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壹成環(huán)智中心寫字樓招商處|龍華寫字樓租賃
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產(chǎn)品描述

壹成環(huán)智中心開發(fā)商 寫字樓招商處 總建面積約4.4萬㎡ 物業(yè)租賃中心 標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
龍華地處深圳中軸,占據(jù)“穗莞深港”高新產(chǎn)業(yè)走廊黃金節(jié)點,龍華中心依托傳統(tǒng)商貿(mào)中心優(yōu)勢,著力發(fā)展服務(wù)業(yè),承接深圳六區(qū)資源,聯(lián)動周邊城市,企業(yè)進(jìn)駐于此,尊享全球稀缺的產(chǎn)業(yè)鏈。壹成環(huán)智中心,矗立于壹成中心320萬m2城市超體之上,是繼壹成中心花園升級城市中心居住功能、壹方天地升級商業(yè)功能后的商務(wù)功能補齊之作,為企業(yè)深耕龍華、布局深圳提供全新商務(wù)平臺。
企業(yè)進(jìn)駐壹成環(huán)智中心,下樓即享的行政、商業(yè)、居住、購物、社交等資源,上樓坐享“一中心三平臺”服務(wù)。樓下就是深圳機(jī)場龍華候機(jī)樓,10min到地鐵4號線龍華站、深圳北站、五星級酒店希爾頓,15min抵達(dá)龍華四館一城“市美術(shù)館圖書館、紅山6979展覽館演藝館、深圳書城龍華城”。同時,坐擁深圳購物中心壹方天地,享受深圳北的商務(wù)資源。
6大TOP產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):實用,配15cm高網(wǎng)絡(luò)地板,為片區(qū)內(nèi)配置;奢適,“VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)”的高標(biāo)準(zhǔn)配置,追趕區(qū)域約90%寫字樓;,車位比38㎡:1,寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的7倍;效率,單梯服務(wù)面積3666㎡,追趕寫字樓標(biāo)準(zhǔn)30%;闊綽,寫字樓使用率達(dá)70%;安全,門禁、電子巡更、無線對講統(tǒng)、入侵報警、視頻5重安防管理。
鴻榮源·壹成環(huán)智中心,是繼鴻商務(wù)成功推出壹方中心后的又一力,在深圳北中心搭建起一座牽引城市發(fā)展的純甲商務(wù)平臺。大廈為紅本產(chǎn)權(quán)、鴻榮源單一業(yè)權(quán)物業(yè),面向全球直租。
【壹成環(huán)智中心】深圳龍華寫字樓租賃;租賃面積:250㎡起,租金:120元/平米起(含稅);壹成環(huán)智中心項目占地約62.29萬,將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位,享深圳東進(jìn)北拓戰(zhàn)略利好,是深圳市重點工程之一。
壹成環(huán)智中心項目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng),將集聚千余家企業(yè),并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念,讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合,資源交互,實現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏,有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì),打造全球共享經(jīng)濟(jì)典范。
【壹成環(huán)智中心】項目基礎(chǔ)信息:
320萬㎡超體之上,全態(tài)商務(wù)集群
三地鐵交匯,暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖
60萬㎡壹方天地上蓋,滿足商務(wù)需求
標(biāo)準(zhǔn)層:整層1300㎡;租金:125元/㎡起
租賃面積:260—500-1200–5000平米
毛坯租賃方案
1、毛坯租金:均價125元/㎡含稅
2、毛坯交付+網(wǎng)絡(luò)地板
3、二押一付+免租2個月起
精裝修租賃方案
B座15層精裝修面積段;面積149—289—397—590㎡
租金:140元/㎡含稅;交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修(空房)
壹成環(huán)智中心寫字樓招商處
壹成環(huán)智中心項目配套及理念:
壹成環(huán)智中心項目基于城市運營模式,打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心,為、客戶及產(chǎn)業(yè),提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗。75萬聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè),打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺,并GALAXY+商務(wù)運營服務(wù)體系,創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運營模式,助力有前景的企業(yè)更好地成長。
同時坐擁約4萬
樓盤名:壹成環(huán)智中心
面 積:200平米起租(附帶638-900-2000㎡-整層出租)
