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深圳深圳灣1號(hào)租賃部|寫(xiě)字樓出租
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號(hào)開(kāi)發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價(jià)格300元/㎡起
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-338米。
深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,更是西部通道進(jìn)出深港的門戶 ;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
中文名:稱深圳灣1號(hào)
外文名稱:ONE SHENZHEN BAY
類別:綜合體
地點(diǎn):深圳
類型:多層
物業(yè):管理仲量聯(lián)行
別名:深圳灣一號(hào)
樓盤概況
物業(yè)公司:北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司深圳分公司
物業(yè)費(fèi):38元/平方*月含空調(diào)
車位數(shù):地下479個(gè)
周邊交通
周邊地鐵:2號(hào)線 - 海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等
高速公路:后海大道、東濱路
周邊配套
教育:北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
:南油、蛇口、聯(lián)合
銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
深圳灣1號(hào)交通配置
深圳灣1號(hào)(深圳灣一號(hào) )位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道"四縱三橫"形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò),區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低,距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路,對(duì)于以公共交通出行為主的業(yè)主而言,出行不便。
深圳灣1號(hào)獲獎(jiǎng)
2013年5月10日,在吉隆坡"2013年國(guó)際房地產(chǎn)獎(jiǎng)"頒獎(jiǎng)盛會(huì)上,深圳灣1號(hào)成功將"2013年國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(jiǎng)(5 Stars Best Apartment)"和"2013年國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(jiǎng)(Highly Commended Mixed-use Development)"兩項(xiàng)國(guó)際性收入囊中。
有"地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)"之稱的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng),堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。該獎(jiǎng)項(xiàng)覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域,旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目,是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉,國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)這一重項(xiàng)歷年來(lái)幾乎都被地產(chǎn)項(xiàng)目所壟斷,比如2011年海德公園1號(hào)就曾榮獲國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)。而此次深圳灣1號(hào)作為中國(guó)房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項(xiàng),使得這一常年被歐美國(guó)家的房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎(jiǎng)項(xiàng),終于迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)者。
有業(yè)內(nèi)分析指出,深圳灣1號(hào)的獲獎(jiǎng),充分:占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)新高地的深圳灣1號(hào),已躋身于豪宅之列,在中國(guó)豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢(shì)。
一、樓盤簡(jiǎn)介
1、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,深圳空中直升機(jī)坪,提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。
2、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò),區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號(hào)屹立于中國(guó)深圳灣,共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫(xiě)字樓等綜合一體,為深圳灣地標(biāo)型建筑群,創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池,所至,只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品
4、內(nèi)部配套:濱海地標(biāo)綜合體,‘一站式’服務(wù)兌現(xiàn)
1) 名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè),為人士量身而造
2) 國(guó)際奢華酒店:深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國(guó)際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3) 私密會(huì)所:342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所。
5、深圳灣壹號(hào)-巧奪天工,驚世之作,地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置,坐擁深圳一線海景資源,緊鄰深圳城市名片(十五公里濱海長(zhǎng)廊)享海陸空三維立體交通,集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
二、樓盤概況
樓盤:深圳灣1號(hào) 
地址:南山-后海-東濱路與科苑大道交匯處
西北側(cè)類型:商業(yè)綜合體
級(jí)別:甲級(jí)
簡(jiǎn)介:深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,更是西部通道進(jìn)出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
深圳深圳灣1號(hào)租賃部
深圳灣1號(hào) 
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-338米。
深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,更是西部通道進(jìn)出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
本案詳情
總樓層: 72層
每層樓高: 4.5米(凈高3.2米)
整層面積: 2300-2600㎡
起租面積: 500㎡起
管理費(fèi): 32元/㎡/月
電梯數(shù)量: 8臺(tái)迅達(dá)電梯
停車位: 479個(gè)
網(wǎng)絡(luò)地板: 預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn):首層大堂、公共走道豪華裝修交付,區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
周邊交通
周邊地鐵:2號(hào)線 - 海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等
高速公路:后海大道、東濱路
周邊配套
教育:北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
:南油、蛇口、聯(lián)合
銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò),區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低,距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路,對(duì)于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
深圳深圳灣1號(hào)租賃部
「深圳灣1號(hào)本案】 
寬幅幕墻: 2m限寬幅,360°環(huán)宇視野 船舶級(jí)進(jìn)口陽(yáng)氧化鋁板,即使在海邊也歷久彌新。
生態(tài)空調(diào)系統(tǒng): 新風(fēng)量高達(dá)36m/p/h,大幅提高負(fù)離子含量,多重過(guò)濾有害物質(zhì),空氣品質(zhì)媲美美國(guó)五角大樓。
電梯配置: 8臺(tái)雙轎廂全進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯,運(yùn)速可達(dá)6m/s。平均等候時(shí)間小于30s,**通達(dá)。
交通: 坐擁2號(hào)線(登良站),規(guī)劃中13號(hào)線。
水運(yùn): 鄰近深圳灣口岸、跨海大橋、蛇口港。
陸運(yùn): 匯集后海大道、濱海大道、東濱路等主干道以及廣深沿江高速。
空運(yùn): 鄰近中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)與寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
深圳深圳灣1號(hào)租賃部
深圳灣1號(hào)基本參數(shù)
①、總建筑面積358000平,占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數(shù):地上71層,地下3層
④、層高4.5米 ,凈高3.2米,停車位479個(gè)
⑤、標(biāo)準(zhǔn)層面積: 約2300-2600㎡
⑥、空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),可分戶計(jì)量
⑦、物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行,管理費(fèi):38元/㎡/月(包含空調(diào)費(fèi))
⑧、入住時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年4月份
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),深圳灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個(gè)項(xiàng)目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項(xiàng)目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目平均容積率由3.41變更為5.9,計(jì)容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項(xiàng)目宗地號(hào):南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ,建筑容積率:5.9 ,建筑覆蓋率:≤35% ,綠地率:≥30%。
周邊設(shè)施
交通地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場(chǎng)8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學(xué) 北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué) 深圳大學(xué)
綜合商場(chǎng) 海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
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