聯(lián)想后海中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積為21萬(wàn)平方米，總投資90億元。項(xiàng)目已于2017年2月15日破土動(dòng)工，建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目不僅將為天際線打造一個(gè)恒久的標(biāo)志，還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹，深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目以“快樂建筑”為設(shè)計(jì)理念，打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。
聯(lián)想后海中心以高區(qū)扭轉(zhuǎn)的特設(shè)計(jì)，限度地?cái)U(kuò)展灣景視野。這樣的設(shè)計(jì)優(yōu)化了高區(qū)樓層視野和價(jià)值，并創(chuàng)建出這個(gè)片區(qū)的空中露臺(tái)。南北朝向的塔樓底部結(jié)構(gòu)程度地增強(qiáng)了室內(nèi)和室外公園之間的視覺連通性。
140米的高空上，主建筑向外懸挑長(zhǎng)度達(dá)14米，向上懸挑高度14層結(jié)構(gòu)，這是目前中國(guó)懸挑長(zhǎng)度長(zhǎng)，懸挑位置，懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
聯(lián)想后海中心  物業(yè)管理處出租 一手直租 南山后海總部辦公室租賃
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
建筑高度：A座200m
大廈層數(shù)：A座42層
建筑面積：總建筑面積約30萬(wàn)㎡，寫字樓辦公約13萬(wàn)㎡，商業(yè)約7.2萬(wàn)㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
租金報(bào)價(jià)：6樓 210元/平/月 起
實(shí)用率：約70%
電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)；B座客梯12臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)，為瑞士迅達(dá)電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費(fèi)35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時(shí)間周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理費(fèi)25元/㎡/月整層客戶可計(jì)流量
停車位：1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項(xiàng)目基本信息：
寫字樓租金：均價(jià)210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬(wàn)㎡
辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積為21萬(wàn)平方米，總投資90億元。項(xiàng)目已于2017年2月15日破土動(dòng)工，建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來的綠色辦公場(chǎng)所。
深圳后?？偛炕厥侵袊?guó)總部企業(yè)為密集的聚集地之一，聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤(rùn)、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū)，加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目不僅將為天際線打造一個(gè)恒久的標(biāo)志，還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹，深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目以“快樂建筑”為設(shè)計(jì)理念，打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。
聯(lián)想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國(guó)際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地，未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球
位居后海景觀中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢(shì)；
③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長(zhǎng)廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗(yàn)；
7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地，全天候一站式精英商務(wù)；
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，凝聚中堅(jiān)力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢

深圳后海又一城市級(jí)商務(wù)坐標(biāo)——聯(lián)想后海中心，迎來了主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)刻。
聯(lián)想后海中心比鄰深圳灣一線海景，舉步可達(dá)深圳人才公園，壯麗的自然資源與灣區(qū)城市風(fēng)光近在咫尺。
聯(lián)想后海中心總建筑面積約30萬(wàn)平方米，其中辦公面積約13萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)平方米，文化面積約6000平方米，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。
深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目建筑面積約30萬(wàn)平方米，位于深圳市后海CBD商圈，可通過地鐵直達(dá)福田、羅湖商業(yè)區(qū)，及深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。該綜合體項(xiàng)目不僅將打造令人向往的商務(wù)辦公環(huán)境，還將提供的購(gòu)物體驗(yàn)，豐富多樣的文化及設(shè)施，成為激發(fā)和促進(jìn)文化交流的中心，惠及后海周邊南山、福田和寶安地區(qū)數(shù)百萬(wàn)人口。
聯(lián)想后海中心寫字樓項(xiàng)目基本信息：
寫字樓租金：均價(jià)230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬(wàn)㎡
辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
深圳新地標(biāo)性項(xiàng)目 聯(lián)想深圳后海綜合體開工
深圳聯(lián)想海外控股有限公司去年年初以底價(jià)52.66億元競(jìng)得后海中心區(qū)一塊編號(hào)為T107-0079商業(yè)用地。據(jù)悉，聯(lián)想競(jìng)得用地位于地鐵2號(hào)線后海站東南側(cè)，緊鄰保利文化廣場(chǎng)、深圳灣體育中心和海岸城，商業(yè)氛圍濃厚。
今年6月28日，這一深圳新地標(biāo)性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——聯(lián)想深圳后海綜合體項(xiàng)目正式開工。據(jù)悉，該綜合體項(xiàng)目不僅包括零售店鋪和文化設(shè)施，同時(shí)聯(lián)想集團(tuán)多項(xiàng)國(guó)際業(yè)務(wù)也將于此。聯(lián)想的進(jìn)駐，除了能夠享受到總部企業(yè)的聚集協(xié)同效應(yīng)之外，深圳日趨國(guó)際化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，也能為聯(lián)想帶來*的IT技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈條以及技術(shù)人才。
鐵獅門公司董事總經(jīng)理兼中國(guó)區(qū)主管包志遠(yuǎn)當(dāng)天在接受采訪時(shí)表示，非?？春没浉郯拇鬄硡^(qū)建設(shè)帶來的商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)?！斑@個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)富有活力，實(shí)力強(qiáng)大，尤其是深圳引領(lǐng)科技領(lǐng)域創(chuàng)新，吸引了很多年輕人，令人印象深刻，而中國(guó)香港則是全球金融中心，科技與金融的結(jié)合，將使得區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間?！甭?lián)想副總裁喬松也表示，“希望聯(lián)想的這個(gè)項(xiàng)目將促進(jìn)后海商業(yè)中心的開發(fā)建設(shè)，推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。”
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