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南山后海深圳灣1號租賃信息|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
深圳灣1號介紹
深圳灣1號作為中國豪宅,地處深圳灣核心地段,總建筑面積約47.5萬㎡,集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體,是由鵬瑞集團開發(fā)打造的超級城市地標綜合體。
深圳灣1號共8棟,由水軸分成南北區(qū),融合公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會于一體。其中T1為寫字樓,T7為環(huán)球商務中心,其余為公寓產(chǎn)品。
如果說建筑是凝固的藝術,那么深圳灣1號必定是的作品。
整個項目由全球建筑設計事務所KPF、全球夢幻設計女王Kelly Hoppen、全球知店設計英國G.A、全球首屈一指的商業(yè)設計迪拜LW、國際室內(nèi)聯(lián)盟梁志天以及SCDA新加坡國寶級設計SOO K.Chan等聯(lián)合打造,并于2013年獲得有“地產(chǎn)奧斯卡”之稱的國際地產(chǎn)獎。
該獎堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎項,覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域,旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項目,是全球公認的優(yōu)異標志。
01 粵港澳大灣區(qū)核心
2月18日公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》把大灣區(qū)作為“”建設的重要支撐,將打造一個充滿活力的城市群。
深圳灣作為全球的“金融灣區(qū)+科技灣區(qū)+居住灣區(qū)”,地處大灣區(qū)龍頭地段,正是深港一體化的站,而背靠后海全球商務總部基地的深圳灣1號,將成為人運與財運的匯集點。
02 難以復制的自然與人文交響
位于后海西岸的深圳灣1號銜接城市與濱海,飽覽深港兩地城市風貌與一線濱海生態(tài)風情,同時實現(xiàn)了:看海、看灣、看湖、看河、看園、看綠廊、看山、看城市的繁華眾多稀缺資源集于一地。
① 前排無遮擋,零距離濱海湖灣一線海天
深圳灣1號湖海一線的海景資源有目共睹。無論是艷壓中國香港維多利亞港的人才公園,還是有著“美都市海岸線”之稱的濱海長廊,都無不在以各自的方式擁抱自然的回歸。
② 總覽深港,收納兩地城市幻彩
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力,視線橫跨兩岸,則是港味十足的港島風光。兩座城市被飛躍的銀橋相連,在夜幕下各自演繹著都市的脈動。
03 行業(yè)的生活圈
深圳國際會員制俱樂部——深灣會,與、北京長安俱樂部聯(lián)運管理,一直被視為全球頂豪圈層的入場券,可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務俱樂部特權。
依托深圳灣總部基地,各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會,使其成為八方名流之地。事實上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿(mào)易大臣利亞姆·??怂?,名流氣質(zhì)逐漸富集。
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力,視線橫跨兩岸,則是港味十足的港島風光。兩座城市被飛躍的銀橋相連,在夜幕下各自演繹著都市的脈動。
03 行業(yè)的生活圈
深圳國際會員制俱樂部——深灣會,與、北京長安俱樂部聯(lián)運管理,一直被視為全球頂豪圈層的入場券,可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務俱樂部特權。
依托深圳灣總部基地,各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會,使其成為八方名流之地。事實上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿(mào)易大臣利亞姆·福克斯,名流氣質(zhì)逐漸富集。
△云頌音樂廳
二期位于深圳灣1號南區(qū)裙樓,占地約2,000平方米,提供:運動、休閑、宴會、及移動辦公空間。三期的云端會所位于深圳灣1號T7頂部,預期今年投入使用,配備的云頌音樂廳、會員的直升機停機坪、接待室等設施與服務。
04 萊佛士:與的共鳴
預計2019年4月在深圳灣1號開業(yè)的萊佛士酒店,將是繼2005年萊佛士進駐中國北京、三亞后的第三家酒店。
作為全球酒店的萊佛士,始建于1887年,一度是奢華、魅力和體驗的代名詞。
萊佛士向來以選址嚴格著稱,在世的9家萊佛士酒店均占據(jù)了當?shù)氐牡囟?、生態(tài)景觀以及依附其中的人文資源。此次萊佛士酒店在深圳灣1號的開業(yè),正源于雙方對品質(zhì)追求的統(tǒng)一。
△萊佛士酒店
酒店位于深圳灣1號T7 棟超高層中,總建筑面積約35000平方米,包含約168間客房及套房、4個餐飲場所、會議及能容納千人的宴會廳、健身和設施(包括萊佛士水療中心)等相關賓客設施。
十年磨一劍——深圳灣1號圓滿落成 世界音樂廳云端啟幕
?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。
界面樓市深圳
2019年5月28日,?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。據(jù)了解,阿依達?嘉麗弗莉娜是云頌音樂廳迎來的首位國際“大腕兒”,她將在云頌音樂廳進行云端首演,鵬瑞集團表示,這只是一個開始。
十年一劍,深圳灣1號是鵬瑞集團獻給大灣區(qū)代言深圳名片的一份厚禮。十年落成,是建筑品質(zhì)的具一格,是城市人居美好生活的締造,亦是出品人徐航先生夢想初衷的實現(xiàn)。
深圳灣1號作為灣區(qū)之作,集全球智慧和配置,攜手美國KPF、美國AECOM、美國HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德國LKL、德國HID、英國Kelly Hoppen、中國香港梁志天、中國香港AB Concept、中國臺灣李瑋珉、法國歐博、中*際(CCDI)等國際團隊,從建筑空間美學出發(fā),與生活美學同行,成就了今日的人居。
這座集萊佛士公寓、超甲總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會于一體的超級城市綜合體,是徐航先生承諾的兌現(xiàn):“建一座給城市增光、為生活添彩、能在地球上留下一點痕跡的建筑。”
云頌音樂廳獲吉尼斯和CTBUH雙重認證
