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京基濱河時(shí)代大廈|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

京基濱河時(shí)代大廈開(kāi)發(fā)商 樓層63層 標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡ 出租面積150-5000㎡ 出租價(jià)格158-260元/㎡ 建筑高度約300m
京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)福田中心核心地段,位于濱河大道南一線位置,是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群,具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū),濱河路與東涌路交界處,北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū),自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括:1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中,寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱為時(shí)代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積150-600㎡不等。
京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車(chē)站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目,是未來(lái)三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。其中,層寫(xiě)字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項(xiàng)目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類(lèi)型:高層,層
物業(yè)類(lèi)別:建筑綜合體
戶型面積:115-155平米三房,185-198平米四房,235-245平米五房
開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤(pán):公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
產(chǎn)權(quán)年限:70年
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:大產(chǎn)權(quán)房
竣工時(shí)間:2014年
:7.8
建筑面積:530000平方米
占地面積:53000平方米
入住時(shí)間:預(yù)計(jì)2014年
京基濱河時(shí)代大廈
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足,氛圍異常繁榮,項(xiàng)目自建近10萬(wàn)平米商業(yè),將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國(guó)際酒店(5星)、金茂JW萬(wàn)豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃,一步盡享國(guó)際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端下沙片區(qū),濱河路與東涌路交界處,北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū),自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括:1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中,寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱為時(shí)代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積150-600㎡不等。時(shí)代大廈深諳世界500強(qiáng)企業(yè)與商務(wù)的氣度,以4.2米層高,2.8米凈高的開(kāi)揚(yáng)空間,構(gòu)筑舒適的辦公環(huán)境,同時(shí)配置8cm網(wǎng)絡(luò)架空地板,助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò)、電路布線等問(wèn)題,便捷其辦公格局。
京基濱河時(shí)代大廈
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)福田中心核心地段,位于濱河大道南一線位置,是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群,具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū),濱河路與東涌路交界處,北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū),自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括:1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中,寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱為時(shí)代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積150-600㎡不等。時(shí)代大廈深諳世界500強(qiáng)企業(yè)與商務(wù)的氣度,以4.2米層高,2.8米凈高的開(kāi)揚(yáng)空間,構(gòu)筑舒適的辦公環(huán)境,同時(shí)配置8cm網(wǎng)絡(luò)架空地板,助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò)、電路布線等問(wèn)題,便捷其辦公格局。
開(kāi) 發(fā) 商:深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)類(lèi)型:商業(yè)住宅
項(xiàng)目地址:福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處
項(xiàng)目:中心區(qū) 成熟片區(qū)
占地面積:43470.00㎡
建筑面積:536000.00㎡
物業(yè)公司:深圳市京基物業(yè)管理有限公司
總房源:902
京基濱河時(shí)代大廈
一、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈為1棟63層293米層寫(xiě)字樓,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,為深圳高度上排名第十的5A寫(xiě)字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2200~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積160-700㎡不等,層高4.2米,凈高2.8米。
京基濱河時(shí)代大廈距一號(hào)線車(chē)公廟站500米,同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。項(xiàng)目商業(yè)資源豐富,且自建近10萬(wàn)平米商業(yè)。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國(guó)際酒店(5星)、金茂JW萬(wàn)豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
京基濱河時(shí)代大廈配置有32臺(tái)三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,速度可達(dá)6米/秒。京基濱河時(shí)代大廈擁有停車(chē)位2072個(gè),全部位于建筑負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫(xiě)字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200----2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進(jìn)口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,高速度可達(dá)6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車(chē)位:2072個(gè)停車(chē)位
19,車(chē)位費(fèi):800元/個(gè)/月
20,出租樓層:7--63層 
21,出租面積段:300--500-1000-2700平等
22,出租價(jià)格:180--320元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):23.25元
25,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。
項(xiàng)目涵括:1棟64層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
地 鐵:車(chē)公廟9號(hào)線下沙站,出站可抵達(dá)
周邊京基KKone,集餐飲,影院,休閑,咖啡,銀行,小區(qū),等等,
餐飲:快餐小炒、原牛道、泰國(guó)菜等;
銀行:招商銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。
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