東海國際中心-全球租賃

東海國際中心AB座

項目樓層：A座共37層 B座共26層

可租面積：200-500-1750㎡-5000㎡等各種面積組合大小均有

租金單價：205-260元/㎡

管理費：28元/平（含空調，周一至周五早八晚六，周六8：00-12：00半天）加班空調300/鐘

停車費：1200元/月

物業(yè)管理：東海安保物管金鑰匙貼心管家服務

交付標準：精裝或毛坯交付

項目交通：地鐵1號，7號，9號，11號線車公廟地鐵口

東海國際中心整個項目由辦公樓、酒店、商務公寓、商業(yè)四大部分組成；是現今深南大道兩旁大的綜合建筑群；其中辦公樓2幢，高度約為190米/150米；酒店1座，約為100米；商務公寓2幢，高度約為300米/255米；還有約65365平方米的商業(yè)。

東海國際中心總用地面積為34805平方米，平均容積率約10.80，地面規(guī)定建筑面積360000平方米，地下商業(yè)空間面積30000平方米，總建筑面積約51萬平方米；本項目沿深南大道展開尺寸約300米，進深約100米；是現階段深南大道旁大型的綜合功能項目。

東海國際中心基礎信息：

【項目名稱】：東海國際中心

【項目占地面積】：34805㎡

【總建筑面積】：約51萬㎡

【地面建筑面積】：360000㎡

【地下商業(yè)面積】：30000㎡

【樓層數】：A座37層/190米，B座26層/150米

【標準層面積】：約1800㎡

【標準層高】：層高4.42米，凈高3米

【使用率】：70%-77%

【網絡地板】：150mm防靜電網絡架空地板

【承重】：樓板承重350公斤/㎡

【柱距】： 貼邊柱設計，平均間距9-12米

【供電】：雙回路供電系統(tǒng) ，備用電源：A座2臺，B座2臺

【電梯品牌及數量】：22臺大轎箱高速電梯

【電梯速度】：高6，中4，低2.5（米/秒）

【空調系統(tǒng)】：二管制風機盤管加新風系統(tǒng)

【大堂高度】：17.5m

【幕墻】：LoW-E中空3層玻璃幕墻 ，加倍隔音隔熱防輻射

【停車位】：1680多個，月卡1200元/月

【開發(fā)商】：深圳東海集團有限公司

【物業(yè)公司】：深圳東海安保物業(yè)管理有限公司

【管理費】：28元/㎡/月，含空調：工作日早8至晚6（全天），周六早8至午12（半天）

【東海國際中心項目優(yōu)勢】：

√雄踞深南大道排，地標建筑彰顯企業(yè)形象與實力

√車公廟站1/7/9/11四條地鐵線，周邊公交線路四通八達

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質裝飾墻，營造親和商務氣氛

√22臺大轎廂高速迅達電梯，分高、中、低區(qū)，采用目的樓層控制及自動派梯系統(tǒng)，節(jié)省候梯時間，安全高效

√特設VIP專屬通道，專屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室 

√國際開利品牌中央空調

√大型企業(yè)總部，世界500強及上市公司，已強勢入駐
2、項目地址：深圳市福田車公廟深南大道7888號 東海國際中心

【項目360°全景視野】

√東覽：城市交通主脈深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致

√南瞰：中國香港元朗區(qū)景觀，山巒天際線

√西品：深圳灣無遮擋壯闊海景，粵港澳灣區(qū)核心，都薈繁華景象

√北眺：443公頃塘朗山郊野公園的綠意綿延 √近賞：42萬㎡香蜜公園，城央綠肺的湖光荔境

【多元化城市綜合體成熟配套】

√“亞洲豪宅”東海國際公寓，享受拎包入住，滿足企業(yè)住房需求

√東海朗廷酒店，提供五星級宴客專屬服務

√東海繽紛天地購物中心，便捷員工高管社交、商務活動、接待宴請，享受吃喝玩樂購一站式服務

√東海航空、公務機，提供全球50多個城市的專屬飛行服務

√步行即達素有“都市綠肺”之稱的香蜜公園，荔枝林、果樹園、生態(tài)水系貫穿，以42萬㎡的體量，承接塘朗山山脈，吐故納新，為東海國際中心高端商務生活注入生態(tài)富氧環(huán)境。

【東海國際中心交通區(qū)位】

√深南大道直線距離376米即達京港澳高速G4福田出入口，30分鐘直達寶安機場、30分鐘內可到達福田、羅湖等各大口岸

√深圳大地鐵交通樞紐車公廟站，毗鄰廣深港福田高鐵站，乘坐高鐵14分鐘穿梭深港雙城，至深圳北站8分鐘，40分鐘可達廣州南，8小時可達北京、上海

√直線距離950米即達國家一級客運站深圳福田汽車站