深圳星河雙子塔-全球租賃

深圳·星河雙子塔

星河WORLD園區(qū)

全球熱租，現(xiàn)樓交付

入駐即享星河WORLD園區(qū)資源中國第一等高雙塔｜灣區(qū)地標(biāo)超甲級(jí)寫字樓

全球火熱??招租中

租賃面積：300㎡-3000㎡（聯(lián)活組合）

租賃價(jià)格：118元/㎡/月起

星河雙子塔基礎(chǔ)信息

建筑高度：369m

建筑面積：約36萬㎡（共2棟）

單層面積：約2300-3200㎡

建筑樓層：B5-73層

租金報(bào)價(jià): 均價(jià)139-180元/㎡/月

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板清水交付

交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年6月30日

幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV空調(diào)，辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/(h·人)，獨(dú)立控制，分戶電費(fèi)計(jì)量

電力供應(yīng)：三路10KV獨(dú)立電源，辦公區(qū)供電標(biāo)準(zhǔn)80W/㎡

大堂配置：罕見19.5m超高大堂，43-44層空中大堂可定制企業(yè)專屬大堂

樓板荷載：5KN/㎡

上下水點(diǎn)位：平面四個(gè)角具備安裝上下水位條件

電梯：雙塔共計(jì)88部品牌電梯，4000:1服務(wù)比，其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉(zhuǎn)換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個(gè)，80:1超高車位配比

物業(yè)公司：星河智善生活

管理費(fèi)：25元/平/月

使用率：約60%

商業(yè):20萬㎡，一期雅寶CCP已開，二期SUPER COCOPARK提供升級(jí)旗艦購物體驗(yàn)

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗區(qū)雅星路8號(hào)

地鐵：地鐵10號(hào)線雅寶站上蓋

十大核心價(jià)值點(diǎn):

160萬平產(chǎn)融新城，十載大城已成

科創(chuàng)中樞，深圳中軸核心區(qū)位，聚集華為、富士康等產(chǎn)業(yè)龍頭

10號(hào)線雅寶站上蓋，3站直達(dá)福田CBD

1200家名企集聚，上下樓就是產(chǎn)業(yè)上下游

60億全系優(yōu)渥配套，助力企業(yè)留住人才

足不出園，輕松解決

超企服務(wù)中心，提供專精特新、產(chǎn)業(yè)政策、法律咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等專項(xiàng)咨詢服務(wù)

LEED金級(jí)、WELL鉑金級(jí)認(rèn)證，辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/(h·人)，綠色生態(tài)呼吸得到

88部電梯極速辦公體驗(yàn),3000+超充足停車位隨心停放

塔內(nèi)多元配套：?jiǎn)T工餐廳、共享會(huì)議室、母嬰室、天際會(huì)所、塔尖直升機(jī)停機(jī)坪等

安全**：雙塔均配調(diào)諧液體阻尼器，抗風(fēng)抗震；全套諾蒂菲爾火警系統(tǒng)，消防無憂

【交通配套】

地鐵：地鐵10號(hào)線雅寶站上蓋，3站直達(dá)福田中心區(qū)；

高鐵：深圳北站出發(fā)，約18分鐘直達(dá)灣區(qū)暢達(dá)全國；

快速路：約3分鐘上南坪快速 , 約10分鐘可達(dá)新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀隧道等快速路；

直升機(jī)：西塔設(shè)直升機(jī)停機(jī)坪，空中專線交通，直通大灣區(qū)；

機(jī)場(chǎng)：園區(qū)特設(shè)城市候機(jī)樓，約40分鐘直達(dá)深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)。