京基濱河時(shí)代大廈開(kāi)發(fā)商
樓層63層
標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡
出租面積150-5000㎡
出租價(jià)格158-260元/㎡
建筑高度約300m
京基濱河時(shí)代大廈樓盤(pán)簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈為1棟63層293米層寫(xiě)字樓,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,為深圳高度上排名第十的5A寫(xiě)字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2200~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積160-700㎡不等,層高4.2米,凈高2.8米。
京基濱河時(shí)代大廈距地 鐵一號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站500米,同時(shí)在建的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線(xiàn)交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。項(xiàng)目商業(yè)資源豐富,且自建近10萬(wàn)平米商業(yè)。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國(guó)際酒店(5星)、金茂JW萬(wàn)豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
京基濱河時(shí)代大廈寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱(chēng)為時(shí)代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積150-600㎡不等。時(shí)代大廈深諳世界500強(qiáng)企業(yè)與商務(wù)的氣度,以4.2米層高,2.8米凈高的開(kāi)揚(yáng)空間,構(gòu)筑舒適的辦公環(huán)境,同時(shí)配置8cm網(wǎng)絡(luò)架空地板,助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò)、電路布線(xiàn)等問(wèn)題,便捷其辦公格局。
一、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈為1棟63層293米層寫(xiě)字樓,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,為深圳高度上排名第十的5A寫(xiě)字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2200~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等,單元面積160-700㎡不等,層高4.2米,凈高2.8米。
京基濱河時(shí)代大廈距一號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站500米,同時(shí)在建的7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線(xiàn)交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。項(xiàng)目商業(yè)資源豐富,且自建近10萬(wàn)平米商業(yè)。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國(guó)際酒店(5星)、金茂JW萬(wàn)豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
京基濱河時(shí)代大廈配置有32臺(tái)三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,速度可達(dá)6米/秒。京基濱河時(shí)代大廈擁有停車(chē)位2072個(gè),全部位于建筑負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫(xiě)字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200----2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進(jìn)口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,高速度可達(dá)6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:80mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車(chē)位:2072個(gè)停車(chē)位
19,車(chē)位費(fèi):800元/個(gè)/月
20,出租樓層:7--63層
21,出租面積段:300平--500平-1000平-2700平等
22,出租價(jià)格:180--320元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):23.25元
25,空調(diào)費(fèi):計(jì)
三、項(xiàng)目配套
公交線(xiàn)路:站及線(xiàn)路:1號(hào)線(xiàn)、已動(dòng)工7號(hào)、9號(hào)以及11號(hào)線(xiàn)。 現(xiàn)距1號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站約500米,規(guī)劃與9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫接駁 。 公交:下沙站:26路空調(diào); 64路空調(diào); 236路空調(diào);k204路空調(diào)。80路; 103路; 103路b線(xiàn)空調(diào); 212路空調(diào); 229路空調(diào); 322路空調(diào); 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空調(diào); k384路空調(diào); m347路; 高峰專(zhuān)線(xiàn)19號(hào)。 口岸:距福田口岸、皇崗口岸5分鐘車(chē)程,往深圳灣口岸15分鐘。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫(xiě)字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200-2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進(jìn)口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,高速度可達(dá)6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車(chē)位:2072個(gè)停車(chē)位
19,車(chē)位費(fèi):800元/個(gè)/月
20,出租樓層:7--63層
21,出租面積段:300--500-1000-2700平等
22,出租價(jià)格:180--320元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):23.25元
25,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項(xiàng)目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類(lèi)型:高層,層
物業(yè)類(lèi)別:建筑綜合體
戶(hù)型面積:185平--245平--500平--1500平--2100平米
開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤(pán)特色:公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀(guān)景居所
開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2015年7月份
入住時(shí)間:2015年
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
公交線(xiàn)路:站及線(xiàn)路:1號(hào)線(xiàn)、已動(dòng)工7號(hào)、9號(hào)以及11號(hào)線(xiàn)。 現(xiàn)距1號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站約500米,規(guī)劃與9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫接駁 。 公交:下沙站:26路空調(diào); 64路空調(diào); 236路空調(diào);k204路空調(diào)。80路; 103路; 103路b線(xiàn)空調(diào); 212路空調(diào); 229路空調(diào); 322路空調(diào); 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空調(diào); k384路空調(diào); m347路; 高峰專(zhuān)線(xiàn)19號(hào)。 口岸:距福田口岸、皇崗口岸5分鐘車(chē)程,往深圳灣口岸15分鐘。
周邊配套:商場(chǎng): 金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個(gè)大型商場(chǎng)、歲寶百貨 :慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病專(zhuān)科、深圳偉光(民營(yíng))、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心 郵局:中國(guó)郵政 銀行:中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行 其他:小區(qū)內(nèi)部配套:項(xiàng)目自帶約9萬(wàn)平米商業(yè) 周邊酒店:深航國(guó)際酒店(5星)、趣園私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭麗宮酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店(5星)。 周邊飲食:金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車(chē)公廟店、食客正宗韓國(guó)料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來(lái)居海鮮酒家、水車(chē)坊日本料理、米蘭意大利餐廳 小區(qū)內(nèi)部配套:小區(qū)內(nèi)部配套:項(xiàng)目自帶約10萬(wàn)平米商業(yè) 、星級(jí)酒店。
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