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皇庭中心物業(yè)租售中心|招商部
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開(kāi)發(fā)商 建筑面積166150.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積230-4500㎡ 出租價(jià)格240-340元/㎡
皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓、大廈的安保工作也很?chē)?yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤(pán)
東面:華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面:現(xiàn)代國(guó)際大廈、財(cái)富大廈、卓越世紀(jì)中心、國(guó)際能源大廈、西面:大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書(shū)館、會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂(lè)廳、書(shū)城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng);
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國(guó)際星級(jí)酒店
購(gòu)物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場(chǎng)、intown。
公園:菲林酒吧購(gòu)物公園、Abclshj 
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位  城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務(wù)區(qū),35分鐘,深圳機(jī)場(chǎng),中軸景觀,城市自然盡攬無(wú)遺,如何處理與自然的關(guān)系,是一座城市智慧的體現(xiàn)。
大廈名稱(chēng):皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):超甲級(jí)寫(xiě)字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車(chē)位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
皇庭中心租寫(xiě)字樓賃中心
參考租金:260~470/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn):豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約:2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址:中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心項(xiàng)目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
WTC皇庭中心建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開(kāi)工時(shí)間:2011年12月
入伙時(shí)間:2017年5月
主體塔樓封頂:2015年5月20日
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開(kāi)發(fā)商:深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
預(yù)售證:深房許字(2015)福田006號(hào)
皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店、大中華國(guó)際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國(guó)際能源大廈等
超市:商場(chǎng):中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨(福民店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(益田店)、人人樂(lè)(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心交通情況:深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站
公交車(chē)站:福華三路口:車(chē)次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線14路
公交車(chē)站:財(cái)富大廈:車(chē)次:80路、103b短線、103b線、121路
皇庭中心物業(yè)租售中心
一,皇庭中心簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身?yè)碛?.7萬(wàn)平商務(wù)配套,匯聚5大MALL,坐享福田中心區(qū)約100萬(wàn)的商業(yè)配套,地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯處《會(huì)展中心站》,公共裝修材料均為進(jìn)口意大利黑天然石材,每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈,高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
二, 項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,福田中心區(qū),金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
2,開(kāi)發(fā)商:深圳融發(fā)投資有限公司
3,,用地面積:7891.8平米
4,建筑面積:166150.64平米
5,建筑高度:261.88米
6,寫(xiě)字樓體量:約94500平米
7,樓層:地上54層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100平米
9,層高:4.3--4.5米 凈高2.95--3.1米
10,物業(yè)管理:皇庭國(guó)際物管(世邦魏理仕顧問(wèn))
11,電梯:20部迅達(dá)電梯,2臺(tái)消防梯,停車(chē)場(chǎng)穿梭梯2臺(tái)(時(shí)速 6米/每秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:16.2米
16,大堂面積:1624.37平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車(chē)位:656個(gè)停車(chē)位(車(chē)位比 100平/0.53)
19,車(chē)位費(fèi):1200元/個(gè)/月
20,交付時(shí)間:2016年11月
21,出租樓層:7--54層 ,
22,出租面積段:250--500-1000-2100平等
23,出租價(jià)格:280--430元 (含稅)
24,實(shí)用率:68%
25,物業(yè)費(fèi):33元(包含8:30--20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
三,項(xiàng)目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店、大中華國(guó)際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國(guó)際能源大廈等
超市:商場(chǎng):中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨(福民店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(益田店)、人人樂(lè)(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心物業(yè)租售中心
一、項(xiàng)目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
二、項(xiàng)目信息
大廈名稱(chēng):皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫(xiě)字樓 
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開(kāi)工時(shí)間:2011年12月
入伙時(shí)間:2019年5月
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開(kāi)發(fā)商:深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車(chē)位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
交樓時(shí)間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
三、配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店、大中華國(guó)際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國(guó)際能源大廈等
超市:商場(chǎng):中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨(福民店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(益田店)、人人樂(lè)(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
交通:擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站。
皇庭中心物業(yè)租售中心
一、皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓、大廈的安保工作也很?chē)?yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
二、項(xiàng)目信息
大廈名稱(chēng):皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):超甲級(jí)寫(xiě)字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車(chē)位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
參考租金:300~500/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn):豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約:2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址:中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗
手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心區(qū)域優(yōu)勢(shì)
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國(guó)內(nèi)單體面積的寫(xiě)字樓,容納、、會(huì)所、商業(yè)商務(wù)組合,號(hào)碼中國(guó)CBD“勞斯萊斯”,為500強(qiáng)的選擇;「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈,1、2、3、4號(hào)線,廣深高鐵,連同的價(jià)值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬(wàn)平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國(guó)香港四點(diǎn)一線的勝景盡收眼底,并由國(guó)際物管戴維斯物業(yè)管理,讓每位租戶享受的五服務(wù)。周邊商場(chǎng)、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)商場(chǎng):皇庭廣場(chǎng)、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。銀行:發(fā)展銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)行、招商銀行、中國(guó)工商銀行、交通銀行、中國(guó)光大銀行酒店:麗思卡爾頓酒店、喜來(lái)登酒店、四季酒店、酒店、馬可波羅酒店、皇庭V酒店等.
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