單 價:115/元/㎡
裝 修:毛坯精裝修交樓,公共區(qū)域精裝修
管理費:18/元/㎡(仲量聯(lián)行,)
空調(diào)費:計流量
車 位:1200個(地下3層,解決了停車難)
地 鐵:4號線龍華站300米(員工上下班方便)
壹成環(huán)智中心項目配套:數(shù)十家已經(jīng)開業(yè),周邊各大銀行配套;星巴克、麥當(dāng)勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全,解決用餐難
交通優(yōu)勢:地鐵4號線“龍華”, 20多條公交經(jīng)過這里多條線路四通八達(dá)
壹成環(huán)智中心寫字樓招商處
【壹成環(huán)智中心項目基本信息】
開發(fā)商:深圳市鴻榮源地產(chǎn)
用地面積:5775㎡
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
電梯:12部進(jìn)口三菱電梯
大堂:9米
網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運營商均可接入
幕墻系統(tǒng):雙銀LOW-E中空玻璃幕墻,環(huán)保節(jié)能
電力系統(tǒng):雙回路供電
面積:B座整棟2.5萬㎡,6000㎡起分租;A座大小面積都有,整層1400㎡
租價:120/㎡
裝修:毛坯
層高:寫字樓4.2m,凈高2.9m
使用率:辦公70%
物業(yè)費:18元/㎡/月
空調(diào)費:日立VRV中央空調(diào),開放
停車費:800/月卡,臨停前15分鐘免費, 15元/時,60/天封頂
車位數(shù):1160個,車位配比38㎡:1,深圳車位比
樓層:地上22層,地下3層
高度:A座249米,B座220m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1320㎡
總建面:2.5萬㎡
入伙:2019年
壹成環(huán)智中心寫字樓招商處
壹成環(huán)智中心項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
壹成環(huán)智中心坐落于:深圳中軸北門戶,龍華區(qū)路與八一路交匯處
總建面:4.4萬,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,高約100米,
大堂層高:9米,大理石飾面,大氣,
電梯:12部三菱電梯,3600/梯的電梯配比,優(yōu)于5000/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn),
層高:4.2米,裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.8米,走道寬2.1米;
空調(diào):日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng),
車位:寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位,38:1高車位配比,遠(yuǎn)優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)
壹成環(huán)智中心項目方案規(guī)劃,將以"立體自商圈"為商業(yè)理念,定位為面向都市新貴的時尚生活體驗中心,并以"舞動飄帶"為規(guī)劃理念,融合趣味性、體驗性、觀賞性于一體,形成開放式商業(yè)與半開放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。
鴻榮源集團(tuán)表示,項目分四期開發(fā),商業(yè)期預(yù)計將于2016年面市,到2020年全部建設(shè)完成。其中,超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā),商業(yè)一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店,成為深圳第三家以及深圳北山姆會員店
項目配套
壹成環(huán)智中心商業(yè)體驗式業(yè)態(tài)超過55%
此外,前海大型城市綜合體項目壹方中心,已建出地面十幾層。該項目在2012年拍地時轟動一時,鴻榮源集團(tuán)以24億元價格拿下這塊商業(yè)用地,從而也拉開了鴻榮源集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)程,這也是鴻榮源集團(tuán)的個城市綜合體項目。
項目地處前海中心商圈的核心位置---新湖路商業(yè)發(fā)展主軸的中心,整個地塊是由創(chuàng)業(yè)一路、新湖路、興華一路、寶華路合圍而成,毗鄰寶安體育場、體育館,海濱廣場,圖書館,青少年宮,演藝中心以及2座五星級酒店等等。項目投資120億元,總占地面積10萬平方米,總建筑面積逾88萬平方米。建筑形態(tài)為兩棟地標(biāo)性超寫字樓,商務(wù)建面11.5萬平方米,其中A塔樓高225米,B塔樓高162米,7棟住宅塔樓總建面27萬平方米,定位海景豪宅。
同時,還有一個深圳商業(yè)規(guī)模的集中式商業(yè)"壹方城",商業(yè)建面36萬平方米,7個主題商業(yè)樓層,地上5層、地下2層組成。據(jù)悉,壹方城也在招商階段,2016年正式面市。壹方城購物中心,創(chuàng)"多元、主題、體驗"的生活方式,體驗式業(yè)態(tài)超過55%,讓購物中心變成一個一站式生活體驗樂園。
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

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