南太云創(chuàng)谷-全球租賃

深圳北部中心 約33萬(wàn)㎡國(guó)際創(chuàng)智先行區(qū)

99-40000㎡寫(xiě)字樓全球招租

開(kāi)發(fā)商一手物業(yè)

南太集團(tuán)攜手集團(tuán)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造成員力作！

租金：45-70元/㎡/月，精裝修在毛坯基礎(chǔ)上加14元/㎡成本費(fèi)。

合同期：3-5年

年遞增：5-6%

【項(xiàng)目基本信息】

產(chǎn)品面積 :約99-40000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2300㎡

層 數(shù)：1棟、2棟18層；4棟17層

使 用 率：70%

大堂高度：約9米

層 高：4-5.85米，標(biāo)準(zhǔn)層高為4.2米及4米。

1棟、2棟一樓層高5.85米，2-3樓層高5.4米，4-18樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米；4棟一樓層高5.85米，2-6樓層高5.4米，7-17樓標(biāo)準(zhǔn)層高4米。

荷 載：樓板承重3.5KN/㎡

電 梯：1棟、2棟為每棟6臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯；4棟為5臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯。電梯品牌均為通力電梯?？吞葺d重量為1600kg，消防梯載重量為2000kg。

電梯轎廂尺寸：2.3m(寬)X1.8m(深)

電梯門(mén)尺寸：1.2m(寬) X 2.4m(高)

幕 墻：雙層中空Low-E玻璃鋁板幕墻系統(tǒng)

交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝

網(wǎng) 絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國(guó)移動(dòng)信號(hào)全覆蓋，以及提供手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)，整個(gè)園區(qū)WIFI全覆蓋

停 車(chē) 位：1490個(gè)

空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)

物業(yè)管理：物業(yè)管理（深圳）有限公司

管理費(fèi)：10元/㎡/月

水電費(fèi)：水6.4元/立方，電1.29元/度

空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi)

停車(chē)費(fèi)：市物價(jià)局定價(jià)收取

項(xiàng)目地址：深圳·光明·光明大道

導(dǎo)航地址：南太云創(chuàng)谷園區(qū)

產(chǎn)業(yè)配套：

①多功能報(bào)告廳：會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室

②2.4萬(wàn)㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)

④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開(kāi)式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間

周邊生活配套：無(wú)縫對(duì)接政企業(yè)服務(wù)

銀行：四大行支行

商業(yè)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、特建發(fā)廣場(chǎng)、深圳地鐵集團(tuán)開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)圳站商業(yè)綜合體、龍光玖龍臺(tái)商業(yè)、光明壹號(hào)商業(yè)

公園：20.7萬(wàn)㎡鵝頸水濕地公園、8.6萬(wàn)㎡私家茅洲河生態(tài)公園、投資超500億面積11平方公里的綠色生態(tài)旅游區(qū)——“光明小鎮(zhèn)”