以城市為舞臺,星空為背景。深圳灣1號之上,世界音樂廳——云頌音樂廳,代表的是城市文化與云端天籟的相遇相契。作為與公益結合的文化藝術平臺,云頌音樂廳獲得了世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)和吉尼斯世界記錄的雙重認證,被授予 “世界音樂廳”稱號。至此,深圳又添城市文化新地標。
與其他音樂廳不同的是,云頌音樂廳坐落于350米高灣區(qū)之上,三面玻璃幕墻形成的絕佳視野,國際技術標準帶來的沉浸式質(zhì)感,讓音樂廳的高規(guī)格不可復制。“云頌音樂廳是全球、美麗的音樂廳,恍如仙境。我很幸運,可以成為在云頌音廳演出的人?!奔磳⒃诖双I出首秀演出的阿依達如是說?!拔蚁嘈胚@里未來將成為世界音樂家們夢寐以求的藝術殿堂”。
萊佛士公寓——上閃耀的明珠
深圳灣1號十年落成匠心巨制,云頌音樂廳的啟幕是對深圳灣1號十年落成的獻禮,而深圳灣1號的收官之作——萊佛士公寓,更是順應時代而生的資產(chǎn)。萊佛士公寓作為深圳灣1號的收官作品,不僅擁有懸浮在云端的景觀視野,擁覽深圳灣200米云端360度景觀,盡攬山、灣、海、河、湖、公園及城際天際7重景觀。更私享“百年傳奇”萊佛士酒店奢華服務加冕,“世界音樂廳”云頌音樂廳、350米云端停機坪、Long Bar長廊酒吧等配套,深圳灣1號再升級,堪稱“上閃耀的明珠”。
深圳灣1號出品人徐航先生說過,深圳灣1號的獲得客戶的認可,離開不團隊與全球設計們的智慧。據(jù)了解,萊佛士公寓邀請了梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔當室內(nèi)設計,以萊佛士統(tǒng)一規(guī)格和標準設計,由萊佛士酒店運營,提供專屬的萊佛士酒店定制專屬服務,確保服務質(zhì)量的同時,還享受雅高集團全球VVIP的酒店權益,在同一棟大廈中為公寓提供無縫連接的服務。
全球“”女高音阿依達?嘉麗弗莉娜在發(fā)布會現(xiàn)場對萊佛士公寓贊不絕口:“我走遍全世界,深圳灣1號是我見過的、的房子,每一套都超過五星級酒店套房,這里是夢想中的居所,非常希望能擁有一套。”
深圳灣1號萊佛士公寓,集藝術、品味、品質(zhì)于一身。相信全世界的美好故事,終將抵達深圳灣1號萊佛士公寓。
南山后海深圳灣1號租賃信息
深圳灣1號項目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。 
深圳灣1號項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平方米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務業(yè)+旅館業(yè)用地。 
深圳灣1號項目平均由3.41變更為5.9,計總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米,其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務公寓面積107090平方米、配套設施面積2430平方米;北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米,其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務公寓面積39790平方米、配套設施面積150平方米。
南山后海深圳灣1號租賃信息
深圳灣1號 天生一號 灣區(qū)
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看
到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群,深圳高空中直升機
坪,提供私人商務飛行航線定制服務。
面積:500平起
單價:200元/平起 
一、樓盤簡介
1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所
看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群。
2、深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設施,與周邊各功能組團聯(lián)系密切,更是西部通道進出深港的門
戶;交通網(wǎng)絡非常發(fā)達,以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、基本參數(shù)
①、總建筑面積358000平,占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數(shù):地上71層,地下3層
④、層高4.5米 ,凈高3.2米,停車位479個
⑤、標準層面積: 約2300-2600㎡
⑥、空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),可分戶計量
⑦、物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行,管理費:38元/㎡/月(包含空調(diào)費)
⑧、入住時間:預計2019年4月份
南山后海深圳灣1號租賃信息
深圳灣1號號T7層是一座融合總部辦公、鵬瑞萊佛士酒店、鵬瑞萊佛士公寓、天際匯、云頌空中音樂廳、直升機停機坪為一體的城市綜合體。灣1號是鵬瑞集團打造的個項目,從初的規(guī)劃設計到建筑實施,整合了、采用標準、打造建筑,并一直堅持化、、創(chuàng)新的理念與匠人精神,整整歷經(jīng)10個年頭,因此灣1號也是鵬瑞集團“十年磨一劍”力求的建筑作品。而T7層是對灣1號的理念和信念的詮釋,無論是創(chuàng)新技術、施工難度、品質(zhì)要求還是工期進度要求,T7層都創(chuàng)下了業(yè)界諸多紀錄。
深圳灣1號項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標準層面積:標準層面積為2300--2600平米
9,層高:標準層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:電信
14,網(wǎng)絡地板:150mm網(wǎng)絡地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費: 1200元
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 ,
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實用率:68%
26,物業(yè)費:38元 /月/(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
28,交樓時間:預計2018年4月
三、周邊設施
交通地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學 北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學 深圳大學
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
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