深圳前海嘉里中心-全球租賃

前海嘉里中心位于前海之心，該片區(qū)將規(guī)劃建設(shè)為前海中國香港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城。灣景天際線標(biāo)志性建筑，集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體。

前海嘉里中心規(guī)劃地上建筑面積為195,000平方米，當(dāng)中包括辦公120,000平方米、公寓60,000平方米、商業(yè)14,500平方米，將成為前海的綜合體新成員。

前海嘉里中心

灣區(qū)C位/前海之心/無限海景

前海嘉里中心一期+二期甲級寫字樓全球租賃

租賃面積：300-500-2000-20000㎡面積自由組合

租金價(jià)格：170-220元/㎡

前海嘉里中心，位于前海之心， 灣景天際線標(biāo)志性建筑，集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體。前海嘉里中心項(xiàng)目共包含三個(gè)地塊，總用地面積約6.88萬平方米，規(guī)劃總建筑面積逾40萬平方米。

寫字樓面積：約266,605平方米（含物業(yè)用房844平方米）

商業(yè)面積：約48,355平方米 (包含地下部分)

酒店面積：約30,000平方米

公寓面積：約60,000平方米

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目占地：約6.88萬㎡

總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業(yè)面積約4.8萬㎡）

物業(yè)類型：商業(yè)綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)

租賃棟數(shù)：一期(T1.T2座現(xiàn)樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)

大堂高度：約11.1米

層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800㎡

使 用 率：70%以上

電 梯：進(jìn)口日立電梯(低區(qū)5部,高區(qū)6部)

空 調(diào)：VAV空調(diào)(24小時(shí)計(jì)流量)

車 位：約1200個(gè),月卡1500元(一次性交滿半年優(yōu)惠900元),首小時(shí)15元,日封頂60元

物業(yè)公司：嘉里物業(yè)30元/㎡

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯(已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)

前海嘉里中心位于深圳市南山區(qū)前海中國香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城。項(xiàng)目坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越，有便捷而密集的海陸空交通，能快速抵達(dá)廣深港澳地帶及深港兩大國際機(jī)場，實(shí)現(xiàn)國際國內(nèi)城市便捷銜接。 前海嘉里中心一期占地約3.2萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約195,000平方米，當(dāng)中包括辦公約120,000平方米、公寓約60,000平方米、商業(yè)約14,500平方米。結(jié)合現(xiàn)有前海嘉里中心項(xiàng)目，創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，于2016年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣 再次競得一幅商業(yè)用地 （宗地號：T102-0260）；二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項(xiàng)目占地面積約19,262平方米，規(guī)劃地上建筑面積約111,000平方米，包括辦公約74,500平方米、酒店約30,000 平方米，地上商業(yè)約6,500平方米，另有地下商業(yè)約9300平方米。 前海嘉里中心秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心將引進(jìn)國際的規(guī)劃建設(shè)理念和管理體制機(jī)制，打造集辦公、公寓、酒店及商業(yè)為一體的國際化綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃的大面積 綠地、下沉式廣場、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項(xiàng)目。結(jié)合錯(cuò)落的建筑布局，令項(xiàng)目與自然環(huán)境有機(jī)融合，成為前海海岸線上一道獨(dú)具神韻的天際線。構(gòu)筑自然、人文、藝術(shù)及建筑為一體的辦公居住休閑社區(qū)。前海嘉里中心將充分利用中國香港建設(shè)模式的優(yōu)點(diǎn)，以綠色硬件配置、健康環(huán)保的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、人性化的運(yùn)營管理服務(wù)為深圳新的 提供高品質(zhì)、國際化的商務(wù)、居住、商業(yè)空間，并承載起深港一體化發(fā)展的重要使命。

【區(qū)位優(yōu)勢】

前海之心 躍動前海

前海，粵港澳大灣區(qū)核心引擎、國家戰(zhàn)略發(fā)展重心。作為中國新時(shí)代新起點(diǎn)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，先試先行，成就未來世界灣區(qū)城市新中心。深圳西進(jìn)，從土地面積到建筑規(guī)模、從資源集合到多樣化發(fā)展，賦予前海強(qiáng)勁的成長潛力和動力，助力深圳邁向全球城市。

時(shí)代機(jī)遇高瞻遠(yuǎn)矚

前海嘉里中心，位于前海之心，灣景天際線標(biāo)志性建筑，秉承“我們建造，卻不止于建造”的企業(yè)發(fā)展理念，打造集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。

前海嘉里中心（宗地號：T102-0255）是前海蛇口自貿(mào)區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的商業(yè)項(xiàng)目，個(gè)在前海由大型中國香港企業(yè)的重大項(xiàng)目，也是前海個(gè)試點(diǎn)“中國香港建設(shè)模式”的投資項(xiàng)目。

立體樞紐 自由切換

前海作為大灣區(qū)核心交通樞紐中心，將構(gòu)建“9+2+1”陸?？樟Ⅲw交通構(gòu)架，加快前海與中國香港等灣區(qū)城市互聯(lián)互通，加速鏈接全球核心城市，四通八達(dá)的先進(jìn)交通規(guī)劃，助您愉悅出行。

配套 宜居商業(yè)

嘉灣匯悅動前海：公園街區(qū)開放式商業(yè)布局，塑造多樣沉浸式體驗(yàn)場景，引入全天候飯?zhí)?、高品質(zhì)中西餐、商務(wù)餐飲、休閑輕餐＆簡餐、咖啡館、面包店等豐富生活配套，隨時(shí)隨刻暢享自在放松的愉悅時(shí)光。

公園環(huán)抱 親近自然

廣闊海岸線觸手可得，生態(tài)水廊道、濱海公園悠然而至。多公園景觀，讓翠綠與蔚藍(lán)縱情相擁，一步一景暢享自然生趣。

開闊視野 縱覽灣景

每一棟建筑的每個(gè)角度都可閱覽獨(dú)特灣景,蔚藍(lán)海洋景致,也可步行抵達(dá)得天獨(dú)厚的海岸,親享悠然而至的親水生活,為工作提供無盡的靈感。