中國(guó)華潤(rùn)大廈簡(jiǎn)介
中國(guó)華潤(rùn)大廈——華潤(rùn)集團(tuán)總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務(wù)區(qū)，高達(dá)392.5米，流線型外觀形如春筍，為深圳日新月異的天際線新增一景。
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應(yīng)，寓意生機(jī)和活力，是深圳灣蓬勃發(fā)展的寫(xiě)照
中國(guó)華潤(rùn)大廈落成啟用，華潤(rùn)深圳灣全面落成
奧雅納攜手美國(guó)KPF事務(wù)所等設(shè)計(jì)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，自2012年起全程參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造，從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務(wù)范圍包括結(jié)構(gòu)、巖土、風(fēng)工程、幕墻設(shè)計(jì)和消防安全策略等。
憑借的建筑工程，中國(guó)華潤(rùn)大廈也在頒布的世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)（CTBUH）2019年度獎(jiǎng)項(xiàng)中，榮膺高層建筑（300米 - 399米組）。
中國(guó)華潤(rùn)大廈
2012年10月24日上午，以中國(guó)華潤(rùn)大廈為核心的華潤(rùn)深圳灣綜合發(fā)展項(xiàng)目奠基開(kāi)工典禮隆重舉行，此舉標(biāo)志著華潤(rùn)集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的總部正式落定深圳，同時(shí)破土動(dòng)工的還包括華潤(rùn)集團(tuán)旗下的零售連鎖企業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)家總部大廈。以華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈為核心的華潤(rùn)深圳灣綜合發(fā)展項(xiàng)目，中國(guó)華潤(rùn)大廈位于后海中心區(qū)核心位置，科苑大道東側(cè)，海德三道南側(cè)，用地面積8.57萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積76萬(wàn)平方米，由高達(dá)525米的華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈"春筍"、華潤(rùn)萬(wàn)家總部大樓、精華升級(jí)版商業(yè)"萬(wàn)象匯"、白金六星級(jí)酒店、商務(wù)公寓及住宅等組成。
中國(guó)華潤(rùn)大廈超高層大廈比拼
內(nèi)地各大城市均迎來(lái)摩天大樓發(fā)展，超高層建筑規(guī)劃層出不窮，全國(guó)、各地區(qū)和城市"高度"紀(jì)錄不斷被刷新。
華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈是深圳正式開(kāi)工的第二棟高度超過(guò)500米的超高層建筑。其525米的總高度，在深圳在建、規(guī)劃項(xiàng)目中排名第三，僅次于規(guī)劃中666米的京基蔡屋圍改造項(xiàng)目和660米的平安國(guó)際金融中心。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳建成、在建及規(guī)劃中的300米以上超高層建筑達(dá)22棟，但已建成或封頂?shù)膬H有四棟。近在咫尺的"摩天之都"中國(guó)香港，則已有六棟300米以上建筑，但沒(méi)有在建項(xiàng)目。而在華南地區(qū)的另一中心城市廣州，300米以上建成、在建及規(guī)劃中超高層建筑共有19棟，其中建成或封頂?shù)挠?座。據(jù)此可見(jiàn)，深圳超級(jí)摩天大樓數(shù)量仍稍遜于中國(guó)香港和廣州兩地，但從建成、在建與規(guī)劃項(xiàng)目總數(shù)上看，深圳則處于地位。此外，中國(guó)香港暫無(wú)新增超高層建筑項(xiàng)目，城市高度已趨穩(wěn)定。
在高度方面，深圳"高"京基100大廈高度為441.8米;中國(guó)香港排名的高層建筑則是484米高的中國(guó)香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng);廣州的高度(廣州塔除外)則是國(guó)際金融中心"西塔"，高度為437.5米，略遜于京基100大廈。
雖然在攀登摩天大樓"峰"的過(guò)程中，中國(guó)香港仍深圳和廣州，但包括華潤(rùn)總部大廈在內(nèi)，深圳至少有三棟在建或規(guī)劃中的建筑高于中國(guó)香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，廣州在建的周大福中心也將以539.2米的高度將中國(guó)香港高樓甩在后面。
由此可見(jiàn)，不論是摩天數(shù)量還是高度，深圳都將在未來(lái)的華南"建筑高度大賽"中占得頭名，廣州居于次席。此外，在深廣兩地建筑"越長(zhǎng)越高"的現(xiàn)實(shí)中，中國(guó)香港"華南摩天城"的地位恐將在不久的將來(lái)宣告易主。

中國(guó)華潤(rùn)大廈 地標(biāo)建筑 標(biāo)志
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一，將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、地面積約：49800平
2、建筑面積：585980平
3、建筑高度：398.5米
4、樓盤(pán)層數(shù)：地上66層，地下5層
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2486平
6、樓盤(pán)層高：4.5米，凈高3米
7、停 車(chē) 位：731個(gè)，月卡1000元/月
8、物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
9、大堂高度：18米，4、24、48層為避難層，層高9米
