深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項(xiàng)目于2011年12月27日正式動(dòng)工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計(jì)理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
總占地面積：203100㎡
總建筑面積：1885700㎡
研發(fā)面積：852900㎡
辦公面積：121800㎡
商業(yè)面積：60900㎡
酒店面積：60900㎡
公寓面積：115500㎡
配套設(shè)施：6400㎡
地下車位：6869個(gè)
深圳灣科技生態(tài)園，雄踞灣核心，坐擁海陸空軌立體交通，快速暢達(dá)深港澳，緊鄰5條地鐵線路，近20條公交線路通達(dá)全城。以188萬平方米磅礴體量為依托，立足科技園創(chuàng)業(yè)、辦公人群、消費(fèi)人群、全面提供購物、餐飲、休閑、、科技文化體驗(yàn)等多樣花商業(yè)服務(wù)，以科技主題的開放式街區(qū)聚焦華南，打造灣科技文化生活中心，釋放巨大商業(yè)潛力。

經(jīng)過5年的緊張建設(shè)，深圳灣科技生態(tài)園即將全面竣工，生態(tài)園E灣大街正式開街！E灣大街定位為科技文化主題商業(yè)街區(qū)，已成功引入如蘋果企業(yè)解決方案中心、華為產(chǎn)品體驗(yàn)店等諸多科技創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)商家，彰顯了項(xiàng)目的科技文化內(nèi)涵；同時(shí)引入諸多，如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當(dāng)勞等時(shí)尚潮流餐飲、、購物、金融等配套服務(wù)單位；引入了聯(lián)發(fā)軟件、農(nóng)產(chǎn)品、歐菲光、天瓏移動(dòng)、日本發(fā)那科機(jī)器人集團(tuán)等企業(yè)以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目將引進(jìn)企業(yè)約500家，商家約200家，可以預(yù)見不久的將來，這里將成為服務(wù)近10萬人群的特色科技產(chǎn)業(yè)商業(yè)服務(wù)中心。

項(xiàng)目定位：
 高科技上市公司總部和研發(fā)基地 / 戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺 / 創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器 / 低碳生態(tài)示范園 / 高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心
項(xiàng)目詳情：  深圳灣科技生態(tài)園，作為灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，未來進(jìn)駐30-50家上市公司總部，1000-1500家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)企業(yè)，引領(lǐng)高新園區(qū)和高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)筑未來發(fā)展新引擎。
 以“多層地表”與“垂直城市”設(shè)計(jì)理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。 

深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園近日，中國建筑學(xué)會主辦的2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單公布，深圳灣科技生態(tài)園在嚴(yán)格評選中脫穎而出，榮獲2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·工業(yè)建筑專項(xiàng)二等獎(jiǎng)。深圳灣科技生態(tài)園三區(qū)是立方設(shè)計(jì)2011年中標(biāo)，并參與從建筑方案到施工圖設(shè)計(jì)的全過程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。項(xiàng)目憑借著合理的布局，巧妙的構(gòu)思以及可持續(xù)綠色設(shè)計(jì)曾獲諸多榮譽(yù)，如：金盤獎(jiǎng)全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)、MDV中央空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)用大賽銅鉛筆獎(jiǎng)。
深圳灣科技生態(tài)園
項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)
建筑面積：374 976㎡
服務(wù)范圍：建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
獲得獎(jiǎng)項(xiàng)：
第十二屆金盤獎(jiǎng)全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)
第十二屆金盤獎(jiǎng)深圳地區(qū)年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)
第14屆MDV中央空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)用大賽“組·銅鉛筆獎(jiǎng)”
2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·工業(yè)建筑專項(xiàng) 二等獎(jiǎng)
深圳灣科技生態(tài)園位于深圳灣區(qū)的核心地帶，地處高新區(qū)，是一個(gè)包含研發(fā)、辦公、酒店、商業(yè)和公寓等多項(xiàng)功能的產(chǎn)業(yè)園。設(shè)計(jì)理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式，設(shè)計(jì)中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組，籍此打造一座與城市空間緊密結(jié)合的高密度，多維度的生態(tài)立體科研社區(qū)。

一、產(chǎn)業(yè)園簡介 
 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。
二、房源簡介 
地理位置：南山高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處。
深圳灣科技生態(tài)園地處深圳灣區(qū)的核心地帶，深圳灣超級總部基地，高新科技園南區(qū)，東臨沙河西路、北臨白石路 
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司 
辦公面積：200平米--3000平米 單位均有 可分租可整租 精裝毛坯均有， 
價(jià)格：110元-125元／平／月 
物業(yè)管理費(fèi)：1期：14元／平／月。
2期3期：19元／平／月 
物業(yè)公司：深圳市投資控股有限公司 
空調(diào)：VRV中央空調(diào)。12元／平／月 
車位：7000個(gè)（目前未收費(fèi)）
深圳灣科技生態(tài)園簡介
深圳灣科技生態(tài)園地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項(xiàng)目分四期建設(shè)，四期同時(shí)開工，18個(gè)月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用，四年全部建成。
深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時(shí)匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運(yùn)營綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運(yùn)營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務(wù)空間和設(shè)施，為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、全過程金融服務(wù)平臺、公共技術(shù)平臺、行政服務(wù)中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務(wù)平臺。而在提升片區(qū)區(qū)位方面，時(shí)匡表示，深圳灣科技生態(tài)園的建設(shè)非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧，努力實(shí)現(xiàn)"產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合"，深圳灣科技生態(tài)園建成后，通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設(shè)施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質(zhì)的提升，將終實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和人居的和諧發(fā)展，有效改善高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。
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