中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃中心
區(qū)域寶安新安
出租面積125-300-1750㎡
租金價格120-140元/㎡
建筑高度/層數(shù)128米/27層
標準層面積1600-1700㎡
物業(yè)費12.8元/㎡
使用率:70%-75%
在尖崗山創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,就有一個專為新興企業(yè)打造的新型園區(qū)——中糧創(chuàng)芯公園。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心地處尖崗山戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚區(qū),寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,與寶中距離5.4公里,距離南山科技園6公里,緊鄰科創(chuàng)專線地 鐵5號線興東站,速聯(lián)通前海、寶安、留仙洞、坂田科創(chuàng)核心,南光高速、沿江高速兩大城市產業(yè)主動脈,鏈接誠心與科創(chuàng)聚集區(qū),帷幄商務效率。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基礎信息:
面積:大小面積都有,整層1700㎡;
Price:120/㎡;
樓層:高中低區(qū)都有;
裝修:毛坯、精裝都有
層高:寫字樓4.2m,凈高3m;
使用率:辦公70—75%;
物業(yè)費:12.8元/㎡/月;
空調費:計流量(工作日早8晚7,加班及周末另計)
停車費:500/月卡;
車位數(shù):925個;
樓層:地上27層,地下3層;
高度:128m;
標準層面積:1700㎡
總建面:18.8萬㎡,其中辦公面積4.1萬㎡;
入伙:2019年底
開發(fā)商:中糧地產;
用地面積:2.4萬㎡;
物業(yè)管理:中糧物業(yè);
電梯:9部;大堂:10米;
網絡:光纖入 戶,各大運營商均可接入;
幕墻系統(tǒng):雙層中空LOW-E玻璃幕墻;
電力系統(tǒng):雙回路供電,互為備用,**企業(yè)運營穩(wěn)定安全
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心園區(qū)概況:
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心園區(qū)占地面積 2.41 萬平方米 , 建筑面積 18.8 萬平方米 , 包括 1棟 27 層研發(fā)辦公用房、3 棟 21 層產業(yè)研發(fā)用房、 1 棟 31 層配套宿舍 , 配置有食堂 ( 中糧生態(tài)食集 )、公共會議室 10 余間、眾創(chuàng)空間、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等辦公生活配套。
尖崗山型產業(yè)項目
甲 級寫字樓開發(fā)商直租
出租面積:125-300-1750㎡
租金:125-140元/㎡
建筑高度/層數(shù):128米/27層
標準層面積:1600-1700㎡
層高:4.2米凈高3米
物業(yè)費:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調:VRV中央空調/計流量
停車位:925個
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目信息
用地面積:2.4萬㎡
物業(yè)管理:中糧物業(yè)
電梯:9部
大堂:10米
建筑高度/層數(shù):128米/27層
標準層面積:1600-1700㎡
層高:4.2米凈高3米
物業(yè)費:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調:VRV中央空調/計流量
停車位:925個
網絡:光纖入 戶,各大運營商均可接入
幕墻系統(tǒng):雙層中空LOW-E玻璃幕墻
電力系統(tǒng):雙回路供電,互為備用,**企業(yè)運營穩(wěn)定安全
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,距離5號環(huán)中線興東站A出口200m,占地2.8萬㎡,總建面約14.22萬㎡,是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作,項目以世界金融中心的前海為依托,享尖崗山新興戰(zhàn)略產業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項目產品包含寫字樓、創(chuàng)新型產業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心地處尖崗山戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚區(qū),寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,與寶中距離5.4公里,距離南山科技園6公里,緊鄰科創(chuàng)專線5號線興東站,速聯(lián)通前海、寶安、留仙洞、坂田科創(chuàng)核心,南光高速、沿江高速兩大城市產業(yè)主動脈,鏈接誠心與科創(chuàng)聚集區(qū),帷幄商務效率。