項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的 商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度： 
二：深圳單梯服務面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務 體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
項目信息
物業(yè)類別： 標準寫字樓 
樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線
寫字樓級別：甲級 
樓棟情況： 總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產(chǎn)權年限：40年
開發(fā) 商： 深圳市置業(yè)集團有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標準層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率： 10.40
標準層高：4.3米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：10.8元/平米·月
物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費：22元/平/月
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個。
電梯配置： 
【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市：
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發(fā)商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校：前海學校-小學部
：南方醫(yī)科大學深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他：學府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站
卓越前海壹號：
一、前海壹號簡介
前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
項目坐擁產(chǎn)品價值。
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 
二：深圳單梯服務面積，引領商務效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，高時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)，引領深圳優(yōu)泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務辦公體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
十：LEED金級認證，健康商務，世界500強可以選擇]

卓越前海壹號項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山前海自貿區(qū)，桂灣片區(qū)夢海大道西側
2，開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號塔樓： 高 180米
6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247
7，樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層
8，標準層面積：約2224平米
9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：光纖入戶
14，網(wǎng)絡地板：130架空網(wǎng)絡地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調系統(tǒng)
18，停車位：1602個停車位
19，車位費：1000元/個/月 （暫未收費）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--32層 ，
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價格：120-220元 /月/
24，出售價格：90000--110000元/
25，實用率：72%
26，物業(yè)費：22元 /月/平
27，空調費：13元 /月/平
28，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

卓越前海壹號由置業(yè)集團有限公司開發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平
方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業(yè)集團有限公司開發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓?！扒昂ＶT”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個VIP洗手間和一個茶水間。

項目簡介
卓 越前海壹號項目位于前海桂灣桂灣五路與夢海大道交匯處，項目總建面約47萬平米，由全球建筑事務所之一的TFP建筑設計師Stefan Krummeck先生負責規(guī)劃設計。由4棟超甲級寫字樓、2棟行政公寓、綠化園林以及商業(yè)裙樓組成的商務綜合體。豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃，使企業(yè)可以在前海壹號享受到便利的一站式辦公體驗。
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
卓越前海壹號坐擁產(chǎn)品。 
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度：
 二：深圳單梯服務面積，引領商務效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)，引領深圳泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間：
 五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗 
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務辦公體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置；
 3)每層均設置茶水間；
 4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗；
 5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室 
6)空氣質量檢測系統(tǒng) 
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)的尊貴體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。 七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
 九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)； 
十：LEED金級認證，健康商務，世界500強
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