IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。無縫接駁地 鐵3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。
5A寫字樓
締造羅湖商務(wù)的范本
項(xiàng)目名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心--由水貝珠寶集團(tuán)傾力打造；
項(xiàng)目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號(hào)線水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標(biāo)準(zhǔn)層約2300㎡）；
設(shè)計(jì)公司：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所；
層高：4.5米；
車位：約1000個(gè)；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風(fēng)系統(tǒng)。

羅湖水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心全球租賃
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：970個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：800元/個(gè)/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯
交付時(shí)間：2018年9月

IBC環(huán)球商務(wù)中心總建面約25萬㎡，自擁約3000平米空中公園，北靠約8700公畝圍嶺公園，東覽深圳綠肺東湖水庫，南瞰翠竹公園、洪湖公園，遠(yuǎn)眺鵬城峰梧桐山，寫字樓內(nèi)可觀藍(lán)天白云，室外可盡情呼吸鮮氧，集寫字樓、6萬㎡IBCMAII、人才公寓、亞朵酒店、格式時(shí)尚發(fā)布中心等復(fù)合多元化業(yè)態(tài)于一體，與行業(yè)共生長(zhǎng)、共發(fā)展，助力深圳黃金珠寶產(chǎn)業(yè)繁榮騰飛，現(xiàn)已成為羅湖區(qū)城市商務(wù)綜合體封面作品。
IBC環(huán)球商務(wù)中心是水貝珠寶集團(tuán)傾力打造的超甲 級(jí)寫字樓項(xiàng)目，由國(guó)際團(tuán)隊(duì)凱里森建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以區(qū)域240米的高度和全新建筑概念，即將榮獲海綿城市示范建設(shè)項(xiàng)目。

IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：970個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：800元/個(gè)/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯
交付時(shí)間：2018年9月
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
?【建筑】約240米商務(wù)，羅湖區(qū)批準(zhǔn)的珠寶總部大廈；
?【多維交通體系】無縫接駁3號(hào)線，軌道、快速路網(wǎng)、公交始發(fā)站、總裁直升機(jī)多維交通體系護(hù)航；
?【全球*物業(yè)管家】世邦魏理仕全程直管，護(hù)航全球名企；
?【泛珠寶主題商業(yè)】約2000㎡的保稅倉，將為IBC新空間帶來國(guó)際***的*品、全球名品等進(jìn)行展示；
?【時(shí)尚發(fā)布】約5000㎡全球*發(fā)布平臺(tái)，IBC時(shí)尚發(fā)布將是中國(guó)甚至的產(chǎn)品展示、信息發(fā)布及時(shí)尚發(fā)布的*地；
?【中國(guó)*商務(wù)會(huì)所】約10000㎡的大型商務(wù)交流平臺(tái)。將圍繞企業(yè)家和高凈值人士，打造信息共享及資源整合的圈層平臺(tái)；
?【亞朵酒店】中國(guó)酒店集團(tuán)規(guī)模31強(qiáng)大型連鎖酒店入駐，為中商旅人士打造理想的住宿體驗(yàn)；
?【空中企業(yè)別墅會(huì)館】約3000㎡城市的棟多變空間功能，同時(shí)可以冠名并將贈(zèng)送部分休閑園林面積為企業(yè)公館私享；
?【一站式商務(wù)生活】約60000㎡一站式都會(huì)時(shí)尚體驗(yàn)。
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