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目所在區(qū)域屬于尖崗山新興產業(yè)帶,有留仙洞總部基地與大河沙創(chuàng)新走廊重要節(jié)點雙料加持,產業(yè)蓄勢崛起。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目占地面積2.4萬㎡,總建筑面積約19萬㎡,容 積 率5.9,一共有五棟,包括一棟寫字樓,三棟配套宿舍,以及一棟平層公寓,底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來。
作為中糧集團打造的寶安片區(qū)第二個產業(yè)綜合體—中糧創(chuàng)芯公園(個是中糧商務公園)匯聚167萬㎡生態(tài)配套,尖崗山生態(tài)公園(在建)、寶安公園、靈芝公園等6個公園環(huán)繞,實現(xiàn)真正的綠色生態(tài)商務芯體驗。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目占地面積2.4萬㎡,總建筑面積約19萬㎡,容 積 率5.9,一共有五棟,包括一棟寫字樓,三棟配套宿舍,以及一棟平層公寓,底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來。
作為中糧集團打造的寶安片區(qū)第二個產業(yè)綜合體—中糧創(chuàng)芯公園(個是中糧商務公園)匯聚167萬㎡生態(tài)配套,尖崗山生態(tài)公園(在建)、寶安公園、靈芝公園等6個公園環(huán)繞,實現(xiàn)真正的綠色生態(tài)商務芯體驗。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基礎信息:
面積:大小面積都有,整層1700㎡;
Price:120/㎡;
樓層:高中低區(qū)都有;
裝修:毛坯、精裝都有
層高:寫字樓4.2m,凈高3m;
使用率:辦公70—75%;
物業(yè)費:12.8元/㎡/月;
空調費:計流量(工作日早8晚7,加班及周末另計)
停車費:500/月卡;
車位數(shù):925個;
樓層:地上27層,地下3層;
高度:128m;
標準層面積:1700㎡
總建面:18.8萬㎡,其中辦公面積4.1萬㎡;
入伙:2019年底
開發(fā)商:中糧地產;
用地面積:2.4萬㎡;
物業(yè)管理:中糧物業(yè);
電梯:9部;
大堂:10米;
網絡:光纖入 戶,各大運營商均可接入;
幕墻系統(tǒng):雙層中空LOW-E玻璃幕墻;
電力系統(tǒng):雙回路供電,互為備用,**企業(yè)運營穩(wěn)定安全
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目在產業(yè)招商與營銷策略等方面,有不少可供我司借鑒的地方,作為近期開園的同類型案例,中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心充分利用大悅城控股母公司中糧集團核心主業(yè)的優(yōu)勢,讓食品安全(深圳)創(chuàng)新中心初步確定中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心,未來號稱打造成為食品領域的技術創(chuàng)新中心,以此進行宣傳,并與項目所在的寶安區(qū)政府相關部門積聯(lián)系。開園活動以“灣區(qū),芯悅未來”為主題,邀請政府、公司、產業(yè)客戶代表,以及合作伙伴代表出席,成立大悅城控股華南大區(qū)創(chuàng)新產業(yè)聯(lián)盟。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心園區(qū)亦做好相應的氛圍包裝,尤其值得注意,該項目把尖崗山戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚區(qū)的大立牌設置于項目,對于提升項目整體地位有積作用,且與政府規(guī)劃宣傳實現(xiàn)共贏,若創(chuàng)智云城能將留仙洞總部基地與西麗湖國際科教城的精神堡壘設置于項目上,則可名正言順取得政府規(guī)劃認可與宣傳口碑,其他項目亦然。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目于低樓層專門打造COFCO Fantasy聯(lián)合辦公空間,其中設置有150人多功能路演廳,可以舉辦多種活動,特別可為政府相關部門組織政策宣講、培訓等活動提供場地,有利于取得相關部門的支持,以及帶動相關企業(yè)與機構入駐園區(qū)。
http://bali-rainbows.com