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深圳城脈中心租賃|物業(yè)招租
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產(chǎn)品描述

建筑高度388m 在租樓層5-70層 辦公體量120000㎡ 單層面積2500-3000㎡ 商業(yè)體量6000㎡ 城脈中心開發(fā)商
城脈中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
城脈中心占地面積約9202㎡,總建筑面積約18萬㎡。項(xiàng)目雄踞深圳黃金中軸紅嶺路,無縫鏈接羅湖、福田兩大城市核心,由KPF、TT、WSP、ALT等數(shù)十家世界建筑團(tuán)隊(duì)匠心打造,388米筍崗未來的高樓,集超甲 級(jí)辦公、沉浸式商業(yè)、高奢會(huì)所、云端公寓等于一體的產(chǎn)業(yè)、文化生活。
城脈金融中心大廈項(xiàng)目距離3號(hào)線(龍崗線),9號(hào)線紅嶺站1030米,距離7號(hào)線筍崗站889米,距離9號(hào)線園嶺站256米,距離7號(hào)線,9號(hào)線紅嶺北站438米,距離6號(hào)線體育中心站1106米。
城脈中心位于羅湖筍崗門戶位置,紅嶺北路與桃園路交匯處東南角,同時(shí)也處在羅湖區(qū)重點(diǎn)打造的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶排。項(xiàng)目高388米,占地面積9201.6㎡,地下7層,地上70層,總建筑面積約18萬㎡。
在建筑設(shè)計(jì)上,KPF結(jié)合塔樓從底部到頂部“精粹商業(yè)-商務(wù)辦公-云端會(huì)所-行政會(huì)館”各大功能對(duì)進(jìn)深的不同要求,令塔樓體量由下向上逐漸縮小,在追求視覺穩(wěn)定的同時(shí)雅致地向天空延伸,呈現(xiàn)出一座凌空展翼的超現(xiàn)代樓體。經(jīng)典的直線與剛硬的棱角、四面一致的觀賞效果、直沖云霄的昂揚(yáng)氣勢(shì),呼應(yīng)了深圳精神與城市氣質(zhì)。
深圳城脈中心租賃
城脈中心位于深圳羅湖中心地帶,總體規(guī)劃包括五個(gè)街區(qū),城脈中心以兩座區(qū)域 高塔提升了城市的住宅及商業(yè)空間的品質(zhì)。
城脈中心項(xiàng)目做為城脈總體規(guī)劃中至關(guān)重要的一環(huán),主塔樓高375米。城脈中心位于深圳羅湖區(qū)紅嶺北路和桃園路交叉口的東南角,主位于塔樓西側(cè),面向紅嶺北路。服務(wù)高樓層的次要位于塔樓南側(cè)的下沉廣場(chǎng),并結(jié)合充沛的日照設(shè)置了景觀廣場(chǎng)。通往地下車庫(kù)的坡道位于基地的南側(cè)和東側(cè),與基地主人形流線分離。
塔樓設(shè)計(jì)從跑車進(jìn)氣口及飛機(jī)的氣動(dòng)設(shè)計(jì)中找尋靈感,塔樓四角對(duì)稱的凹槽不僅強(qiáng)化了體量效果,同時(shí)也雅致的向天空延伸。塔樓體量在中低部?jī)?nèi)縮,在底部創(chuàng)造了一個(gè)特露臺(tái)的同時(shí),盡可能的將平面面積較大的辦公層向上移,讓深圳的景觀為塔樓辦公區(qū)域創(chuàng)造附加價(jià)值。
通過運(yùn)用玻璃及金屬等建筑材質(zhì)強(qiáng)化塔樓優(yōu)雅的體型變化,并創(chuàng)造一種能隨著時(shí)間和季節(jié)改變的特光影組合。塔樓主立面的幕墻采用簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)手法,用不銹鋼窗框精心包裹每一扇幕墻單元, 在大化視野的同時(shí)盡可能的增加照射進(jìn)室內(nèi)的陽(yáng)光。塔樓頂部延續(xù)了雕塑般的設(shè)計(jì)語(yǔ)言,利用塔樓角部的凹槽向上轉(zhuǎn)折并延伸,將女兒墻設(shè)計(jì)融入到了塔樓體量中。這種精致且永恒的設(shè)計(jì)將使本項(xiàng)目成為深圳天際線中一道特的風(fēng)景。
深圳城脈中心租賃
城脈中心項(xiàng)目介紹
城脈中心作為深圳中軸388米層建筑,由KPF提供從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)(CTBUH)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),城脈中心是摩天大樓第42名,也是2022年中國(guó)建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)由世界層KPF執(zhí)筆,凌空展翼的超現(xiàn)代立面、直沖云霄的進(jìn)取姿態(tài)和特耀眼的塔冠設(shè)計(jì),寫照深圳的蓬勃發(fā)展進(jìn)程,也昭示了入駐企業(yè)奮發(fā)向上的精神風(fēng)貌。
