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深圳綠景NEO物業(yè)招租|招商中心
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產(chǎn)品描述

綠景NEO開發(fā)商 區(qū)域福田車公廟 出租面積248.49-2200.79㎡ 租金單價220-330元/㎡/月 開發(fā)商綠景集團(tuán) 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
NEO大廈項目介紹:
NEO大廈一期占地面積:10613.70㎡;建筑面積:93425.90㎡,商業(yè)面積:8953.66㎡,辦公面積:36837.08㎡,公寓面積:29779.81㎡,酒店面積:18606.67㎡,北廣場面積:約4000㎡,地下室建筑面積:24182.39㎡,配備471個車位;
Tower C高108.7m主力面積在80㎡-160㎡,共30層其中:5-24層每層有10個單位;25-29層每層有12個單位;30層有3個單位;總計263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園,四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園,設(shè)計巧妙的73m通高生態(tài)中庭,為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念,使用率76%。
TowerB高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位;21-29層每層有8個單位;31-39層每層有6個單位;40-41層每層有2個單位;總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2,使用率66%。
NEO大廈基本信息
項目名稱:NEO大廈
容積率:10.00
開盤時間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA:62層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設(shè)商業(yè)空間,四層以上為寫字樓辦公區(qū)域;
TowerB:41層;
TowerC:30層
A座建筑參數(shù)及規(guī)劃:
總建筑面積:13萬+平米
高度:273m
辦公面積:95490
商業(yè):8680
車位:510
柱距:8.4m(方柱 貼邊)
標(biāo)準(zhǔn)層高:4m
大堂挑高:16m
配電室位置:B1、29F、43F
A座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m,均為出售式物業(yè)。
硬件設(shè)施:
空調(diào):分戶VRV+新風(fēng)(30m³/小時*人)
供電:真雙回路,總電容12570KVA+2臺1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)
電梯:原裝進(jìn)口日本三菱,速度6m/s,低中高三區(qū)每區(qū)6臺,每臺載重1600KG 網(wǎng)絡(luò):網(wǎng)絡(luò)地板,架高地臺。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm;率80%
LED電子顯示屏:28.16m*12.67m=380㎡
團(tuán)隊:
開發(fā)商:綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司
建筑設(shè)計:CCDI中*際(深圳)設(shè)計咨詢有限公司
公共空間設(shè)計:丹青創(chuàng)意設(shè)計咨詢(上海)Ltd
景觀設(shè)計:AECOME(易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計Ltd)
樣板間設(shè)計:RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd
資產(chǎn)管理:CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd
深圳綠景NEO物業(yè)招租
NEO大廈項目詳情
項目名稱:NEO大廈
樓層:41層;
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.0米;
物業(yè)管理:綠景物業(yè);
竣工年月:2010年6月;
類型:商業(yè)綜合體();
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200平方米;
總建筑面積:121318平方米;
電梯:客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部;
網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通、移動、其他;
停車位:地上230個、地下481個;
地址:深圳市福田區(qū)深南大道6011號。
深圳綠景NEO物業(yè)招租
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介
大廈名稱:NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈:車公廟
物業(yè)類別:寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費(fèi)
A棟:22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))、空調(diào)費(fèi)::空調(diào)計電費(fèi)、星期一到星期天
B棟:管理費(fèi):16.65元/平米/月、空調(diào)費(fèi)::空調(diào)計電費(fèi)、星期一到星期天
C棟;8元/平米/月、空調(diào)費(fèi)::自裝空調(diào)計電費(fèi)、星期一到星期天
裙樓:裙樓管理費(fèi):40元/㎡(含中央空調(diào)費(fèi))、商業(yè)使用率:68%、空調(diào)費(fèi):早8:00到晚10:00:計電費(fèi)
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價:108元/平米/月起
出售均價:43000/平米
租售面積:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整層面積約:2100平米)、面積任意組合
交樓時間:2016年10月
樓高 (寫字樓高): B棟:41層,C棟:30層,A棟:55層
項目位置:深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置:深南路,地鐵1號線,無縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線,53條公交線路貫穿
管理公司:深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
深圳綠景NEO物業(yè)招租
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD,是一座高層寫字樓,附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店,緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部,休閑設(shè)施齊全,毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū),駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣,風(fēng)景十分優(yōu)美,氣候宜人,吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO(New Enterprise Office)企業(yè)大道,由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。
NEO綠景大廈位于車公廟,開發(fā)商是綠景集團(tuán),于2009年竣工,寫字樓,建筑總高273米,共62層,樓層凈高2.85米,150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo),車公廟地鐵口物業(yè)。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD,是一座高層寫字樓,附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店,緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部,休閑設(shè)施齊全,毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū),駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣,風(fēng)景十分優(yōu)美,氣候宜人,吸引了很多企業(yè)來此入駐。
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項目名稱:NEO大廈
??總建面:13萬㎡
??樓高:55層/273m
??商業(yè)裙樓:約9.5萬㎡
??停車位:510個(地下三層)
??停車費(fèi):800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
??辦公管理費(fèi):22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi))
??電梯數(shù)量:18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào):計電量(大金VRV系統(tǒng))
優(yōu)點(diǎn):租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi):40元/㎡(含中央空調(diào)費(fèi))
??辦公使用率:70%
??商業(yè)使用率:68%
??層高:4m
??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租,即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
【NEO大廈周邊配套】
購物】:自帶8600㎡商業(yè),東海購物廣場、豐盛町商業(yè)街
酒店】:深航國際酒店、香榭麗宮酒店、深圳金茂JW萬豪酒店、東海朗廷酒店、亞朵酒店;
銀行】:中國銀行、工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等;
地鐵】:地鐵1、7、9、11四條線、直接抵達(dá)福田高鐵線、享受全地下的便捷交通
公交】:204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路路等20多路線
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產(chǎn)品推薦

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