港中旅大廈-全球租賃

港中旅大廈位于深圳市福田區(qū)深南大道與益田路交匯處，與福田地下火車(chē)站（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)福田站，深圳中心區(qū)至中國(guó)香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。

港中旅大廈總建筑面積5.6萬(wàn)平方米，樓高154米、地上31層、地下3層、高氣派大堂18米、舒適的層高4.2米；其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫(xiě)字樓、其中27-29層為集團(tuán)自用、頂樓為空中多功能會(huì)議廳、摩天會(huì)所和空中花園。

港中旅大廈寫(xiě)字樓出租

租賃面積：216-1560㎡

租賃均價(jià)：180元/㎡/月

管理費(fèi)：19元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

港中旅大廈基本信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：港中旅大廈

所屬商圈：福田中心區(qū)

項(xiàng)目類(lèi)型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫(xiě)字樓

總棟層：31層、(不含地下三層)

建筑樓高：152.7M

占地面積：3668.5㎡

總建筑面積：56439㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米

租賃面積：216-1560㎡，面積任意組合

租賃均價(jià)：180元/平米/月

管理費(fèi)：19元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

物業(yè)公司：第一太平洋戴維斯

開(kāi)發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司

批地時(shí)間：2002年6月

竣工時(shí)間：2008年8月

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002-2052)

使用率：72%

入住率：98%

電梯數(shù)量：12部客梯(高區(qū)/低區(qū)各6部)、1部貨梯

樓層布局：1-3 層為商業(yè)裙樓、4-31 層為寫(xiě)字樓

停車(chē)位：240個(gè)

消防層： 16層、31層為消防層

洗手間：公共洗手間

物業(yè)地址：深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務(wù)區(qū)（CBD）深南路與益田路交界處

物業(yè)交通：地鐵：1號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)、廣深港高鐵、公交：投資大廈站、廣電大廈（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326

港中旅大廈項(xiàng)目交通

地鐵站：距離地鐵2號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)福田站206米；

公交車(chē)站：在深南路上有投資大廈站，在益田路上有益田路站，兩個(gè)公交車(chē)站步行均不超過(guò)4分鐘。距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘，羅湖口岸15分鐘，皇崗口岸8分鐘；規(guī)劃中的福田地下綜合交通樞紐（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)福田站）：僅有一路之隔。

該樞紐是家集高速鐵路、城際鐵路、城市軌道交通、公交以及出租等多種交通設(shè)施于一體的地下交通樞紐，2008年5月破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2011年完工，2012年通車(chē)。

在此將設(shè)福田站與1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)和城市地面公交接駁，開(kāi)通后的高速城際列車(chē)從深圳福田中心區(qū)至中國(guó)香港九龍只需27分鐘，至廣州東只需要33分鐘，是未來(lái)珠三角客運(yùn)的中心樞紐。

綜合商場(chǎng)：怡景中心城、Cocopark購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等