開發(fā)商:城脈控股
總樓層:70層
建筑面積:約18萬㎡
物業(yè):仲量梁行
地址:城脈中心位于羅湖筍崗門戶位置,紅嶺北路與桃園路交匯處東南角
深圳城脈中心租賃
城脈中心(CITYMARK CENTRE),又名中國(guó)脈。位處中國(guó)深圳中軸——紅嶺路,占位深圳金融增長(zhǎng)之一的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶排,無縫鏈接深圳福田-羅湖兩大城市核心,是集超 甲辦公、行政會(huì)館、高奢會(huì)所、精粹商業(yè)于一體的天際總部超體。作為深圳第四高樓,也是深圳新代表性,2021年12月,城脈中心被評(píng)選為“2022年值得期待的層建筑之一”。
集萃 智慧
作為城脈控股的重磅之作、城市中軸崛起的全新,城脈中心自規(guī)劃之初就被寄予了厚望:集“城脈”頭銜與“中心”之名于一身,勢(shì)必成為城脈控股產(chǎn)品打造實(shí)力的展現(xiàn)。
為了代言深圳挑戰(zhàn)上限的精神,城脈中心特邀50余家一線合作商聯(lián)袂打造。其中,城脈中心建筑設(shè)計(jì)由美國(guó) KPF 建筑事務(wù)所傾力打造。
以致敬深圳精神,演繹“中國(guó)脈”為出發(fā)點(diǎn),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)大廈所在的深圳中軸區(qū)位及城市建筑構(gòu)成,深度考量設(shè)計(jì):作為深圳中軸 388 米摩天,城脈中心需要具備四面一致的觀賞效果,令建筑始終以特而一致的形象迎接世界目光,成為城市中標(biāo)志性的視覺焦點(diǎn)。
為此,KPF從跑車及飛機(jī)氣動(dòng)設(shè)計(jì)獲取部分創(chuàng)意思路,構(gòu)建超現(xiàn)代翼型立面,同時(shí)通過四?對(duì)稱的凹槽強(qiáng)化體量效果, 賦予了剛硬棱角和直沖云霄的進(jìn)取姿態(tài)。同時(shí),30 米高的塔冠以經(jīng)典永恒的雕塑式方碑設(shè)計(jì),打造特天際風(fēng)景,致敬深圳時(shí)代精神,勾勒中國(guó)脈的形與魂。
造就 中國(guó)
2016年12月,城脈中心正式動(dòng)工建設(shè)。隨后,這座總建筑面積18萬平,高度388米,地上70層,地下7層的層建筑在緊鑼密鼓的節(jié)奏中,開始了向天空進(jìn)發(fā)的浩闊征程。
2018年1月8日, 城脈中心大底板開挖完工;
2019年5月29日, 城脈中心大底板混凝土澆筑完成;
2019年11月30日,城脈中心正負(fù)零工程順利封頂;
2020年9月28日, 城脈中心核心筒40層節(jié)點(diǎn)完成;
2021年5月15日,城脈中心核心筒封頂;
2021年8月25日,城脈中心鋼結(jié)構(gòu)框架突破300米;
2021年10月30日,城脈中心388米外框架封頂。
在項(xiàng)目建設(shè)過程中,多項(xiàng)技術(shù)得到了集成運(yùn)用。如國(guó)內(nèi)新層建造技術(shù)——輕量化支點(diǎn)頂模集成平臺(tái),全國(guó)例單塔多籠循環(huán)運(yùn)行施工電梯等。先后有200余家單位、6000余人次到城脈中心項(xiàng)目進(jìn)行考察交流。
與此同時(shí),城脈中心于2021年獲得LEED-CS金級(jí)預(yù)認(rèn)證、WELL-Core金級(jí)預(yù)認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑二星認(rèn)證。目前,項(xiàng)目正在進(jìn)行幕墻及燈光安裝工作,預(yù)計(jì)2022年底竣工。城脈中心的問世,將如同點(diǎn)睛之筆,刷新深圳排序,描繪出美天際線。
城脈力量 兌現(xiàn)能量
城脈中心總建筑面積約18萬㎡,建筑高度約388米,地上70層,地下7層。位處深圳黃金中軸紅嶺路,占位深圳金融增長(zhǎng)之一的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶排,無縫鏈接深圳福田-羅湖兩大城市核心。項(xiàng)目歷時(shí)5年潛心沉淀,經(jīng)過20余個(gè)、100余個(gè)國(guó)際建筑的專業(yè)考察,特邀50余家一線合作商聯(lián)袂打造集辦公、精粹商業(yè)、高奢會(huì)所、行政會(huì)館等于一體的都會(huì)。
LEED、WELL 雙金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建筑(預(yù)認(rèn)證)、中國(guó)綠色建筑二星級(jí)建筑
