華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行，華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動(dòng)并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務(wù)Officeasy的首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，秉持“愉悅辦公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合華潤集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)資源，打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運(yùn)營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品，致力改善辦公環(huán)境、強(qiáng)化運(yùn)營深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引 領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。
華潤置地大廈自面世以來，就吸引了業(yè)界關(guān)注的目光。此次租賃展示中心的啟幕，標(biāo)志著華潤置地大廈已逐漸成熟，將成為深圳時(shí)尚商務(wù)生活的新。
多元配套 時(shí)尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動(dòng)，深圳在國家經(jīng)濟(jì)體系中繼續(xù)扮演著重要的角色，在深圳經(jīng)濟(jì)的中心軸線深南大道上，華潤置地大廈，一座活力商務(wù)之城正在崛起。
華潤置地大廈，總建筑面積約37.55萬平米，共6棟國際超甲 級(jí)塔樓組成，由英國福斯特建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（Foster+Partners）傾力設(shè)計(jì)。依托約280萬㎡“中國首 個(gè)城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套，包括：萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場(chǎng)、都市農(nóng)場(chǎng)等，華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落”。此外，華潤置地大廈在建筑方面嚴(yán)格執(zhí)行美國“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并已獲得“LEED”金級(jí)預(yù)認(rèn)證，成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
愉悅辦公，引領(lǐng)商務(wù)生活
今年4月，華潤置地發(fā)布了其全新升級(jí)的“華潤置地寫字樓全新商務(wù)運(yùn)營服務(wù)”——潤商務(wù)Officeasy，該系統(tǒng)以客戶需求為導(dǎo)向、以華潤置地旗下豐富的空間產(chǎn)品為依托、以智慧平臺(tái)為工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容，重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。
作為潤商務(wù)Officeasy首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，華潤置地大廈將集中優(yōu)勢(shì)資源，為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運(yùn)營管理服務(wù)，這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤置地大廈將全面落實(shí)潤商務(wù)Officeasy化的寫字樓運(yùn)營服務(wù)理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運(yùn)營服務(wù)。
品質(zhì)給城市更多改變
華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，堅(jiān)持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。目前已建成運(yùn)營的項(xiàng)目包括：以萬象城為核心的中國首 個(gè)城市綜合體“華潤中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤1234Space等。
未來，深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引 領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤置地歷時(shí)7年傾心打造的華潤置地大廈，終于對(duì)外揭開了神秘的面紗，華潤置地大廈B、C、D座全面進(jìn)入預(yù)租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達(dá)等名企為鄰，華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時(shí)，依托華潤城的多元配套，通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補(bǔ)，豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時(shí)代！
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。
華潤置地大廈推薦理由：
1、全新開發(fā)商一手甲級(jí)寫字樓全球招租
2、中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落
3、萬象天地街區(qū)+mall逾100p>
4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈
5、無縫連接地鐵1號(hào)線(羅寶線)高新園站
6、自由組合小面積即可300平米起入駐

華潤置地大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
華潤大沖商務(wù)中心共有6座分別叫，華潤大沖商務(wù)中心A,B,C,D座，大沖國際中心，華潤置地大廈E座前面從左到右是；大沖商務(wù)中心A,B,C,D座，第二排高的是華潤置地E座，旁邊是大沖國際中心。
1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線
2、開發(fā)商： 華潤置地
3、占地面積： 36428平米
4：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約 2000平米
5：現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
大沖國際中心 ，4--42樓
6：出租面積： 200平--5000平不等，大小面積都有
7:層高 ：3.9米 凈高：2.9米
8:樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9：電梯數(shù)量： 24部進(jìn)口迅達(dá)電梯
10：租金價(jià)格： 140--170元/平/月
11：物業(yè)管理費(fèi)： 16元/平/月 （華潤物業(yè)）
12：空調(diào)費(fèi)： 12元/平/月
13：洗手間：大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)
14：美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營商
15：大堂 ： 大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感
16：停車位：大廈共2000多個(gè)停車位，普通月卡，600元/月
17：項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。
二、項(xiàng)目配套
1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：大沖商務(wù)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)
維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起！

