恒邦置地大廈-全球租賃

【恒邦置地大廈】全球租賃

330-500-1000-2400㎡火爆租賃

以生態(tài) 豎立時(shí)代

深圳生態(tài)坐標(biāo) 垂直企業(yè)公園

灣區(qū)核芯，戰(zhàn)略高地

生態(tài)領(lǐng)航，商務(wù)巨擎

國(guó)際標(biāo)志，商務(wù)地標(biāo)

出租面積：330-500-1000-2400㎡

出租價(jià)格：150-230元/㎡含稅

華僑城恒邦置地大廈招商中心 恒邦置地大廈簡(jiǎn)介

物業(yè)名稱：恒邦置地大廈

總建筑面積：88,812.05平方米

樓高：151.95米

層數(shù)：地上29層、地下4層

實(shí)用率：75%以上

整層：1900-2200平米

租金：150-200元/㎡起

交樓時(shí)間：2020年6月1日

管理費(fèi)：20元/㎡/月(不含空調(diào)費(fèi))

空調(diào)費(fèi)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)、24小時(shí)開放（計(jì)流量）

主推樓層：主推13-18樓，13樓可以拆分，300平起租；高區(qū)主推23樓，整層起租

物業(yè)管理公司：京基物業(yè)

結(jié)構(gòu)層高：層高4.5米，凈高:3.4米

地板：鋪設(shè)130毫米網(wǎng)絡(luò)架空地板

停車位：380個(gè)

電梯：12臺(tái)客梯、2臺(tái)貨梯、2臺(tái)VIP電梯

電梯數(shù)：19部（KONE-通力電梯）

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風(fēng)系統(tǒng)

供電標(biāo)準(zhǔn)：60-70W/平方米

樓板承重：每平方米200公斤

幕墻：中空low-E玻璃

大堂：首層10.2M；

公共區(qū)域：精裝修，每層配備VIP淋浴間

開發(fā)商:深圳恒邦偉業(yè)投資集團(tuán)

恒邦置地大廈區(qū)位優(yōu)勢(shì)

多重景觀資源聚合，天賦優(yōu)勢(shì)無可匹敵

塘朗山、安托山、園博園、紅樹林組成福田西翼

綠廊，恒邦置地大廈作為西翼綠廊首排門戶。

山：安托山、塘朗山

湖：天鵝湖、燕棲湖、華僑城人工湖

園：園博園、燕晗山郊野公園

海：深圳灣

濕地：華僑城濕地

10分鐘步行前往僑城東、僑城北地鐵站

10分鐘車程前往福田 CBD

20分鐘車程前往福田口岸、深圳北站

（往中國(guó)香港）

20分鐘車程前往南山科技園

20分鐘車程前往深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)

地鐵線：項(xiàng)目1公里內(nèi)涵蓋地鐵1號(hào)線（羅寶線）僑城東站、地鐵2號(hào)線（蛇口線）僑城北站和深康站，連接深 圳東西向。

快速公交路線：周邊100m內(nèi)分布僑城東路口和警校兩大公交站，多達(dá)22條公交線路，可直接通往福田、南山、羅湖、寶安等區(qū)域。

城市干道：可快速連接廣深高速、沿江高速、南坪快速、北環(huán)大道、深南大道、濱河大道，“30分鐘”交通圈，進(jìn)達(dá)深圳/中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)、深圳北站、福田CBD、深圳灣口岸

會(huì)呼吸的、雙層智能幕墻

采用低反射Low-E雙層玻璃幕墻，減少維護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)能耗，大幅度的減少光污染。南北朝向建筑，保證室內(nèi)隨時(shí)擁有新鮮空氣，幕墻內(nèi)呼吸動(dòng)力系統(tǒng)配合室外環(huán)境自動(dòng)控制雙層幕墻內(nèi)溫度、濕度。豎明橫隱構(gòu)件式玻璃幕墻，橫豎向遮陽板，實(shí)現(xiàn)將自然光引入辦公室，獲取整體均勻舒適的自然光照消除高輻射與眩光帶給人的不適感，減少人工照明的消耗。

公園式生態(tài)辦公、引領(lǐng)綠色商務(wù)新時(shí)代

國(guó)家綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)綠化率30%城市森林（2209m2架空綠化空間）辦公前廣場(chǎng)園林景觀：將與項(xiàng)目相鄰的綠化帶設(shè)計(jì)成硬質(zhì)鋪裝，構(gòu)建流暢的慢行系統(tǒng)；入口廣場(chǎng)采用軸線對(duì)稱式布局，展示項(xiàng)目挺拔大氣的品質(zhì)；可供休憩的座椅。商業(yè)區(qū)園林景觀：將與項(xiàng)目相鄰的綠化帶設(shè)計(jì)成硬質(zhì)鋪裝，將市政人行與商業(yè)人行進(jìn)行分流，擴(kuò)大共享空間；增加可供。

休憩的座椅和娛樂設(shè)施，豐富活動(dòng)功能。

5A甲級(jí)高效配置、構(gòu)建福田生態(tài)商務(wù)版圖

商務(wù)大堂：10.2米挑高大堂，運(yùn)用“云層疊加”概念把建筑室內(nèi)外曲線完美銜接。辦公空間：標(biāo)準(zhǔn)樓層面積約2100-2200平方米，層高4.5米，凈高可達(dá)2.9米，柱距9.7米以上，空間方正實(shí)用，實(shí)用率72%以上，利用率高。VRV多聯(lián)機(jī)冷暖空調(diào)+325px網(wǎng)絡(luò)地板+進(jìn)口通力電梯。

VIP專屬配套定制級(jí)商務(wù)尊崇、行政洗手間每層特設(shè)總裁VIP洗手間，配備熱水淋浴系統(tǒng)，彰顯尊貴品質(zhì)與人性設(shè)計(jì)，另外設(shè)置緊急報(bào)警系統(tǒng)，為您安全提供多一份**。