項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計為30層，高216米。項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶6029.16平的商業(yè)，周邊配套成熟完善.
酒店配套：木棉灣酒店、新桃園酒店，凱賓斯基酒店，等
交通配套：軌道交通：11號線后海站，2號線后海站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海中心”，等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。

大成基金總部大廈項目參數(shù):
大廈名稱：大成基金總部大廈
竣工日期：2022年8月
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)海德三道與芳芷一路交匯處(后海站H口東側(cè))
層高：4.2m
層數(shù)：地上30層，地下5層
物業(yè)：花樣年國際
物業(yè)費：33元/㎡/月
車位：266
車位月租金：1200元/月
空調(diào)：VAV
空調(diào)費：物業(yè)費已含
空調(diào)開發(fā)時長：早八晚七
電梯：客梯10部，消防梯2部，轉(zhuǎn)換梯2部
網(wǎng)絡(luò)：移動/聯(lián)通/電信

深圳大成基金總部大廈
1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通極為便利；
2.高尚商圈，項目底部四層設(shè)計為高尚商業(yè)空間，設(shè)置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費體驗；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì)；
4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流，休憩場所，極大提升了辦公品質(zhì)；
5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設(shè)計，創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)辦公空間。
7、預(yù)留總裁洗手間，高區(qū)四個邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務(wù)體驗。
出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個連層一起租，深圳灣總部辦公！

大成基金總部大廈基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度：129.55米
大廈層數(shù)：地上30層，地下5層
出租樓層：6-20層
建筑面積：約7.6萬平方米
層高/凈高：4.2米/2.8米
單層面積：約2,188平方米
實用率：約65%，整層約80%
電梯系統(tǒng)：10部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV
交付標準：公區(qū)精裝，單元內(nèi)毛坯
物業(yè)管理費：33元/平方米/月（含空調(diào)費）
地址：深圳市南山區(qū)海德三道與科苑南路交叉口
大成基金總部大廈定位為后海商務(wù)地標，包含超高層超甲級寫字樓及商務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間，入伙即出租率達94%，整層以上租賃企業(yè)達90%，引進了涵蓋地產(chǎn)、通信、互聯(lián)網(wǎng)、金融證券等多個領(lǐng)域的國內(nèi)名企及世界500強。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業(yè)已先行進駐。
大成基金總部大廈占據(jù)后?？偛炕睾诵奈恢茫巧钲跒晨偛炕兀ê蠛？偛炕亍⑸钲跒吵壙偛炕?、高新總部基地）與前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍的重合區(qū)域，是連接中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與前?，F(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的樞紐區(qū)域。后?？偛炕貙⑿纬扇A南總部經(jīng)濟區(qū)、深圳商務(wù)圈。
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