博今國際大廈位于深圳市福田區(qū)泰然七路，地處深圳福田cbd核心商務(wù)區(qū)之一、車公廟、高科技創(chuàng)新、國際金融等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號(hào)線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)各域，是大漢王置業(yè)匠心打造的甲 級寫字樓物業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積13786.8平方米，總建筑面積約22.74萬㎡、辦公面積130500平方米，商業(yè)面積25100平方米;由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米;是集甲 級寫字樓、bospace配套商業(yè)、共享商務(wù)社區(qū)等多元化功能于一體的層商務(wù)綜合體。
博今國際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：博今國際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數(shù)】：A座55層，B座41層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進(jìn)口日立電梯（44臺(tái)）
【空調(diào)】：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風(fēng)量可達(dá)30㎡/(h·人)【停車位】：784個(gè)
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費(fèi)】：35元/㎡/月（含工作日空調(diào)8:00-20:00）
【開發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
【出租面積】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租賃價(jià)格】：180-230元/㎡/月（含稅）

【博今國際】項(xiàng)目基本信息
出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡
租價(jià)：均價(jià)200/㎡（含稅），可享受300萬/年租金補(bǔ)貼
裝修：毛坯；
層高：寫字樓4.4-4.5m，凈高3m；
使用率：辦公68-73%
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月（含空調(diào)）；
空調(diào)費(fèi)：約克水冷VAV中央空調(diào)，
停車費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂；
車位數(shù)：784個(gè)
樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；
出租樓層：高中低區(qū)都有
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2000㎡
總建面：22.7萬㎡，其中辦公面積13.7萬㎡
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：9775㎡
物業(yè)管理：世邦魏理仕
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，單梯服務(wù)面積僅3200㎡
大堂：12米
網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營商均可接入
幕墻系統(tǒng)：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電

博今國際（博今商務(wù)廣場）A座簡介
大廈名稱：博今國際（博今商務(wù)廣場）A座
物業(yè)性質(zhì)：甲 級寫字樓商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
所屬商圈：車公廟
交樓時(shí)間：2019年5月
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
A座寫字樓大堂面積：約556.70㎡
層高：4.4米
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人
網(wǎng)絡(luò)地板：15cm
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800m到2000m
博今國際（博今商務(wù)廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個(gè)
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國際（博今商務(wù)廣場）：A座
A座辦公部份21臺(tái)客梯、2部消防梯、3部車庫梯、空調(diào)系統(tǒng)、水冷式這空調(diào)、提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
網(wǎng)絡(luò)：中國移動(dòng)、、中國電信、三家移動(dòng)服務(wù)商
建筑設(shè)計(jì)：（方案）英國VX3ARRY
施工單位：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號(hào)

【博今國際基礎(chǔ)信息】
總層高：A塔55層、B塔41層
電 梯：A塔26部、B塔18部
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2100㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4米凈高3.1米
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費(fèi)35元/㎡/月含空調(diào)
停 車 位：784個(gè)車位
地理位置：9號(hào)線下沙站上蓋及1、7、11號(hào)線車公廟地 鐵站
3萬平商業(yè)綜合配套
博今國際（博今商務(wù)廣場）擇址深圳福田商務(wù)區(qū)之一、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號(hào)線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號(hào)、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線4條軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地 鐵1號(hào)線、11號(hào)線、廣深高速直抵寶安國際機(jī)場
1口岸：地 鐵9號(hào)線速達(dá)福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站
http://bali-rainbows.com