，全殺菌過(guò)濾，全機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)

電梯：全進(jìn)口日本三菱電梯共13部。采用智能派梯系統(tǒng)速度：全高速梯35-6m/s;載重: 1600200KG

VIP體系：標(biāo)準(zhǔn)層均預(yù)留上下水管道，23-30F配備總裁洗手間

供電系統(tǒng)：雙回路供電，總?cè)萘?600KVA：2臺(tái)備用發(fā)電機(jī)

交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花：鋁扣0板。燈盤：網(wǎng)絡(luò)地板：15CM；內(nèi)隔墻：輕鋼龍骨石商板