中心商務大廈-全球租賃

深圳中心商務大廈位于深圳市福田區(qū)福華一路88號，是CBD中央商務區(qū)的核心，總建筑面積為4.6萬平方米，由兩座塔樓組成，其中A座為38層，B座為34層，總高度為178米，標準層面積為1200平方米，于2009年投入使用。

深圳中心商務大廈是深圳市標志性的建筑之一，是深圳市福田區(qū)重要的地標性建筑，其獨特的建筑風格和設計理念使其成為城市的新焦點和亮點，為城市帶來了新的活力和發(fā)展機遇。

中心商務大廈憑借其自身國際化的品質(zhì)，成就新經(jīng)濟聚變，引發(fā)大規(guī)模新經(jīng)濟核裂變，席卷整個商務領域，徹底變革傳統(tǒng)的商務模式，而在裂變的中心，中心商務大廈以其氣質(zhì)領導和策動聚變，其劃時代的開拓精神將在中心區(qū)歷史上留下濃重一筆。

中心商務大廈從規(guī)劃到內(nèi)部的一切都可謂精益求精、堪稱寫字樓中的精品、充分考慮了人性化辦公的因素、實現(xiàn)了樓宇自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和安防自動化系統(tǒng)的國際化認證、樓宇智能化程度達到國家5A智能化標準、的智能化辦公環(huán)境、與國際接駁的證券、金融、通訊等服務、使中心商務大廈高標準嚴要求、在具體的硬件設施上一步到位、24小時分戶計費的中央空調(diào)營造全天候的辦公環(huán)境、1000M極速光纖規(guī)劃、適應網(wǎng)絡技術高速發(fā)展、提供100M寬頻互動網(wǎng)絡、尊享大戶室待遇、設置的GPRS系統(tǒng)、掃除通訊盲點、以及在6臺進口奧迪斯豪華電梯和2臺豪華消防和人貨電梯內(nèi)、特設液晶顯示屏、播放商務信息、即時新聞，同時還有背景音樂系統(tǒng)、營造輕松的商務環(huán)境。

中心商務大廈基礎信息

樓盤名稱：中心商務大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

棟層獨棟：29層(不含地下3層)

樓盤用途：甲A級商業(yè)辦公寫字樓

占地面積：4400㎡

建筑面積：45254.36㎡

建筑高度：99.83M

建筑層數(shù)：29層

物業(yè)公司：戴德梁行物業(yè)管理(中國香港)有限公司

開發(fā)商：金寶維實業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司

管理費：12.4元/平米

空調(diào)費：計電費

空調(diào)開放時間：早上8：00到晚上6：30、周一到周五、（也可以開：去管理處寫申請：加班：面積*小時*0.2毛/小時）

租賃均價：118-160/平米/月起

出售均價：4.9萬/平米起

租售面積：150平米、182平米、250平米、302平米、350平米、379平米、550平米、590平米、628平米、660平米、960平米、樓層布局：每層20個單位、整層面積約：1500平米/層

使用率：72%

入住率：98%

產(chǎn)權性質(zhì)：商業(yè)

電梯：6部客梯(高區(qū)/低區(qū)各3部)、二部貨梯

停車費：800元/月/臺

車位：地下兩層：248個

洗手間：配套公共洗手間

層高：3.8米、凈高：2.6米

通信地址：深圳市福華三路與民田路交匯處、福華一路88號

交通情況：地鐵：1/3號線、購物公園站、步行約6分鐘、2號線、3號線、11號線、福田站、公交站：福華一路、m441路、m454路、樓下就是

中心商務大廈項目優(yōu)勢

優(yōu)勢一 核心價值區(qū)域

福田CBD商業(yè)核心，深圳配套匯聚，5A甲級寫字樓集中區(qū)，商業(yè)氛圍極為濃厚；

優(yōu)勢二 交通便利

優(yōu)勢三 品質(zhì)物管