中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時(shí)尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國(guó)際(000056,股吧)整租運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心項(xiàng)目，現(xiàn)已盛大開(kāi)放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國(guó)際會(huì)展中心，建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，負(fù)一層與會(huì)展中心地鐵站及連城廣場(chǎng)相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車(chē)旗艦店、餐飲旗艦店、時(shí)尚潮流、精品書(shū)店、美容會(huì)所、會(huì)員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場(chǎng)景。
皇庭中心項(xiàng)目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
WTC皇庭中心建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開(kāi)工時(shí)間：2011年12月
入伙時(shí)間：2017年5月
主體塔樓封頂：2015年5月20日
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開(kāi)發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號(hào)
皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店、大中華國(guó)際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國(guó)際能源大廈等
超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（益田店）、人人樂(lè)（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站
公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線14路
公交車(chē)站：財(cái)富大廈：車(chē)次：80路、103b短線、103b線、121路

皇庭中心項(xiàng)目信息
大廈名稱(chēng)：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：寫(xiě)字樓 
物業(yè)級(jí)別：甲 級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開(kāi)工時(shí)間：2011年12月
入伙時(shí)間：2019年5月
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開(kāi)發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車(chē)位：656個(gè)
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時(shí)間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問(wèn)）皇庭國(guó)際物管
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
網(wǎng)絡(luò)：光纖
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開(kāi)工時(shí)間：2011年12月
入伙時(shí)間：2017年5月
主體塔樓封頂：2015年5月20日
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開(kāi)發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號(hào)

一、皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以
高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓
地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓、大廈的安保工作也很?chē)?yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、高
效、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極
高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回
收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
二、項(xiàng)目信息
大廈名稱(chēng)：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：超甲級(jí)寫(xiě)字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車(chē)位：656個(gè)
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶(hù)型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問(wèn)）皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶(hù)預(yù)留總裁洗
手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
三、項(xiàng)目配套
周邊樓盤(pán)
東面：華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面：現(xiàn)代國(guó)際大廈、財(cái)富大廈、卓越世紀(jì)中心、國(guó)際能源大廈、西面：大中華國(guó)際
交易廣場(chǎng)、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
配套設(shè)施
銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、銀行等各大銀行
文體：深圳圖書(shū)館、會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂(lè)廳、書(shū)城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng)；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國(guó)際星級(jí)酒店
購(gòu)物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場(chǎng)、intown。
公園：菲林酒吧購(gòu)物公園、Abclshj 
交通環(huán)境
黃金區(qū)位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機(jī)場(chǎng)，中軸景觀，城市自
然盡攬無(wú)遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)。
軌道交通： 2號(hào)線:崗廈北站、市民中心站，4號(hào)線:市民中心站、會(huì)展中心站，1號(hào)線:崗廈站、會(huì)展中心站，10號(hào)線:崗廈北
站、崗廈站。
公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、
m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線14路
大中華國(guó)際廣場(chǎng)：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、
高峰專(zhuān)線17路
福華三路口：34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m390路、m500路、n10路、n9路、高峰專(zhuān)線14路
中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時(shí)尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國(guó)際(000056,股吧)整租運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心項(xiàng)目，現(xiàn)已盛大開(kāi)放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國(guó)際會(huì)展中心，建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，負(fù)一層與會(huì)展中心地鐵站及連城廣場(chǎng)相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車(chē)旗艦店、餐飲旗艦店、時(shí)尚潮流、精品書(shū)店、美容會(huì)所、會(huì)員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場(chǎng)景。
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