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、中國(guó)華潤(rùn)大廈是灣標(biāo)志，灣區(qū)地標(biāo)性建筑（春筍造型、灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套：運(yùn)動(dòng)休閑配套—灣濱海長(zhǎng)廊和灣體育中心）、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)（平面無(wú)柱化設(shè)計(jì)、超高實(shí)用率、可拆卸樓板）、潤(rùn)運(yùn)營(yíng)、后海綜合運(yùn)營(yíng)商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個(gè)扛鼎之作，其位于后海中心區(qū)核心位置，建成后，將追趕華潤(rùn)萬(wàn)象城，在后海中心區(qū)打造一個(gè)龐大的，集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的的商務(wù)綜合體，也是國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬(wàn)象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國(guó)華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)內(nèi)連接、中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)形成便捷的“1小時(shí)都市圈”，對(duì)外打造便捷的國(guó)際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤(rùn)灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套，中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力，成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。

城市關(guān)聯(lián)：定義一個(gè)的都市座標(biāo)
中國(guó)華潤(rùn)大廈基地遵循了總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則：中軸線北側(cè)則坐落著一個(gè)2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照，塔樓和公園由一個(gè)下沉廣場(chǎng)連接，橫向上將開(kāi)放空間擴(kuò)展到塔樓；縱向上則與建筑底部相呼應(yīng)。 東西軸線東側(cè)的低層楔形玻璃結(jié)構(gòu)是華潤(rùn)博物館，形態(tài)和體量設(shè)計(jì)較為低矮，為連接總部大廈與萬(wàn)象匯的藝術(shù)空間**海港視野。
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣中部，又與深圳灣體育中心一街之隔，憑借著灣區(qū)景觀資源與“海景跑道”的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，華潤(rùn)集團(tuán)也正式成為深圳西部的中心。縱觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目，這樣的運(yùn)動(dòng)休閑配套對(duì)于辦公物業(yè)是極度稀有的。南山區(qū)委也因此建議由華潤(rùn)集團(tuán)牽頭對(duì)標(biāo)美國(guó)芝加哥千禧公園、墨爾本等國(guó)際灣區(qū)規(guī)劃理念，綜合提升后海片區(qū)的整體。
穩(wěn)定與生長(zhǎng)，超高層建筑的動(dòng)態(tài)形象
從建筑造型上看，華潤(rùn)總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設(shè)定邊界是一個(gè)構(gòu)筑物的關(guān)鍵要素，圓形是一個(gè)基礎(chǔ)的“穩(wěn)態(tài)”，漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部，將大廈的輪廓線地融入周?chē)ㄖ徒值拉h(huán)境之中。穩(wěn)中有動(dòng)的圓錐形弧形體量，其實(shí)靈感來(lái)源于不斷生長(zhǎng)的春筍。如果說(shuō)‘春筍’所承擔(dān)的責(zé)任是集中社會(huì)資本和維系集體記憶，那么其設(shè)計(jì)概念上需要突破的就是“集中”與“生長(zhǎng)”的隱含對(duì)立。對(duì)于而言，無(wú)論花朵的綻放，暴風(fēng)雨的來(lái)襲，竹子的生機(jī)與堅(jiān)韌，這些自然界中簡(jiǎn)單卻充滿邏輯的幾何形態(tài)終將發(fā)展成為一個(gè)有機(jī)整體?！按汗S”矗立在總平面周?chē)蛯咏ㄖg，其比例和高度隱喻著華潤(rùn)中心將成為該區(qū)域未來(lái)發(fā)展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國(guó)企所需承擔(dān)的穩(wěn)重、包容的社會(huì)形象一致。
空間導(dǎo)向的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
為了充分展現(xiàn)的意圖，工程學(xué)及美學(xué)之間恰如其分的配合也顯得格外重要。為確保建筑整體的邏輯性和靈活性，70層的塔樓共被一系列優(yōu)雅的空中大堂劃分為5個(gè)自主區(qū)域。一層大堂部分貫穿首層和B1M層形成罕見(jiàn)的18米挑高“雙大堂”設(shè)計(jì)，不僅分流，還能解除高峰時(shí)期的空間壓抑感。低區(qū)的空中大堂位于25層和25層夾層可通過(guò)B1夾層和首層大堂的雙層電梯到達(dá)，并可直27層達(dá)餐廳層。中高區(qū)的空中大堂位于49層，主要服務(wù)高區(qū)辦公的員工。高區(qū)的空中大堂位于66層頂層，可通過(guò)64層的空中大堂接待層的電梯到達(dá)或通過(guò)樓層北側(cè)貫穿三層中庭的裝飾景觀樓梯到達(dá)。因其高于地面331.5m，上部為柵格結(jié)構(gòu)的塔尖，擁有360度全景景觀，也可作為宴會(huì)廳接待使用。
“管中管”結(jié)構(gòu)框架概念使弧狀尖頂形態(tài)得以實(shí)施。塔樓的外墻裝飾條設(shè)計(jì)優(yōu)雅，提供了部分的重力支撐，鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)塔樓簡(jiǎn)約輕盈的建學(xué)。與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加，適用于建筑的修長(zhǎng)造型，有效提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿，以流暢的弧線結(jié)合幕墻于頂部匯聚形成水晶型頂蓋，不僅創(chuàng)造出無(wú)柱的室內(nèi)空間，還提高了平面使用效率和室內(nèi)布置的靈活性。 局部搭建的越層旋轉(zhuǎn)樓梯可打通零散的空間，滿足企業(yè)多元辦公的需求。 塔樓因地處深圳沿海地區(qū)，環(huán)境具有較大的腐蝕性，為了減少所需承擔(dān)的維護(hù)，延長(zhǎng)使用壽命，選用了耐蝕性良好的不銹鋼。
