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康佳研發(fā)大廈-全球租賃
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產(chǎn)品描述

出租面積100-3400㎡ 租金價(jià)格90-120元/㎡ 管理費(fèi)22.5元/㎡ 空調(diào)包含 付款方式押二付一 免租期面議

康佳研發(fā)大廈-全球租賃

康佳研發(fā)大廈位于深圳高新區(qū)科技園南區(qū),北臨深南大道,東接沙河西路,西鄰飛亞達(dá)大廈,南接高新南一路,在高新南區(qū)東部門戶位置。占地面積9633.41平方米,總建筑面積103575.7平方米。“康佳研發(fā)大廈”為科技園南片區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目之一,項(xiàng)目建成并投入使用后,將成為科技園南區(qū)乃至整個(gè)科技園片區(qū)的標(biāo)志性寫字樓。

康佳研發(fā)大廈位于深圳高新區(qū)科技園南區(qū),北臨深南大道,東接沙河西路,西鄰飛亞達(dá)大廈,南接高新南一路,雄踞高新南區(qū)東部門戶位置。 項(xiàng)目主體高度99.5米,樓體玻璃幕墻總高度120米,地上24層,1-3層為裙樓配套,4-24層為寫字樓;地下3層,為地下停車庫及設(shè)備層。作為康佳集團(tuán)在高新區(qū)建設(shè)的研發(fā)基地,康佳集團(tuán)將在此整合電子行業(yè)上下游機(jī)構(gòu),實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃,提升康佳在產(chǎn)品開發(fā)、基礎(chǔ)研究、人才培養(yǎng)等方面的能力,實(shí)現(xiàn)康佳集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。

康佳研發(fā)大廈采用雙核心筒設(shè)計(jì),所有辦公用房以中庭和空中花園為中心環(huán)形布置,以保證所有開間均可直接對(duì)外采光和自然通風(fēng),并擁有良好的景觀面。

標(biāo)準(zhǔn)層層均面積3400平方米,層高4米,辦公空間凈高2.8米,候梯廳寬3.8米,公共走道寬1.8米,柱網(wǎng)9.8米X10.5米,空間方正實(shí)用、劃分靈活,實(shí)用率可達(dá)70%以上,每個(gè)空間尺度保證舒適性。

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康佳研發(fā)大廈基礎(chǔ)信息:

項(xiàng)目位置:深圳南山科技南十二路28號(hào)

地鐵:1號(hào)線高新園站C出口

導(dǎo)航地址:康佳研發(fā)大廈

開發(fā)商:康佳集團(tuán)

項(xiàng)目占地面積:9633.41㎡

項(xiàng)目建筑面積:約103575.7㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:3400㎡

辦公面積:約82292㎡

高度:24層

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m

在租面積:168-2800㎡

使用率:70%

停車位:707個(gè)

電梯品牌及數(shù)量:客廳8部,貨梯3部

停車費(fèi):450元/月卡

空調(diào)系統(tǒng):24H

物業(yè)管理費(fèi):22.5元/平方(含空調(diào)費(fèi))

交付標(biāo)準(zhǔn):簡裝

交樓時(shí)間:現(xiàn)樓

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地理位置:

康佳研發(fā)大廈位置優(yōu)越,交通便捷,距離地鐵1號(hào)線大沖站不到百米,通過現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐??导?/strong>研發(fā)大廈西側(cè)與南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等,康佳研發(fā)大廈將與之共同構(gòu)成高新區(qū)繁榮卓越的商務(wù)研發(fā)氣氛,成為中國有活力的高新園區(qū)。

交通狀況:

地鐵:羅寶線高新園站D出口;公交:大沖2站臺(tái);專線:E9可以直達(dá)

公交:公交路線:228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地鐵:一號(hào)線

地鐵:地鐵:一號(hào)線

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