京基100簡(jiǎn)介
京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKey Financial Center)，樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國(guó)的兩大國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo)，也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑，保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
京基100，集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國(guó)的良好平臺(tái)。
京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國(guó)來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標(biāo)，打破了賽格和地王的記錄，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳高建筑地標(biāo)，亦是世界上高的城市綜合體，更是全球第五金融中心的。
景區(qū)簡(jiǎn)介：
京基100（KK100），是目前深圳高樓、中國(guó)內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。由來自英國(guó)的兩大國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)。是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
景點(diǎn)分布：
京基100是深圳的建筑地標(biāo)，亦是世界上的綜合體，更是全球第五金融中心的代言。京基100充滿了設(shè)計(jì)感，體現(xiàn)在大廈正門、鋼板、建筑結(jié)構(gòu)、高速電梯等，大廈內(nèi)的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96層是觀光層，設(shè)有高倍望遠(yuǎn)鏡，是俯瞰深圳市的絕佳位置，觀光層更有觀光橋，挑戰(zhàn)游客的極限，從觀光橋上俯瞰大廈內(nèi)部，金碧輝煌，驚險(xiǎn)。

京基100基本信息
項(xiàng)目名稱：京基100
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)京基100大廈
樓高：441.8米
總層數(shù)：100層
占地面積：4.2萬平米
總建筑面積：60萬平米
寫字樓建筑面積：17.5萬平米
層高：4.2米
凈高：2.8米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花、電動(dòng)窗簾
入伙時(shí)間：2011年10月
樓層分布：6-72樓辦公區(qū)，75-100層超五星級(jí)酒店-瑞吉酒店
管理公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理顧問
管理費(fèi)：32元/平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400-2700平米
起租面積：200平米起
租    金： 180元/平米起

京基100基本數(shù)據(jù)
【建設(shè)用途】：購物中心，寫字樓，住宅
【建筑設(shè)計(jì)單位】： TFP
【結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)計(jì)單位】：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)： ARUP 施工圖設(shè)計(jì)：華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司
【室內(nèi)設(shè)計(jì)單位】：LIA
【綠色建筑顧問單位】：深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
【施工單位】：中國(guó)建筑第四工程局有限公司
【監(jiān)理單位】：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
【英文名稱】：KingKey100（KK100）
【原用名】：京基金融中心

建筑與規(guī)劃
這幢達(dá)100層的超高層建筑包括了21萬m2的地上建筑面積，是一個(gè)總面積為41.7萬m2的綜合用途開發(fā)項(xiàng)目總體規(guī)劃的一部分。該項(xiàng)目包括5幢住宅樓和2幢商業(yè)建筑。大廈樓層被劃分為三種主要功能：17.3萬m2的甲級(jí)寫字樓，35 000m2的豪華酒店。
將這些元素聯(lián)系起來的是建筑的裙房部分，這是一個(gè)的商業(yè)零售空間，具有地方特色、令人興奮和經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的購物環(huán)境。深圳的商業(yè)零售地將為注重生活品質(zhì)的項(xiàng)目元素提供租用空間，以吸引大量的消費(fèi)者和游客。設(shè)計(jì)對(duì)人行流線的組織進(jìn)行了策略性規(guī)劃，同時(shí)允許人們?cè)诨氐拿恳粋?cè)都能進(jìn)入零售區(qū)域，的設(shè)計(jì)迎合了每一側(cè)的尺度、規(guī)模、密度和行人的步行交通。裙房屋頂上是住宅庭園，反映出場(chǎng)地公共空間的不同空間和功能需求，同時(shí)為大眾創(chuàng)造了一個(gè)和諧的休憩游樂區(qū)域。
商業(yè)零售區(qū)域是與地鐵系統(tǒng)結(jié)合在一起的，而其與辦公空間、酒店的連接也為人們的穿行提供了便捷條件。住宅樓群在較高的樓層上進(jìn)行了連接，以方便鄰里之間的互通。塔樓就像是一座“微型城市”服務(wù)于整個(gè)規(guī)劃，為社區(qū)提供豐富的生活福利設(shè)施，實(shí)現(xiàn)的城市生活以及人與環(huán)境之間的更好互動(dòng)。
京基100簡(jiǎn)介
京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國(guó)來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。
京基100，集超5A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國(guó)的平臺(tái)。
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