一、項目簡介
IBC環(huán)球商務中心
IBC環(huán)球商務中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。
二、項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進口日立客梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：970個停車位,
車位 費：800元/個/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡地板：150mm架空網(wǎng)絡地板
實 用 率：65%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費：計流量
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯交付
交付時間：2019年9月
三，項目配套
軌道路網(wǎng)：3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；
交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。
三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；
兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。
銀行配套：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等
酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店
商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall
生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領(lǐng)山體，項目東面深圳水庫
項目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
IBC環(huán)球商務中心項目基礎(chǔ)信息
項目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道樹社區(qū)布心路3008號
導航地址：IBC環(huán)球商務中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業(yè)管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)

5A寫字樓
締造羅湖商務的范本
項目名稱：IBC環(huán)球商務中心--由水貝珠寶集團傾力打造；
項目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號線水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標準層約2300㎡）；
設(shè)計公司：美國凱里森建筑事務所；
層高：4.5米；
車位：約1000個；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風系統(tǒng)。

IBC環(huán)球商務中心基礎(chǔ)信息
大廈名稱：IBC環(huán)球商務中心
竣工時間：2021-06
開發(fā)商：水貝珠寶集團有限公司
物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)
總樓層：48
層高：標準層高4.5米
車位數(shù)：地下1000個個
停車費：1000 元/月
空調(diào)類型：中央空調(diào)
空調(diào)費：計電費
電梯：客梯8部，貨梯1部
物業(yè)費：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入駐企業(yè)：深圳金德門珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司
地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號

IBC環(huán)球商務中心項目數(shù)據(jù)
IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為超甲 級寫字樓，共48層，標準層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫字樓配備硬件：國際原裝日立電梯，速度可達6m/s；
日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車位，享受約140㎡：1車位服務面積比；
塔樓頂部專屬直升機停機坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗；
世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護航；
商務交流平臺：超10000㎡的商務交流平臺，跨界的行業(yè)信息交流、商務資源整合共享共贏平臺。
商業(yè)——約5萬㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動跨界交融的消費體驗中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發(fā)布中心。
IBC環(huán)球商務中心項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC環(huán)球商務中心打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC環(huán)球商務中心將創(chuàng)造新型商務模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。
IBC環(huán)球商務中心（International Business Center環(huán)球商務中心），由致力于推動中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺運營的先行者與——深圳市水貝珠寶開發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項目，是水貝布心片區(qū)的新形象。
IBC環(huán)球商務中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號線水貝站上蓋，是約25萬㎡的國際商務綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務交流平臺、約5000㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運營服務平臺。
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