深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
1、深鐵金融科技大廈坐落于1號(hào)線深大站上蓋，是集寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，過(guò)百萬(wàn)平米的總體量，配套完善、交利、地段，構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢(mèng)幸福城市。
3、交通方便，項(xiàng)目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò)上100條公交線路，門(mén)前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁地 鐵1號(hào)線，羅寶線，深大站。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2050平米
6、樓盤(pán)層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車(chē)庫(kù)，1層為大堂，2層車(chē)庫(kù)，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會(huì)會(huì)議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂(lè)，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）
地鐵金融科技大廈簡(jiǎn)介
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，擬于2019年5月30日正式投入使用。
地鐵金融科技大廈項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國(guó)家一級(jí)的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計(jì)劃推進(jìn)6大類(lèi)80小項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為接下來(lái)的順利接管工作打好基礎(chǔ)，為入住客戶(hù)提供的物業(yè)服務(wù)。
為科學(xué)有序推進(jìn)前期介入工作，確保高質(zhì)量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實(shí)施方案，按照項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行了接管倒排工作計(jì)劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)手冊(cè)、租戶(hù)進(jìn)駐手冊(cè)和裝修手冊(cè)等20余項(xiàng)前期文件，同時(shí)我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開(kāi)展各項(xiàng)籌備工作，每周向甲方匯報(bào)籌備工作進(jìn)度。

【地鐵金融科技大廈】METRO FINTECH CENTRE 一個(gè)時(shí)代的見(jiàn)證
地鐵科技大廈即【地鐵金融科技大廈】作為個(gè)深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店物業(yè)于10月1日正式面向市場(chǎng)啟動(dòng)可預(yù)定租賃，預(yù)定租賃這一刻起就預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
深圳地鐵科技大廈位于深南大道與科苑北路兩條市政主干道交界處與深大地鐵站零距離接駁，物業(yè)被科技園《訊美科技廣場(chǎng)》《科興科學(xué)園》《中國(guó)儲(chǔ)能大廈》《中興通訊大廈》《高新數(shù)字科技園》等百?gòu)?qiáng)企業(yè)和物業(yè)環(huán)繞，因此得天厚的地理環(huán)境造就了此物業(yè)的不凡之處。
地鐵金融科技大廈物業(yè)簡(jiǎn)介
深圳地鐵金融科技大廈總共58層，因樓層建造類(lèi)似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-280元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%，目前暫時(shí)未定管理費(fèi)，空調(diào)費(fèi)和車(chē)位費(fèi)用，現(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類(lèi)，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
地鐵金融科技大廈交通樞紐
地鐵：門(mén)前就是1號(hào)寶羅線（深大站）出口，
公交：有科技園站（1）站（2）、深大地鐵站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北門(mén)站等1公里內(nèi)10個(gè)站點(diǎn)，縱橫交錯(cuò)近80條不同公交線路通達(dá)全深圳。為在本棟大樓內(nèi)上班精英們提供了極好的交利條件。
商業(yè)配套
餐飲：地鐵科技奶茶（科技園店）、春禾園砂鍋粥（科技園店）、漢蝦王、秘鹵道秘制小龍蝦、螺啦啦柳州螺螄粉、小黑牛涮涮鍋、食尚首府、四季合味椰子雞、醉翁亭等
住宿：天涯客棧太空艙青年旅舍、深圳金桃園酒店公寓、德宏商務(wù)公寓、宿禾服務(wù)式公寓、驛站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新園服務(wù)公寓、深圳灣科技園尚美水晶酒店等
地鐵金融科技大廈定于2018年4月1日交樓，戴德聯(lián)行物業(yè)打理，開(kāi)發(fā)商直租。

招租標(biāo)的：深圳市南山區(qū)地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價(jià)格： 161元起
計(jì)算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)招租公告
保證金：詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)招租公告
掛牌開(kāi)始時(shí)間：2018年12月18日
掛牌結(jié)束時(shí)間：2018年12月29日

項(xiàng)目介紹： 地鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無(wú)縫接???駁深大地鐵站，
建筑總高度248.9m, 共計(jì)50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫(xiě)字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 
項(xiàng)目出租基本信息： 面積：500㎡起租~5000㎡可選，開(kāi)發(fā)商直租，一手使用率高達(dá)75%，適合大型公司或公司總部入駐。 
單價(jià)：170元/㎡/月
費(fèi)用：管理費(fèi)20元/㎡/月，
空調(diào)費(fèi)：14元/㎡/月（空 調(diào)：VAV24*分戶(hù)分量） 
層 高 ：4.4米 （大堂層高16.15米） 
電 梯 : 27部 
開(kāi) 發(fā) 商：深圳地鐵集團(tuán) 
物業(yè)公司：地鐵集團(tuán)物業(yè) 
項(xiàng)目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè)
 項(xiàng)目配套 
交通優(yōu)勢(shì)：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達(dá)全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 
業(yè)態(tài)分布：精致型商務(wù)綜合體，項(xiàng)目為高新科技園片區(qū)*含*寫(xiě)字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學(xué)及前海灣片區(qū)，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯(cuò)，視野開(kāi)闊，自然采光充足
地鐵金融科技大廈寫(xiě)字樓出租 
地鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置，并傳承了深圳地鐵地產(chǎn)。項(xiàng)目坐落在地鐵1號(hào)線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側(cè)為深圳大學(xué)用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類(lèi)產(chǎn)品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開(kāi)建筑設(shè)計(jì)，亮點(diǎn)紛呈。
地鐵金融科技大廈作為個(gè)深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè)，它的封頂儀式預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。在不久的將來(lái)，和地鐵科技大廈并稱(chēng)“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類(lèi)型姐妹項(xiàng)目紅樹(shù)灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。深圳地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，過(guò)百萬(wàn)平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢(mèng)幸福城市。
戶(hù)型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶(hù)需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性?xún)r(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
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