深圳海信南方大廈-全球招租

海信南方大廈150㎡-2000㎡火爆租賃

80余家名企總部，齊聚后海

可租樓層：3-10-17-23-31F

租賃面積：150㎡-2000㎡

租賃價(jià)格：155-190元/㎡/月

海信南方大廈地處后?？偛炕刂行奈恢茫蠛？偛炕囟ㄎ粸樯钲跒晨偛可虅?wù)區(qū)，整個(gè)區(qū)域定向面向央企500強(qiáng)招商，是深圳目前的商務(wù)價(jià)值和居住價(jià)值的制高點(diǎn)，未來(lái)將入住80余家總部機(jī)構(gòu)。目前已有阿里巴巴、中建鋼構(gòu)、中海油、中鐵、中國(guó)航天、聯(lián)想等18家總部企業(yè)在此拿地，確定進(jìn)駐。

“海信南方大廈”由海信集團(tuán)下屬的“海信地產(chǎn)”開發(fā)建設(shè)，海信南方大廈位于深圳市南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，項(xiàng)目定位為超甲級(jí)5A寫字樓、深圳灣高端商務(wù)平臺(tái)，該項(xiàng)目總建筑面積81675.22平方米，高161.8米，共34層，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2m，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2000㎡，寫字樓大堂層高18米；是標(biāo)有海信集團(tuán)標(biāo)識(shí)的城市地標(biāo)建筑。海信南方大廈 為混合框架一鋼筋混凝土核心筒，典雅大氣，地下車庫(kù)配套停車場(chǎng)約320個(gè)車位。

海信南方大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯

導(dǎo)航地址：海信南方大廈

項(xiàng)目總建筑面積：約8.2萬(wàn)㎡

寫字樓建筑面積：約55000㎡

總商業(yè)建筑面積：約8000㎡

樓高：149米

總樓層：34層（地下4層）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡（9米超寬柱距）

使用率:70-75%

停車位：320個(gè)

租金：155-190元/㎡/月

物業(yè)管理費(fèi)：管理費(fèi)22.5元/㎡/月(含空調(diào))

停車月卡:1200元/月

電梯數(shù)：三菱品牌電梯16部（客梯14部消防梯2部)

空調(diào)系統(tǒng)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)（低區(qū)計(jì)流量，高區(qū)計(jì)電費(fèi)）

海信南方大廈區(qū)位優(yōu)勢(shì)

5分鐘至深圳灣口岸、深圳灣跨海大橋，直達(dá)港澳深圳機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)兩大國(guó)際航空港無(wú)阻直達(dá)，全球商務(wù)亦盡在掌控

地鐵物業(yè)，三條地鐵線無(wú)縫對(duì)接，整合城市價(jià)值

商業(yè)區(qū)域配套

盡攬南山10年成熟生活，與海岸城、保利的核心商業(yè)圈僅一路之隔；茂業(yè)百貨、海雅百貨、天利中央廣場(chǎng)、寶能太古城、華潤(rùn)萬(wàn)象匯（建設(shè)中）鼎配盡雍

區(qū)域配套—文體

深圳灣公園—15公里濱海綠色長(zhǎng)廊，13個(gè)主題公園

大堂—18米高奢華挑高，南北雙大堂設(shè)計(jì)，石材專屬打造

專屬會(huì)議室—多功能會(huì)議室，面向租戶開放

辦公層標(biāo)準(zhǔn)—4.2米標(biāo)準(zhǔn)層，米凈高，9米超寬柱距空間

公共空間—1.8米走廊寬度、凈高2.85米電梯前室

海信南方大廈位于深圳后海片區(qū)九宮格組團(tuán)的一個(gè)中心位置，地理位置非常優(yōu)越，東面是中心路，向東可以看到深圳灣的美景，西面是中海油大廈，緊鄰后海濱路，北面是城市市政主干道創(chuàng)業(yè)路，展示面極好。南面緊挨著近2萬(wàn)㎡的市政中心公園，未來(lái)在大廈辦公的員工中午午休期間可以直接去公園散步、休息，非常方便，這也使整個(gè)大廈的南北向無(wú)遮擋，視野開闊，采光，打造成為超高層5A甲級(jí)商務(wù)，將成為深圳后海中心區(qū)總部基地的地標(biāo)性建筑。

地理位置：南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，屬于后?？偛炕?，項(xiàng)目毗鄰中國(guó)海油、百麗大廈、海王星辰、阿里巴巴、中建鋼構(gòu)、鄰華潤(rùn)春筍、聯(lián)想大廈等后海總部標(biāo)志性建筑群；

交通：本項(xiàng)目有地鐵2號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線在此交匯；項(xiàng)目位置與粵港澳無(wú)縫連接，擁有海、陸、空、軌的四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，處于南山區(qū)“四縱三橫”交通路網(wǎng)內(nèi)，后海濱路、沙河西路、科苑大道、中心路南北貫通，濱海大道、東濱路、望海路東西貫通；廣深沿江高速與項(xiàng)目近在咫尺，距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)30分鐘車程；項(xiàng)目距深圳灣口岸只有5分鐘車程；臨近蛇口太子灣郵輪母港、赤灣、大鏟灣等良港環(huán)繞。