漢京中心
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
從上世紀８０年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿(mào)大廈，建筑開始有了情緒與生命，蘊藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈，再次拓寬了深圳的天空。20世紀初，深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶，蔡屋圍的新繁榮是有關創(chuàng)業(yè)的傳奇故事。2015年福田中心區(qū)，平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼，拔高了城市的天際線，驗證了建筑駕馭高度的天性。2016年深南大道上漢京金融中心以創(chuàng)意的高度，展現(xiàn)著世人敬仰的全新視點。
漢京中心作為未來全球的核心筒外置、純鋼結構超高層建筑，漢京金融中心其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創(chuàng)設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩（ThomMayne)。
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
基本信息
中文名稱：漢京中心
占地面積：11017 m2
建筑覆蓋率：60%
用地性質：辦公與商業(yè)
辦公面積：100170 m2
商業(yè)面積：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米

漢京中心劃時代的商務即將峻工，全球招商
深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業(yè)形態(tài)：寫字樓
5、建筑高度：350米，
6、層　　高：4.5米，凈高3米
7、層　　數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量：5萬噸
9、綠 化 率：15%

深南大道將添新地標——漢京中心
漢京中心位于南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，集商業(yè)、辦公于一體，使用年限50年，建筑高度約350米，主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房。
漢京中心主塔樓為巨型框架支撐結構，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構；裙樓為純鋼結構，采用鋼框架結構，樓層西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架構成。
漢京中心是未來全球的純鋼結構超高層建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目鋼結構工程預計2016年底封頂，2018年交付使用。
漢京中心由中國建筑第四工程局有限公司負責總承包管理、中建鋼構有限公司負責鋼結構制作及安裝。主創(chuàng)設計師為法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師、2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。漢京中心的整體雕塑感強，大膽、創(chuàng)新、國際范的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標，具有很高的識別度及昭示性。
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"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
2012年"漢京中心"舉辦了建筑設計國際競賽，邀請全球的國際對此項目進行設計，終評選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務所)設計方案，主創(chuàng)設計師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設計師，2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設計的漢京中心，整體雕塑感極強，大膽、創(chuàng)新、國際范的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范，作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標，具有非常高的識別度及昭示性。

漢京中心|締造商業(yè)
世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等一線城市超級物業(yè)
商務地標占位：全鋼結構大樓，350m全球地標性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務
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科技園整體南北跨度超過4公里，園區(qū)內有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業(yè)的 產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。 而距項目一路之隔，培育了等眾多企業(yè)家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學研一體化發(fā)展的重要基礎，讓科技園區(qū)成為是兼具成 熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅諈^(qū)。
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上百條國際飛行航線，前海港口，項目四環(huán)繞，25分鐘達 深圳北、3分鐘上珠三角沿江高速，多條縱橫主干道;縮短跨境、跨區(qū) 域合作距離，提速你的環(huán)球業(yè)務速率。
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相比前海更有優(yōu)勢，更具備保值性！
目前在前海合作區(qū)內，已投入使用的辦公物業(yè)項目僅10個，測算2019年上 半年空置率為23.3%，預計前海規(guī)劃兌現(xiàn)尚需要3-5年時間。 相比于前海區(qū)域長遠規(guī)劃，科技園配套更加醇熟，交通、商業(yè)、生態(tài)等配套完善 ，直接可以使用;未來的兌現(xiàn)和租金回報明顯更有優(yōu)勢，更具備保值性。
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