樓盤簡(jiǎn)介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城項(xiàng)目介紹
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓、商鋪
產(chǎn)權(quán)年限：50年
開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點(diǎn)：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數(shù)：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個(gè)
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個(gè)
卓越城周邊配套
地鐵：9號(hào)線 (152米)
公交：上梅林地鐵站 (194米) 、萬(wàn)科大廈 (239米) 、凱豐路北 (268米) 、上梅林總站 (331米) 、上梅林公交總站 (368米) 、匯龍花園 (377米)
學(xué)校：深美睿蒙特梭利外語(yǔ)幼兒園(335米) 、深美睿蒙特梭利外語(yǔ)幼兒園(338米) 、梅華小學(xué)(373米) 、匯龍幼兒園(427米) 、深圳市振業(yè)梅苑幼兒園(503米) 、深圳市梅麗小學(xué)(543米)
商場(chǎng)：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、興寶雜貨店(182米) 、金城苑超級(jí)商場(chǎng)(184米) 、美家樂(lè)社區(qū)購(gòu)物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民達(dá)百貨(228米)
：深圳市福田區(qū)梅林(475米) 、福田區(qū)第二(476米) 、梅亭社區(qū)健康服務(wù)中心(538米) 、孖岒社區(qū)健康服務(wù)中心(626米) 、深圳市局(707米)
銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(中康路)(204米) 、中國(guó)建設(shè)銀行(深圳梅林支行)(290米) 、中國(guó)銀行(梅林店)(309米) 、中國(guó)銀行自助銀行(梅林支行)(309米) 、郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(392米)
飲食：金利龍酒樓(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蠔皇(梅林路店)(398米) 、百歲村健康美食咖啡館(402米) 、很多人咖啡館(444米) 、品味坊(481米)
：中康社區(qū)公園(東門)(373米) 、中康公園(478米) 、中康社區(qū)公園(正門)(513米) 、中康公園(南門)(533米) 、順民公園(555米) 、上梅林文體公園(東門)(975米)
馨而樂(lè)(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、萬(wàn)澤大藥房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅蘭床上用品(266米)

卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。
一期：包括4棟寫(xiě)字樓，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。
7月4日20萬(wàn)商業(yè)“匯”已全面啟動(dòng)招商，已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤(rùn)V+精品超市、HM、反斗樂(lè)園等等。

樓盤簡(jiǎn)介
卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。一期：包括4棟寫(xiě)字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡。
二期：福田綜合體地標(biāo)建筑，擁有2棟雙子塔樓和約20萬(wàn)平的福田購(gòu)物中心。2期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。

卓越城項(xiàng)目介紹
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓、商鋪
產(chǎn)權(quán)年限：50年
開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點(diǎn)：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數(shù)：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個(gè)
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個(gè)
卓越城配套信息
車位總數(shù)：1298
物?業(yè)?費(fèi)：18元/月/平米內(nèi)部配套：
超市，幼兒園，會(huì)所，健身房
軌道沿線：4號(hào)線,9號(hào)線
道路交通：
便捷路網(wǎng)-“五橫四縱”：五縱包括北環(huán)大道、梅林路、濱河大道、深南大道、梅觀高速，四橫包括新洲路、彩田路、皇崗路、中康路； 快速隧道-貫穿福田與龍華的新彩隧道年內(nèi)開(kāi)通；坂銀隧道2015年開(kāi)通；人行步道：規(guī)劃雙層人行步道系統(tǒng)，直連蓮花山、少年宮、市民中心；道路擴(kuò)寬：皇崗快速路改造、梅林路道路拓寬；高鐵經(jīng)濟(jì)：10分鐘深圳本站速達(dá)全國(guó)，15分鐘廣深高鐵接軌中國(guó)香港；雙地鐵上蓋：地鐵4號(hào)線、9號(hào)線（16年通車）上梅林站.
周邊商業(yè)：
酒店：維也納酒店、山水大酒店
銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行
20萬(wàn)平米福田商業(yè)“卓悅匯”，完善的商業(yè)配套，基本上能滿足吃穿住行用的各個(gè)方面
周邊景觀：蓮花山、銀湖山、梅林山，擁攬梅林水庫(kù)
周邊交通：
地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接(預(yù)計(jì)于2012年底開(kāi)始施工)
主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等
公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等
周邊公園：蓮花山公園、塘朗山公園、上/下梅林文體公園、梅林公園、銀湖山郊野公園
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