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寶安中心區(qū)前海人壽金融中心物業(yè)招商中心|開發(fā)商招租熱線
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產品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費18.00元/㎡·月
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心CBD的地王項目,將開啟寶能前海灣的新起點,本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現代服務業(yè)總部經濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點發(fā)展總部經濟,與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目更享有區(qū)域內的市政配套設施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合LEED金級預認證的建筑設計,的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現代商務寫字樓,本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務,為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設,實施總部引進計劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現代商務配套聚集區(qū)。
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租,項目位置:深圳前海人壽金融中心,位于深圳市寶安中心區(qū)新安街道興業(yè)路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標級高度,細節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
一, 項目簡介
項目位置:位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商:前海人壽保險股份有限公司
用地面積:20723.04
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟
寫字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標準層面積:2100平米
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯:44部進口日立電梯 
幕墻系統:單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板:100mm網絡地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調系統:開利VRV中央空調系統
停車位:1323個停車位,其中充電樁99個
車位費:暫時未定 (預計500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預約租賃
交樓標準:毛坯交付
交樓時間:2019年3月 (現全面預約租賃)
使用率:65%,整層可達72%
出租價格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費:18元/月/平
空調費:計電
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度
寶安中心區(qū)前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
寶安中心區(qū)寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標
項目位置:深圳市寶安區(qū)興業(yè)路1100號
地鐵:11號線寶安站B出口
導航地址:前海人壽金融中心
開發(fā)商:金利通
項目占地面:20723.04
項目建筑面積:約24.9萬
項目樓棟數:2棟
辦公面積:約15.2萬 
高度:46層/223m
標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:1700-2100
使用率:約65%
幕墻:鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位:1323個(暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月,其中充電樁107個,其他按臨時計算,每天封頂60元)
電梯及數量:日立,44臺
空調系統:開利水冷中央空調
大堂高度:16.2米
物業(yè)公司:吉勝物業(yè)
物業(yè)管理費:18元//月(空調計)
交樓時間:現樓
..........................................................................................................................................................
top級區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通:3地鐵(1/5/11號線)交匯、緊鄰港口
top級配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
寶安中心區(qū)前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
項目簡介
出租面積:大小面積都有,整層1700-2400㎡
租價:160—220/㎡
裝修:毛坯、精裝
層高:寫字樓4.5m,凈高3.1m
使用率:辦公65-70%
物業(yè)費:18元/㎡/月
空調費:計流量,,分戶計量,1.2元/㎡維護費,開利中央空調,新風量超過30m³/時/人
停車費:600/月卡,臨停前15分鐘免費, 15元/時,60/天封頂
車位數:1323個,其中充電樁107個,配備智能停車系統,1:188超高車位配比
樓層:地上46層,地下4層
樓層布局:負1樓至負4樓停車場,1樓至3樓為商業(yè)配套,5樓以上為寫字樓辦公區(qū)域,4/20/35樓為避難層
出租樓層:高中低區(qū)都有
高度:223m
標準層面積:1700-2400㎡
總建面:25萬㎡,其中辦公面積15.3萬㎡
入伙:2019年4月30日
二、【項目基本信息】
開發(fā)商:深圳市金利通投資有限公司
用地面積:20700㎡
物業(yè)管理:開發(fā)商自有物業(yè)
電梯:44部進口日立電梯,梯速高6米/秒,等候時長不超過30秒
大堂:16.2米,1280㎡
網絡:光纖入戶,各大運營商均可接入
幕墻系統:LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統:雙回路供電
寶安中心區(qū)前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標,前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項目總建筑面積達24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標級高度,細節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實現珠三角地區(qū)1小時通勤。
前海人壽金融中心項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標準層高與標準層局部雙層挑空9米設計,特選雙回路供電系統,搭配100mm全鋼網絡地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項目配有約1.8萬平方米商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場,同時周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務辦公。
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心cbd的地王項目,將開啟寶能前海灣的新起點,本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現代服務業(yè)總部經濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點發(fā)展總部經濟,與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
前海人壽金融中心全球招商
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目更享有區(qū)域內的市政配套設施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合leed金級預認證的建筑設計,的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現代商務寫字樓,本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務,為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設,實施總部引進計劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現代商務配套聚集區(qū)。
雙子塔建筑,以顯著昭示標記大灣區(qū) 縱覽全球灣區(qū),每一座地標建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念,簡約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目,率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設,為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統,將在現有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站)的基礎之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設中)、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應,聚集中外資企業(yè)進駐 據了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
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