華強金融大廈-全球租賃

前海桂灣核心片區(qū)總部中心

亞洲交通樞紐-前灣站

三地鐵1/5/11號線-前海灣站

三層15米挑高空中花園-城市立體森林

商業(yè)MALL配套云集  舉步悅享繁華

出租面積：整層1800-2100㎡

起租面積：300㎡起

租賃均價：105元/㎡起

華強金融大廈位于深圳前海桂灣片區(qū)，建筑面積為65540平方米，建筑高度為180米，總投資約36億元。前海華強金融大廈的建設(shè)為集團發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、開拓海外市場奠定了基礎(chǔ)。目前集團已在前海注冊成立16家公司，發(fā)展金融服務(wù)、供應(yīng)鏈、清潔能源、新興科技等產(chǎn)業(yè)。

華強金融大廈位于前海夢海大道與桂灣三路交會處，總建筑面積約9萬平米，建筑總高度190米，地上39層，地下4層，包括辦公及商業(yè)功能。項目以高山流水為設(shè)計理念，融入山水飛瀑等設(shè)計語言。該項目建成后將作為華強集團金融總部大廈。

華強金融大廈引入“高山流水”的設(shè)計理念，打造華強系國際金融中心定制商務(wù)總部、立體化生態(tài)總部、TOP級國際辦公空間。未來商辦物業(yè)發(fā)展格局，人性化、自然、商務(wù)。為了打造前海新，塑造良好的總部辦公形象。

【華強金融大廈基礎(chǔ)參數(shù)】

總樓層：共39層

大堂高度：15米

出租樓層：5-30層

使用率：65-70%

電梯數(shù)量：進口三菱24部

標準層高：4.5米，凈高3米

交付標準：150mm架高網(wǎng)絡(luò)地板、墻面乳膠漆刷白、空調(diào)到末端

交付時間：2023年04月

物業(yè)管理：26／元／㎡

空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機盤管＋新風(fēng)系統(tǒng)＋22F以上VAV系統(tǒng)

停車位：310個車位

地理位置：夢海大道與桂灣三路交匯處（1、5、11號線前海灣站）

華強金融大廈的創(chuàng)新設(shè)計靈感：

一、國際商務(wù)空間規(guī)劃，彰顯企業(yè)非凡氣度

瑧享首層約15米商務(wù)大堂，約9米天際大堂

雙大堂商務(wù)排場，匹配名企氣度，

標準層層高4.5米，彰顯世界胸襟！

二、硬件標準，國際效率舒適體驗

三菱進口電梯，分區(qū)控制，載重量不低于1600kg/部

電梯樓層控制，智能便捷

麥克維爾24hVAV空調(diào)，節(jié)能、環(huán)保辦公

雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，隔熱隔音綠色環(huán)保

架空網(wǎng)絡(luò)地板，自由布局商務(wù)脈絡(luò)

三、垂直城市森林

多層次景觀體驗，屋頂花園，城市森呼吸

規(guī)劃屋頂花園，多層次、階梯式設(shè)計，讓景觀、商業(yè)與人文融合。

花園式露臺辦公，激發(fā)商務(wù)能量；

設(shè)空*享露臺護院，陽光鮮氧愉悅身心，激發(fā)靈感與效率；

多層次景觀體驗，立體化生態(tài)辦公，

設(shè)空*享露臺護院，為都市白領(lǐng)們打造舒適的辦公環(huán)境

讓他們在工作之余，還有一處可以保持愉悅的身心，

讓靈感與效率迸發(fā)的休憩場！