深國際·華南數(shù)字谷

為數(shù)字未來立序

灣區(qū)都會中樞 數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群

稀缺生態(tài)園區(qū) 準現(xiàn)樓全球招商

標準層面積：A座1505㎡

超高使用率：76%-81%

租賃面積：200-380-600-850-1500㎡靈動自由組合

標準層高：4.2米

管理費：15元/㎡

租金區(qū)間：80-125/元/㎡

【項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

總建筑面積：約120930㎡；其中一組團A座約36391.2㎡，B座3560.48㎡（已租），C座3557.64㎡

停車位：1280個

項目位置：深圳·龍華·梅觀高速（民治水庫北岸）

外立面：LOW-E中空玻璃

實用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

層高：A座層高4.2m，B/C座4.5m

標準層面積：A座1505㎡

荷載：A座首層荷載5KN/㎡，標準層荷載4KN/㎡；B座首層荷載5KN/㎡，標準層荷載2KN/㎡

網(wǎng)絡(luò)地板：A座150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：A座奧的斯品牌客梯6臺，3m/s高效運行；B/C座奧的斯品牌客梯2臺

空調(diào)：A座中央空調(diào)系統(tǒng)及新風系統(tǒng)

交付標準：A座公區(qū)精裝修，戶內(nèi)配網(wǎng)絡(luò)地板

圖釘智服：位于A座2F，涵蓋共享辦公、會議室、多功能廳、洽談區(qū)、城市書房

物業(yè)管理費：15元/㎡/月，不含空調(diào)費

高效商務(wù)電梯：奧的斯品牌客梯6部

深國際華南數(shù)字谷，以“塔樓+獨棟+休憩園林”的創(chuàng)新建筑形態(tài)設(shè)計， 構(gòu)建立體式低密生態(tài)樓宇，遠眺民治水庫千畝湖景，近瞰自然園林，以開放、互動的低密產(chǎn)業(yè)空間，開啟現(xiàn)代生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新范本。

八大核心價值點

【①國企**】深國際—城市配套開發(fā)運營國企力量，以多元產(chǎn)業(yè)資源及雄厚實力，**助力企業(yè)發(fā)展。

【②低密低容】2.9超低容積率，深圳難得低密舒適園區(qū)，設(shè)計“塔樓+獨棟”多樣化空間，從容品質(zhì)辦公生活。

【③產(chǎn)業(yè)聚焦】構(gòu)建數(shù)字龍華數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)體系，聚焦5G技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)三大數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

【④區(qū)位卓越】占據(jù)灣區(qū)中軸脊梁，立足數(shù)字龍華門戶區(qū)位，北接國家戰(zhàn)略科創(chuàng)中心，南承深港科創(chuàng)合作區(qū)，串聯(lián)南北產(chǎn)業(yè)帶，鏈接城市產(chǎn)業(yè)升級。

【⑤樞紐交通】高效樞紐交通，提速城市合作。1個深圳北站樞紐，周邊6條地鐵線（地鐵4、5、6、10、21（規(guī)劃中）、22（規(guī)劃中）覆蓋，園區(qū)內(nèi)設(shè)員工地鐵口接駁巴士，全線無憂便捷出行。

【⑥便捷配套】都會繁華薈聚，5公里內(nèi)7大商業(yè)中心配套，2大商務(wù)酒店，11個銀行分支，園區(qū)設(shè)有員工食堂、城市書房及政務(wù)服務(wù)機，構(gòu)建商務(wù)全生態(tài)。

【⑦鄰水生態(tài)】南眺民治水庫湖景，14k㎡銀湖山郊野公園，繁華都會里的稀缺景觀資源，縱享城市生態(tài)活力。

【⑧品質(zhì)運營服務(wù)】

數(shù)字賦能企業(yè)全場景：創(chuàng)新Officemark商服體系，以數(shù)字化賦能，打造“智中心+智服務(wù)+智鏈接”服務(wù)模型。構(gòu)建多元共享空間為載體，圖釘智服設(shè)有共享辦公、共享會議室、城市書房、多功能廳等。

物業(yè)管理：聘請國內(nèi)頂級物管萬物梁行，以成熟管理理念，精細化管理制度，多元化服務(wù)內(nèi)容，解決企業(yè)發(fā)展后顧之憂。

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