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壹成環(huán)智中心招商處/招商中心/租賃中心|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

壹成環(huán)智中心開發(fā)商 寫字樓招商處 總建面積約4.4萬㎡ 物業(yè)租賃中心 標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心位于龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處,坐落于深圳中軸北門戶,總建面4.4萬㎡,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,高約100米,全玻璃幕墻立面,建成后將成為龍華地區(qū)的**寫字樓;項(xiàng)目依托集住宅、商務(wù)、商業(yè)、教育為一體的320萬㎡綜合體大城,滿足企業(yè)商務(wù)辦公與員工生活多重需求。以“港深莞穗”為**經(jīng)濟(jì)走廊,銜接深港,布局產(chǎn)業(yè),是深圳外溢發(fā)展的實(shí)施者,在珠三角一體化進(jìn)程中扮演舉足輕重的角色。
樓高:22層/110米 
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1400㎡ 
層高:4.2米/凈高3米 
電梯數(shù)量:6部進(jìn)口三菱 
車位配比:1160個(gè) 
地鐵:4號(hào)線(龍華站)步行7分鐘,公交站臺(tái)(電信大廈) 
【項(xiàng)目位置】龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處,龍華地鐵站900米 
【停車位】1160個(gè),非常充足,月卡600元/月 
【共享空間】鴻圖共享商務(wù)中心,涵蓋多功能路演廳、思所、會(huì)議室、洽談室、商務(wù)水吧等;
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以“港深莞穗”為**經(jīng)濟(jì)走廊,銜接深港,布局產(chǎn)業(yè),是深圳外溢發(fā)展的實(shí)施者,在珠三角一體化進(jìn)程中扮演舉足輕重的角色,該項(xiàng)目啟幕龍華中心CBD時(shí)代,與福田CBD、深圳北站CBD組成深圳CBD中軸商務(wù)帶,對(duì)接金融、貿(mào)易、物流、科研等資源,尊享全球**的產(chǎn)業(yè)鏈。
【壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商:深圳市鴻榮源地產(chǎn)
用地面積:5775㎡
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
電梯:12部進(jìn)口三菱電梯
大堂:9米
網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運(yùn)營商均可接入
幕墻系統(tǒng):雙銀LOW-E中空玻璃幕墻,環(huán)保節(jié)能
電力系統(tǒng):雙回路供電
面積:B座整棟2.5萬㎡,6000㎡起分租;A座大小面積都有,整層1400㎡
租價(jià):120/㎡
裝修:毛坯
層高:寫字樓4.2m,凈高2.9m
使用率:辦公70%
物業(yè)費(fèi):18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):日立VRV中央空調(diào),開放
停車費(fèi):800/月卡,臨停前15分鐘免費(fèi), 15元/時(shí),60/天封頂
車位數(shù):1160個(gè),車位配比38㎡:1,深圳車位比
樓層:地上22層,地下3層
高度:A座249米,B座220m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1320㎡
總建面:2.5萬㎡
入伙:2019年
壹成環(huán)智中心招商處/招商中心/租賃中心
【壹成環(huán)智中心】深圳龍華寫字樓租賃;租賃面積:250㎡起,租金:120元/平米起(含稅);壹成環(huán)智中心項(xiàng)目占地約62.29萬,將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項(xiàng)目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位,享深圳東進(jìn)北拓戰(zhàn)略利好,是深圳市重點(diǎn)工程之一。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng),將集聚千余家企業(yè),并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念,讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合,資源交互,實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏,有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì),打造全球共享經(jīng)濟(jì)典范。
【壹成環(huán)智中心】項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
320萬㎡超體之上,全態(tài)商務(wù)集群
三地鐵交匯,暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖
60萬㎡壹方天地上蓋,滿足商務(wù)需求
標(biāo)準(zhǔn)層:整層1300㎡;租金:125元/㎡起
租賃面積:260—500-1200–5000平米
毛坯租賃方案
1、毛坯租金:均價(jià)125元/㎡含稅
2、毛坯交付+網(wǎng)絡(luò)地板
3、二押一付+免租2個(gè)月起
精裝修租賃方案
B座15層精裝修面積段;面積149—289—397—590㎡
租金:140元/㎡含稅;交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修(空房)
壹成環(huán)智中心招商處/招商中心/租賃中心
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套及理念:
