深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫,設(shè)有五層高的地下室及停車場(chǎng),地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級(jí)寫字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%?,F(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源:坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
地鐵金融科技大廈作為個(gè)地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂儀式預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。在不久的將來,和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項(xiàng)目紅樹灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢(mèng)幸福城市。
項(xiàng)目介紹: 地鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū),無縫接???駁深大地鐵站,
建筑總高度248.9m, 共計(jì)50層,地下四層,裙樓部分六層,為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑
項(xiàng)目出租基本信息: 面積:500㎡起租~5000㎡可選,開發(fā)商直租,一手使用率高達(dá)75%,適合大型公司或公司總部入駐。
單價(jià):170元/㎡/月
費(fèi)用:管理費(fèi)20元/㎡/月,
空調(diào)費(fèi):14元/㎡/月(空 調(diào):VAV24*分戶分量)
層 高 :4.4米 (大堂層高16.15米)
電 梯 : 27部
開 發(fā) 商:深圳地鐵集團(tuán)
物業(yè)公司:地鐵集團(tuán)物業(yè)
項(xiàng)目地址:深南大道深南科苑立交橋西南側(cè)
項(xiàng)目配套
交通優(yōu)勢(shì):真正的地鐵深大站上蓋物業(yè),坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達(dá)全城主要航空、鐵路和口岸樞紐
業(yè)態(tài)分布:精致型商務(wù)綜合體,項(xiàng)目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色:西眺深圳大學(xué)及前海灣片區(qū),東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯(cuò),視野開闊,自然采光充足
地鐵金融科技大廈 坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用 率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2050平米
6、樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會(huì)會(huì)議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積 率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
二、樓盤簡介
1、地鐵金融科技大廈 坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、地鐵金融科技大廈 旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢(mèng)幸福城市。
3、交通方便,項(xiàng)目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁地鐵1號(hào)線,羅寶線,深大
地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁,地處深圳商務(wù)主動(dòng)脈——深南大道旁,200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級(jí)地標(biāo)物業(yè)與300米中國儲(chǔ)能大廈!
本大廈全新超甲級(jí)寫字樓,開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理,自恃30%,招租樓層8-40樓,起租面積不限,每隔一層帶一個(gè)9米層高空中庭院,使用率約75%,4.4米層高,帶網(wǎng)絡(luò)架空地板,預(yù)計(jì)2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1:綜合商務(wù)功能,多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐,五星級(jí)假日酒店 甲級(jí)寫字樓,商業(yè)于一體,形成商務(wù),旅游,商業(yè)等城市生活豐富,的多元互動(dòng),多元復(fù)合功能彰顯稀缺價(jià)值。
2:綠色低碳,健康辦公
遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),榮獲美國頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證,締造綠色健康建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證,深圳金級(jí)綠色建筑認(rèn)證,締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計(jì),大廈內(nèi)部交錯(cuò)分布,倡導(dǎo)綠色生態(tài),共享商務(wù)空間。
3:定制空間,智能
16米高的藝術(shù)大堂,4.4米層高辦公空間,闊錯(cuò)靈變,為企業(yè)多元化設(shè)計(jì)預(yù)留空間,
11部三菱電梯,超高配比,提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板,樓宇智能管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)安全,舒適,的辦公模式
開 發(fā) 商:深圳地鐵集團(tuán)
項(xiàng)目地址:深南大道與科苑大道交匯處
交 通:地鐵1/13號(hào)線深大站
物業(yè)公司:地鐵集團(tuán)物業(yè)
空 調(diào):VAV變風(fēng)量系統(tǒng)
樓 層 數(shù):50層
高 度:248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積:1600-1900平米(可拆分)
可租樓層: 8-30層
使 用 率:70%
層 高:4.4米 凈高2.9米
交樓標(biāo)準(zhǔn):高樓層,塔尖物業(yè)、精裝可選交樓,帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板,VRV中央空調(diào)風(fēng)管達(dá)到每一戶,一級(jí)消防驗(yàn)收合格。
地鐵科技大廈含五星級(jí)酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號(hào)羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動(dòng)恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻; 維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費(fèi)WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
深鐵金融科技大廈項(xiàng)目配套
深鐵金融科技大廈,由深圳市集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于1號(hào)線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1㎡,總建筑面積97758.42㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場(chǎng)、公交樞紐站、地 鐵站臺(tái)),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。
商業(yè)配套: 大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.
酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等
交通配套:軌道交通:1號(hào)線深大站,13號(hào)線(規(guī)劃中)深大站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。
http://bali-rainbows.com