【恒明珠國際金融中心】
寶安高樓 深圳西部
恒明珠國際金融中心 總部經(jīng)濟大廈
??整層面積：900-1800平米（500平起租）可以定制裝修
??租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，高區(qū)200元/㎡起
??使用率:60%-65%
??管理費：33元含空調
??空調：美國特靈盤管風機，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h
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??交付標準:120mm網(wǎng)絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
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恒明珠國際金融中心項目基本參數(shù)
??層高：4.5m，凈高3m
??外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
??大堂：約11M；
??建筑高度：約230M
??占地總面積：約1.2萬 ㎡
??總建筑面積：約10萬㎡
??寫字樓面積：約4.8萬㎡
??商業(yè)面積：約2.1萬㎡
??停車位：507個（其中充電車位152個）
??電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，
??總層數(shù)：地下4層,地上43層
??樓層分布:低區(qū)3-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層; 避難層是11,22,33層
??整層面積分布:低區(qū)（3-21F）1100-1800㎡;
中區(qū)（23-31F）1500-1800㎡;
高區(qū)（34-42F）900-1400㎡;
??可租樓層:3-39層
??主推單位:5樓整層，面積1307㎡，單價130元/㎡；1501單位，面積428㎡，單價150元/㎡。
??租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，價格有優(yōu)惠；高區(qū)200元/㎡起
??交樓時間:暫定2020年9月
??開發(fā)商:恒明珠集團
??物管公司:仲量聯(lián)行
??交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號線新安A出口
??項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
恒明珠國際金融中心寫字樓項目基礎信息
【寫字樓位置】：寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
【站】距離5號線（靈芝站）步行12分鐘，在建12號線（新安公園站）步行3分鐘
【總建筑面積】：約10萬㎡
【寫字樓面積】：約5萬㎡
【商業(yè)面積】：約2.1萬㎡
【建筑高度】：約230m
【整層面積】：約1100-1800㎡  
【出租面積】：260~30000㎡
【出租價錢】：單價130元/㎡起
【標準層高】：4.5m
【標準層凈高】：3m
【電梯】：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s
【幕墻】LOW-E玻璃幕墻    
【空調系統(tǒng)】：美國特靈盤管風機
【新風量】：30m³/h.p
【電力系統(tǒng)】：雙回路供電
【外立面】：雙層夾膠LOW-E中空超白玻璃、德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
【停車位】：507個（其中充電車位：152個）
【物業(yè)管理】：仲量聯(lián)行
【管理費】：33元/㎡/月（含工作日空調）

????項目基礎信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業(yè)3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費：33元(含空調早8晚7)
??停車位：507個(月卡600元)
??交付標準：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)

項目名稱：恒明珠國際金融中心
單一業(yè)權 全球租賃 
地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區(qū)金融街）
觀海辦公
恒明珠國際金融中心基本參數(shù) ：
【項目地址】：寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處
【總建面】10萬㎡
【辦公建筑面積】：約4.8萬m2
【商業(yè)建筑面積】：約3萬m2
【產(chǎn)權年限】：50年
【使用率】：65%
【管理費】：33元/每個月平方（包含工作日空調）
【建筑高度】：230m
【層數(shù)】：43層
【標準樓層高】：4.5m，凈高3m
【大堂挑高】：11m
【產(chǎn)品面積】：約260-420-1100-1800㎡
【電梯數(shù)量】：進口奧的斯電梯/客梯12臺、轉換梯2臺、消防梯1臺
【物業(yè)】：仲量聯(lián)行
【停車位】：507個
【交付標準】：網(wǎng)絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾

深圳西部，白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國際金融中心白玉蘭特外觀 8個特色轉角視野
【在租樓層】19樓以上（270平方起租）
【整層面積】1100-1800平米（可定制裝修
【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡
【層高】4.5m，凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費】33元含空調（周一至周五，周六12:30）
【空調】美國特靈盤管風機，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標準】現(xiàn)樓交付??付款方式：二押一付
恒明珠國際金融中心高230米，是寶安目前已建成的高建筑。項目總規(guī)劃面積為10萬平方米，匯集寫字樓、“非凡城”購物及國內萬豪MOXY酒店業(yè)態(tài)，力爭打造寶安新的商務、休閑。恒明珠國際金融位于新安片區(qū)，是寶安金融機構密集的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎雄厚。恒明珠國際金融，。
“在寶安實體經(jīng)濟邁向全球價值鏈中的時期，我們需要并呼喚一處金融，去更好的服務與支持本地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。恒明珠國際金融中心，是寶安區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟用于支持實體經(jīng)濟發(fā)展的新標志、新產(chǎn)物，也是寶安區(qū)面向世界展現(xiàn)本地區(qū)蓬勃發(fā)展動能的象征。”
活動現(xiàn)場還舉行入駐企業(yè)集中簽約儀式。批入駐恒明珠國際金融的均為行業(yè)企業(yè)，包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團、深圳市濠江餐飲服務有限公司、新疆三力恒泰建設工程有限公司、金燁建設（深圳）有限公司、安達強云（深圳）工程服務（集團）有限公司等精英企業(yè)，企業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領域。得益于“雙區(qū)驅動”利好，毗鄰前海的區(qū)位優(yōu)勢，寶安區(qū)發(fā)展價值不斷凸顯。近些年，寶安片區(qū)大片臨海商業(yè)樓宇迅速“崛起”，成為寶安區(qū)經(jīng)濟的風向標。據(jù)悉，為推動企業(yè)寶安，助推經(jīng)濟高質量發(fā)展，日前，寶安區(qū)發(fā)布了《寶安區(qū)關于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟的若干措施（試行）（征求意見稿）》，提出八個方面措施，對寶安的區(qū)外總部企業(yè)、金融業(yè)、服務業(yè)、軟件信息業(yè)及其他新技術、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式企業(yè)予以獎勵，其中明確對寶安的區(qū)外金融總部企業(yè)按照實繳資本2%給予一次性獎勵，獎勵5000萬元。
http://bali-rainbows.com