項(xiàng)目名稱：中國(guó)華潤(rùn)大廈
建筑功能：辦公
建筑高度：392.5m
建筑面積：267732
開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司
建筑方案：KPF事務(wù)所
建筑全程設(shè)計(jì)：CCDI悉地國(guó)際
設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)：莊葵、張立、張璐
：奧雅納工程顧問(wèn)，CCDI悉地國(guó)際
機(jī)電：Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited，CCDI悉地國(guó)際
總承包商：中國(guó)建筑第三工程局有限公司

中國(guó)華潤(rùn)大廈由美國(guó)KPF建筑事務(wù)所傾力打造，地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，與華潤(rùn)Logo中的“人”字形暗合，其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計(jì)
中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤(rùn)的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)，寫(xiě)照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
功能與美學(xué)的平衡
“天地有大美而不言”，中國(guó)華潤(rùn)大廈的設(shè)計(jì)靈感源自于富有東方詩(shī)意的“春筍”，仿佛大地自由生長(zhǎng)出來(lái)的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔，其體現(xiàn)出來(lái)的不僅僅是*的設(shè)計(jì)及技藝的高超，還展現(xiàn)了一個(gè)特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學(xué)是建筑設(shè)計(jì)中無(wú)法避免的兩大因素，再偉大的也不例外，中超高層建筑的設(shè)計(jì)中，建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計(jì)不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造，同時(shí)還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時(shí)候，不僅僅要符合當(dāng)代的國(guó)際審美，還要避免風(fēng)效應(yīng)及地震的影響，當(dāng)然，還要符合環(huán)保的要求，如何做到節(jié)能省材，這對(duì)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計(jì)，往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復(fù)雜關(guān)系的極簡(jiǎn)、抽象的表達(dá)，詮釋的不僅僅是的意志，還有時(shí)代的精神。在一個(gè)舍棄表象而追求設(shè)計(jì)本質(zhì)的當(dāng)代，設(shè)計(jì)的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài)，又是一種藝術(shù)行為，體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合，其簡(jiǎn)潔而富有詩(shī)意的建筑構(gòu)造，展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系，清新自然，淡雅寫(xiě)意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
建筑外形如一件雕塑，56根外部細(xì)柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸，以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖，奧雅納設(shè)計(jì)了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，未設(shè)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層，以此追求塔樓簡(jiǎn)約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加，適用于建筑的修長(zhǎng)造型，提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的抗震設(shè)計(jì)和評(píng)審，這也是國(guó)內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿足企業(yè)頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國(guó)華潤(rùn)大廈產(chǎn)品效率亦可圈可點(diǎn)。中國(guó)華潤(rùn)大廈，以高標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)空間標(biāo)準(zhǔn)，打造硬件、軟件的智慧寫(xiě)字樓。無(wú)柱化辦公空間，使用率更高，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，分流人群，與59臺(tái)日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中，中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫(xiě)字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)O fficeasy，為客戶提供全面資產(chǎn)管理及標(biāo)準(zhǔn)化寫(xiě)字樓整體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
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