城脈中心積響應(yīng)雙碳政策,秉持低碳生態(tài),可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)理念,大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生,帶來健康舒適辦公體驗(yàn)的同時(shí),節(jié)省企業(yè)成本,提升運(yùn)營(yíng)實(shí)效。城脈中心現(xiàn)已獲 LEED-CS 金級(jí)預(yù)認(rèn)證、WELL-Core金級(jí)預(yù)認(rèn)證及二星級(jí)綠色建筑認(rèn)證。
冠絕的巨型液態(tài)阻尼器
城脈中心阻尼器由塔冠巨型?箱構(gòu)成,集抗震消防于?體。不僅節(jié)約空間,更讓舒適度升級(jí),利?晃動(dòng)的液體吸收并耗散振動(dòng)能量,22%減震比,全時(shí)調(diào)節(jié)塔樓舒適度。
簡(jiǎn)玻璃幕墻設(shè)計(jì)
城脈中心幕墻歷經(jīng) 29 項(xiàng)檢測(cè),通過美標(biāo)與國(guó)標(biāo)雙四性測(cè)試,水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、層間位移、室外防沖擊性能均符合甚至追趕。國(guó)內(nèi)斥資200萬 ,為玻璃幕墻做內(nèi)外三重成品保護(hù)。同時(shí)設(shè)置電動(dòng)開啟窗,立/集中控制可選,營(yíng)造自然通風(fēng)的良好辦公體驗(yàn)。避難層及設(shè)備層采用進(jìn)退式玻璃幕墻,營(yíng)造簡(jiǎn)約美學(xué)立面,設(shè)備通風(fēng)更流暢。
IMAX 級(jí)環(huán)幕視野,功用與品質(zhì)的統(tǒng)一
長(zhǎng) 28 米無遮擋視野,營(yíng)造全景式觀光體驗(yàn),平均使用率高達(dá) 62.5% 。
巨型混合結(jié)構(gòu)體系 7 級(jí)抗震指數(shù)
城脈中心采用巨型框架—核心筒—外伸臂的混合結(jié)構(gòu)體系、運(yùn)用高強(qiáng)材料,剛度大、承載力高,抗震指數(shù)達(dá) 7 級(jí)。
垂直交通系統(tǒng)
直達(dá)目的樓層 12個(gè)整機(jī)通力進(jìn)口閘機(jī),聯(lián)動(dòng)目的選層派梯系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)無接觸快速通行。速電梯配置,共計(jì)44部電梯,其中超40%是速電梯(≥7m/s),高梯速達(dá) 8m/s,一步到位,直達(dá)目的樓層。
技術(shù) 加持深圳速度
2022年,城脈中心將迎來竣工,以傲然姿態(tài)屹立于深圳中軸的天際線上。在疫情背景下,項(xiàng)目保持高質(zhì)量率的建設(shè),以“四天一層樓”的速度,成為深圳精神與中國(guó)力量的代言。這背后,少不了中國(guó)技術(shù)的加持。
中國(guó)新層建造技術(shù),輕量化支點(diǎn)頂模集成平臺(tái):
城脈中心建設(shè)采用國(guó)內(nèi)新層建造技術(shù)——輕量化支點(diǎn)頂模集成平臺(tái),該系統(tǒng)高 21 米擁有 8 層作業(yè)層,總 重 818t。作為中建三局自主研發(fā)的新一代智能化控制平臺(tái),實(shí)現(xiàn)支撐系統(tǒng)通用輕量化,頂升液壓油缸小型化,頂模平臺(tái)材料標(biāo)準(zhǔn)化,模板吊掛平臺(tái)集成化等創(chuàng)新,大程度實(shí)現(xiàn)施工作業(yè)的安全性、性和美觀性。
中軸之上 對(duì)望世界目光
當(dāng)目光聚焦于深圳,當(dāng)深圳發(fā)展聚焦于中軸,于深圳中軸線上崛起的城脈中心,便追趕了地理的界限,它不僅將深圳的澎湃發(fā)展動(dòng)脈收入懷中,也將大灣區(qū)的巨大發(fā)展浪潮與的蓬勃發(fā)展氣象納入視野,它將成為對(duì)望世界的“中國(guó)脈”。
同時(shí),作為百萬方城脈匯的作品,繼388米城脈中心之后,城脈控股還將陸續(xù)為城市中軸禮獻(xiàn)五座大樓,商務(wù)辦公、城市客廳、主題商業(yè)空間、奢華五星級(jí)酒店、名車廣場(chǎng)等多元業(yè)態(tài)將在這里匯聚,全新的國(guó)際化商務(wù)生活將在這里開啟。
對(duì)城脈控股而言,城脈中心是當(dāng)下給予城市好的獻(xiàn)禮,更是下一場(chǎng)全新征途的開啟。
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