華潤置地大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
【計(jì)容建筑面積】：58,000㎡
【建筑高度】：約188m
【層數(shù)】：地上38層，地下5層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1,101㎡-2,710㎡
【使用率】：65%
【層高】：層高4.2m，凈高2.8m
【電梯】：客用電梯12部；2部消防貨梯
【空調(diào)】：辦公區(qū)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量36m³/h/人
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【租賃面積】：260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡

樓盤簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬平方。
2、南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動(dòng)脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號(hào)線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國際機(jī)場(chǎng)：深圳寶安機(jī)場(chǎng)、中國香港國際機(jī)場(chǎng)。
3、緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。
深圳一個(gè)漫步式街區(qū)
4、24萬平萬象天地，消費(fèi)主題：國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。
5、停車是一種享受，約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積：58000平方
2、樓盤高度：188.5米
3、樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）
4、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方
5、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
7、電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
8、物業(yè)管理：華潤物業(yè)
9、管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）
10、停 車 位：3489個(gè)
11、開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
二，項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：大廈自帶6000平商業(yè)，周邊配套華潤萬象城，商業(yè)成熟，配套完善
餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當(dāng)勞，星巴克，等餐飲，萬象城配套，配套成熟
酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等
交通配套： 軌道交通：1號(hào)線，高新園站 ，9號(hào)線延長線、科技城站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：江蘇銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
項(xiàng)目概況
南山科技金融城（華潤置地大廈）是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)及城市運(yùn)營能力，打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系，聚集中大型金融機(jī)構(gòu)，并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規(guī)劃6棟甲級(jí)寫字樓。
項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí)，依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
二、項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)以購置，T5座北京銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達(dá)電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：3500個(gè)停車位
車位 費(fèi)：預(yù)計(jì)600元/個(gè)/月
出租樓層： 5--38層 ，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價(jià)格：240--300元 /月/（含稅）
實(shí) 用 率：67%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：33元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
交房時(shí)間：D座2018年5月，BC座2018年12月
三、交通條件
南山科技金融城地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達(dá)全城，無縫連接深圳地鐵1號(hào)線（羅寶線）高新園站，通過便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達(dá)及連通前海自貿(mào)區(qū)、后?？偛炕亍⒏Ｌ顲BD、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐，實(shí)現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無縫對(duì)接，并可輕松聯(lián)動(dòng)港澳及珠三角多城。
四、項(xiàng)目配套
南山科技金融城依托華潤置地精心打造的280萬m²華潤城的多元豐富配套，萬象天地、萬象天地劇場(chǎng)、誠品生活（深圳）、潤加速等多元配套齊聚，為南山科技金融城的企業(yè)提供豐富的社交、休閑、人文空間，共同構(gòu)筑南山科技金融城活力商務(wù)社區(qū)。
五、項(xiàng)目亮點(diǎn)
南山科技金融城地處深圳南山高新園，毗鄰大沙河，為大沙河創(chuàng)新走廊的發(fā)展腹地。比鄰騰訊、大疆創(chuàng)新、聯(lián)想等科技企業(yè)，特的地理優(yōu)勢(shì)與豐富的科技金融發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施為南山科技金融城提供了無限的發(fā)展?jié)摿Α?br/>南山科技金融城為支持促進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)、新興企業(yè)及科技金融企業(yè)的發(fā)展，成立了南山區(qū)基金，吸引有關(guān)金融、投資機(jī)構(gòu)和社會(huì)資本搭建社會(huì)資本與產(chǎn)業(yè)資本交流合作的平臺(tái)，打造科技金融企業(yè)全鏈條式股權(quán)融資鏈。同時(shí)也提供強(qiáng)有力的扶持政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)、辦公用房扶持及人才支持等政策，支持金融創(chuàng)新與科技研發(fā)，切實(shí)提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，助力南山區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型濱海中心。
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