科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無(wú)縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè)，它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部，3~31層為商務(wù)辦公區(qū)，32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中首層為公交車(chē)站、配套設(shè)施、辦公大堂，二層為停車(chē)庫(kù)，設(shè)有五層高的地下室及停車(chē)場(chǎng)，地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò)上100條公交線路，門(mén)前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓，總共58層，因樓層建造類(lèi)似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%?，F(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類(lèi)，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開(kāi)闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
地鐵金融科技大廈 全球招租
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2050平米
6、樓盤(pán)層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車(chē)庫(kù)，1層為大堂，2層車(chē)庫(kù)，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會(huì)會(huì)議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂(lè)，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）
7、容 積 率：10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開(kāi) 發(fā) 商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
二、項(xiàng)目配套
1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：地鐵金融科技大廈南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起！

地鐵金融科技大廈簡(jiǎn)介
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，擬于2019年5月30日正式投入使用。
地鐵金融科技大廈項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國(guó)家一級(jí)的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計(jì)劃推進(jìn)6大類(lèi)80小項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為接下來(lái)的順利接管工作打好基礎(chǔ)，為入住客戶提供的物業(yè)服務(wù)。
為科學(xué)有序推進(jìn)前期介入工作，確保高質(zhì)量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實(shí)施方案，按照項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行了接管倒排工作計(jì)劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)手冊(cè)、租戶進(jìn)駐手冊(cè)和裝修手冊(cè)等20余項(xiàng)前期文件，同時(shí)我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開(kāi)展各項(xiàng)籌備工作，每周向甲方匯報(bào)籌備工作進(jìn)度。

科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無(wú)縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè)，它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部，3~31層為商務(wù)辦公區(qū)，32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中首層為公交車(chē)站、配套設(shè)施、辦公大堂，二層為停車(chē)庫(kù)，設(shè)有五層高的地下室及停車(chē)場(chǎng)，地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò)上100條公交線路，門(mén)前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓，總共58層，因樓層建造類(lèi)似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%?，F(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類(lèi)，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源特色：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開(kāi)闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。

開(kāi) 發(fā) 商：深圳地鐵集團(tuán)
項(xiàng)目地址：深南大道與科苑大道交匯處
交 通：地鐵1/13號(hào)線深大站
物業(yè)公司：地鐵集團(tuán)物業(yè)
空 調(diào)：VAV變風(fēng)量系統(tǒng)
樓 層 數(shù)：50層
高 度：248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積：1600-1900平米（可拆分）
可租樓層: 8-30層
使 用 率：70%
層 高：4.4米 凈高2.9米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板，VRV中央空調(diào)風(fēng)管達(dá)到每一戶，一級(jí)消防驗(yàn)收合格。
地鐵科技大廈含五星級(jí)酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋，無(wú)縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號(hào)羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達(dá)，75%超高使用率
2、1F VIP專(zhuān)屬車(chē)行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動(dòng)恒溫沖洗設(shè)備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專(zhuān)線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務(wù)，效率之極
4、停車(chē)：自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)；②無(wú)卡門(mén)禁；③電梯：目的層到達(dá)系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò)：全樓免費(fèi)WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標(biāo)志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進(jìn)行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng)，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè)，的昭示，科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門(mén)”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)民生銀行，中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。
http://bali-rainbows.com