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基于城市運(yùn)營模式,打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心,為、客戶及產(chǎn)業(yè),提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗(yàn)。75萬聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè),打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺(tái),并GALAXY+商務(wù)運(yùn)營服務(wù)體系,創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運(yùn)營模式,助力有前景的企業(yè)更好地成長。
同時(shí)坐擁約4萬
樓盤名:壹成環(huán)智中心
面 積:200平米起租(附帶638-900-2000㎡-整層出租)
單 價(jià):115/元/㎡
裝 修:毛坯精裝修交樓,公共區(qū)域精裝修
管理費(fèi):18/元/㎡(仲量聯(lián)行,)
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
車 位:1200個(gè)(地下3層,解決了停車難)
地 鐵:4號(hào)線龍華站300米(員工上下班方便)
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套:數(shù)十家已經(jīng)開業(yè),周邊各大銀行配套;星巴克、麥當(dāng)勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全,解決用餐難
交通優(yōu)勢:地鐵4號(hào)線“龍華”, 20多條公交經(jīng)過這里多條線路四通八達(dá)
壹成環(huán)智中心招商處/招商中心/租賃中心
??— 壹成環(huán)智中心 —
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【深圳寫字樓租賃】
【深圳龍華寫字樓租賃】
【深圳福田|南山|寶安|龍崗寫字樓租賃】
【深圳寫字樓整層整棟出租】
【深圳寫字樓南山棟出租】
【壹成環(huán)智中心】
租賃樓層:20-37層
租金區(qū)間:130-160元/㎡
8月份可進(jìn)場裝修,9月份入伙
租賃期限:3-5年
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+空調(diào)風(fēng)口+四角預(yù)留上下水接口
項(xiàng)目總建面:約320萬m2
可租面積:約7.3萬m2
樓體高度:229m/47層
樓層分區(qū):低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F
避難層位置:5F、18F、31F、40F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2040-2472㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米‖凈高3米
網(wǎng)絡(luò)地板:15CM全鋼架空
電梯:OTIS/承重1600KG
電梯數(shù)量:21部,18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯
空調(diào):麥克維爾+新風(fēng)系統(tǒng)
停車位:3015個(gè)(含700個(gè)充電樁)
層12米挑高總部大堂,建筑面積約1500m大堂設(shè)計(jì)提煉外建筑“折疊”元素,幕墻采用簡,營造出舒適的綜合商務(wù)空間。
龍華壹方城建面:約25萬m
理念:都市品質(zhì)生活平臺(tái)創(chuàng)建者
商戶:350戶精品商家,超90%為進(jìn)龍華
效率先行,品質(zhì)制勝
要成為CBD核心區(qū)的標(biāo)志,僅僅依靠區(qū)位顯然不夠。放眼國內(nèi)外,作為CBD的核心寫字樓,在配套、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及配置等方面都需要有市場的優(yōu)勢,才能在群雄逐鹿的商務(wù)場中吸引總部企業(yè)的目光。
項(xiàng)目配套
現(xiàn)代企業(yè)的需求已不單單只是辦公,商務(wù)配套也成為了重中之重。320萬㎡城市綜合體之上,壹成環(huán)智中心坐擁壹方天地60萬㎡ 深圳大MALL商業(yè)體量,滿足商務(wù)精英辦公、休閑、購物、社交等需求,一站式商務(wù)生活體驗(yàn)咫尺盡享。
標(biāo)準(zhǔn)
壹成環(huán)智中心,以高標(biāo)準(zhǔn)、高配置打造商務(wù)。建筑外立面采用雙層low-E玻璃,采光、隔音、隔熱、防效果俱佳;9米挑高奢裝大堂,尊崇內(nèi)外兼修,以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)打造企業(yè)實(shí)力名片。
效率商務(wù)
12部進(jìn)口三菱電梯,梯戶比3600平米:1,遠(yuǎn)超龍華商務(wù)市場水平;1160席停車位,超大車位配比,福田中心區(qū)寫字樓平均250平米配置一個(gè)車位的水準(zhǔn)。商務(wù)配置全面**辦公人員商務(wù)效率。
優(yōu)越空間
1320平米標(biāo)準(zhǔn)層,4.2米標(biāo)準(zhǔn)層高,2.1米寬公共走道。商務(wù)品質(zhì)全面追趕龍華商務(wù)市場格局,壹成環(huán)智中心打造國際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。
鴻圖共享商務(wù)中心
基于對(duì)商務(wù)辦公“共享化、多元化、社交化”趨勢的洞察,鴻榮源·壹成環(huán)智中心率先打造深圳鴻商務(wù)空間。涵蓋“多功能路演廳、共享會(huì)議室、洽談室、思所、商務(wù)水吧”等五大泛商務(wù)場景。為入駐企業(yè)提商務(wù)會(huì)議、商務(wù)接待、休閑放松等傳統(tǒng)辦公場景不可帶來的場景體驗(yàn),讓商務(wù)不再單調(diào),更有情調(diào)。 約1000m²鴻圖共享商務(wù)中心,全城限時(shí)申請免費(fèi)使用中。
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