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中糧亞太大廈-全球租賃
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產(chǎn)品描述

出租面積200-1900㎡ 租金價格160-230元/㎡ 管理費40元/㎡(含空調(diào)) 空調(diào)包含 付款方式押二付一 免租期面議

中糧亞太大廈/中英人壽大廈-全球租賃

中糧前海亞太總部定位18萬平方米總部辦公商務(wù)綜合體,涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈兩棟超甲商務(wù)塔樓和1萬平方米配套商業(yè)空間。其中,中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米,中糧亞太大廈作為東塔,定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”。

中糧亞太大廈位于深圳市南山區(qū)夢海大道5289號(前海灣地鐵站B1出口約150米),距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯;毗鄰寶安國際機場、中國香港國際機場,近百條國際航線,暢達世界;距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米(預(yù)計2024年開通),穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚,路網(wǎng)成熟;媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭,聯(lián)動全球經(jīng)濟。

前海·【中糧亞太大廈】 

央企中糧/實力護航

出租面積:200-500-1900㎡靈活組合

租金價格:160元/㎡起

目前在租樓層:20-41F 

部分樓層帶9米挑高

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中糧亞太大廈基本信息

大廈名稱:中糧亞太大廈

項目類型寫字樓(甲級)

總樓層 樓高200米,地上42層/地下4層

【建筑面積】:9.8萬㎡

【地鐵】:前海灣站B1口150米

【標準層面積】:約1900㎡

【使用率】:60%-75%

【層高】:4.5m,凈高*米

【物業(yè)公司】:世邦魏理仕+大悅服務(wù)聯(lián)合物業(yè)管理

【物管費】:40元/㎡含空調(diào)

【空調(diào)系統(tǒng)】:VAV中央空調(diào)

【停車位】:400個

【交付標準】:150mm網(wǎng)絡(luò)地板.墻面刷白

電梯數(shù)量高區(qū)4部,速度6米/秒;中區(qū)4部,速度6米/秒;低區(qū)6部,速度5米/秒

項目地址深圳·前海|深圳市南山區(qū)夢海大道5289號(前海灣地鐵站B1出口約150米)

微信圖片_20240518101918

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海陸空軌立體交通,高效連接全球,

前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐,“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型,

擁享1小時灣區(qū)經(jīng)濟圈、12小時全球經(jīng)濟鏈,瞬間匯聚信息與財富。

【前海綜合交通樞紐】

距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米(計劃2024年開通),開通后日客流約75萬人次

【三地鐵交匯】

距前海灣地鐵站直線距離約150米,1、5、11號三線地鐵交匯,并規(guī)劃軌道21、28號線

【機場】

毗鄰寶安國際機場、中國香港國際機場,近百條國際航線,暢達世界

【高速】

廣深沿江高速、深中通道、深港西部通道等鏈接粵港澳多地

【碼頭】

媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭,聯(lián)動全球經(jīng)濟。

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中糧亞太大廈獨特的造型與設(shè)計理念:

一、【軒闊挑高,臻稀石材,營造非凡商務(wù)界面】

13.8米三層挑高帶來通透視野與軒敞氛圍,彰顯企業(yè)商務(wù)門面。

精選意大利雪花白大理石,細膩質(zhì)感營造空靈潔凈的氣息,讓每次出入大堂都充滿宴會廳般的儀式感。

二、【巨人之翼藝術(shù)雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造,藝術(shù)雕塑流暢優(yōu)雅的線條展現(xiàn)出暢意與翱翔的愿景,

金屬特性蘊含屹立長存的寓意,兩個翅膀的虛實變化則孕育著新生

的生命張力,彰顯中糧深耕數(shù)十年的厚重積淀,造就巨人般的力量感。

三、【亞洲高度高、單幅面積大索網(wǎng)幕墻,煥新城市封面】

外立面由獨特框架玻璃幕墻與定制玻璃構(gòu)成

索網(wǎng)幕墻尺寸達到約30米*55米,挺拔拉伸于約200米高空之上

為亞洲現(xiàn)有超高層塔樓中,高區(qū)面積非常大的索網(wǎng)幕墻

建筑整體的體塊清晰,線條肌理優(yōu)雅,突顯垂直張力與幾何美學

賦新前海封面想象,象征著領(lǐng)睿世界的探索精神

四、【10層通高,特色塔冠設(shè)計,多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區(qū)域,連通數(shù)層打造超高挑空,營造具有黃金視野的空中大堂,

充分凸顯震撼感、價值感、體驗感,打造奢享商務(wù)體驗。

希望通過創(chuàng)新的多元空間交互,探索一種更加*的商務(wù)氛圍,打破刻板格局,為使用者帶來關(guān)懷。

促進人際關(guān)系的空間,煥新健康工作體驗

促使人動起來的空間,幫助緩解健康狀態(tài)

可以減緩壓力的空間,利于舒緩職場氛圍。

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