恒明珠國(guó)際金融中心-全球租賃

恒明珠國(guó)際金融中心

寶安第一高樓 深圳西部地標(biāo)

150-230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃

恒明珠國(guó)際金融中心白玉蘭獨(dú)特外觀，8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野

【出租樓層】：2-39F

【出租面積】：150-355-430-520-1400-1600-4500㎡

【出租價(jià)格】：100-135元/㎡

恒明珠國(guó)際金融中心位于寶安區(qū)和南山區(qū)交屆處，具備得天獨(dú)厚的視野。沿前海灣方向?qū)⑶昂Ｉ罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)建筑群盡收眼底，沿南山區(qū)方向可一覽整個(gè)深圳灣和福田區(qū)CBD的天際線(xiàn)。

恒明珠國(guó)際金融中心周邊交通便捷，有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離地鐵12號(hào)線(xiàn)新安公園站僅500米，距離地鐵5號(hào)線(xiàn)靈芝站約1500米，易達(dá)性高。

恒明珠國(guó)際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線(xiàn)排列，且為100米以下的高層建筑，恒明珠國(guó)際金融中心以其突出的高度和優(yōu)雅的形體，成為了該區(qū)域的地標(biāo)。

這座線(xiàn)條柔和、形體溫潤(rùn)的超高層大樓建成后，立刻豐富了深圳的城市天際線(xiàn)，同時(shí)其花朵般的形象，也富含著企業(yè)含芳待吐。

酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設(shè)計(jì)手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業(yè)圍繞著酒店塔樓布置，簡(jiǎn)潔的體塊與塔樓一起營(yíng)造出富有趣味的商業(yè)空間。

恒明珠國(guó)際金融中心總建筑面積為9.5萬(wàn)平方米，是由一個(gè)230米主塔樓（地標(biāo)型總部及超甲級(jí)寫(xiě)字樓）、一棟高度為75米的萬(wàn)豪 Moxi 酒店、以及二層的商業(yè)裙房、大型下沉廣場(chǎng)及地下商業(yè)組成的城市綜合體。

恒明珠國(guó)際金融中心基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 地鐵1號(hào)線(xiàn)新安A出口，12號(hào)線(xiàn)新安公園 步行3分鐘

導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心

開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡

高度：43層/約230m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車(chē)位：507個(gè)（其中充電車(chē)位152個(gè)）

電梯品牌及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部

空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)

大堂高度：約11M

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時(shí)間：暫定2020年9月

特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福

恒明珠國(guó)際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國(guó)建設(shè)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國(guó)“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的戰(zhàn)略。

【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

（1）項(xiàng)目配套：多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間

（2）設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。

（3）景觀資源：360°無(wú)遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。

（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。

（5）國(guó)際團(tuán)隊(duì)：匯聚全球建筑，燈光，機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。