先健科技大廈項(xiàng)目位于深圳科技園中區(qū)，1號(hào)線高新園地鐵站C出口幾百米；周邊配套完善，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、長虹等名企都在周邊，大廈林立，辦公氛圍很好。

先健科技大廈是深南大道和沙河西路匯聚點(diǎn)的地標(biāo)建筑，占地面積約4715.41平方米，總建筑面積約45900平方米，大廈高128米，地上28層；地下共3層為停車場(chǎng)，總投資約3億元人民幣。先健科技大廈按照寫字樓的生態(tài)、節(jié)能和智能化要求，大廈運(yùn)用了環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻、先進(jìn)的水處理系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)及無線上網(wǎng)等技術(shù)，辦公區(qū)域全面安裝網(wǎng)絡(luò)地板，并配置7部OTIS電梯、331個(gè)車位等設(shè)施，可以展望沙河、名商高爾夫球場(chǎng)的綠蔭和蔚藍(lán)的深圳灣。

先健科技大廈位于深圳市南山區(qū)科技南十二路24號(hào)，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。緊鄰羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園，該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車站；該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車站；周邊都是科技園寫字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、樓下有多家餐館，便利店、銀行等，是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。

先健科技大廈基本信息

項(xiàng)目類型：寫字樓(甲級(jí))

出租面積：100-1750㎡

租金價(jià)格：110-135元/㎡

開發(fā)商：先健科技(深圳)有限公司

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)科技南十二路24號(hào)

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡

總建筑面積：46000平方米

停車位：331個(gè)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1323平方米

總樓層：32層

車位費(fèi)：400元/月

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米

電梯：客梯6部

實(shí)用率：70%

綠化率：30%

出租面積包含：150平米、216平米、280平米、297平米、300平米、310平米、360平米、385平米、400平米、40平米、430平米、460平米、493平米、500平米、632平米、786平米、820平米、887平米、890平米、93平米、1028平米、1323平米。

01先健科技大廈

先健科技大廈位于深南大道銅鼓路，南山科技園片區(qū)內(nèi)，毗鄰深圳灣。

先健科技大廈集金融、商務(wù)、休閑于一體，以全新的視角定義城市商務(wù)中心。以奢華的寫字樓配套體系服務(wù)著全球精英以及高端消費(fèi)群體。

02南山中心·交通便捷

從地鐵一號(hào)線高新園地鐵站B出口出站，就是大沖商務(wù)中心A座，附近更有40余條公交線，四通八達(dá)，輻射范圍廣；毗鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強(qiáng)企業(yè)，聚集了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成了行業(yè)集聚效應(yīng)。

03甲A級(jí)寫字樓·海景辦公

先健科技大廈毗鄰深圳灣，共34層，建筑高度近135米，層高3.5米，視野開闊，讓你俯瞰整條深南大道；加之大廈幕墻采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，采光條件極好。每當(dāng)夜幕降臨之際，華燈初下，你即可俯首在這大面積的落地玻璃窗前縱覽這座城市的美景。

04戶型實(shí)拍

先健科技大廈戶型多樣，實(shí)際使用面積高，精修豪裝，適合公司總部辦公。

05配套及優(yōu)質(zhì)服務(wù)

先健科技大廈2-3層為美食城，選擇多樣，解決眾多上班族的餐飲問題；附近更有招商銀行、麗雅查爾頓酒店、萬象天地、海岸城、世界之窗等，集金融、商務(wù)、休閑于一體。

寫字樓車位配比較高，是目前區(qū)內(nèi)配比較高的項(xiàng)目之一；且大廈由保利物業(yè)提供高質(zhì)的服務(wù)，寫字樓分為高低兩個(gè)辦公區(qū)域，高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；2部貨梯/消防梯；24小時(shí)中央空調(diào)。