航天科技大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳航天科技大廈地處南山區(qū)后海濱路與海德3道交匯處,是科技園與后海商圈交匯之核心地帶。廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫字樓，用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，容 積 率12.04。其中：寫字樓面積120000㎡，商場(chǎng)面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫(kù)及設(shè)備39858.4㎡。周邊分布凱賓斯基酒店、陽光保險(xiǎn)培訓(xùn)總部大廈、深圳灣體育中心、華潤(rùn)萬家總部大廈、華潤(rùn)春筍，大量寫字樓開發(fā)項(xiàng)目環(huán)繞，因項(xiàng)目本身無縫接駁地 鐵（后海站）距體育中心、保利文化中心400米左右；距海邊862米左右，實(shí)為未來的后?？偛炕亟ㄖ?。
深圳航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級(jí)寫字樓，外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境；選用美國(guó)開利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境，大樓物業(yè)管理服務(wù)周到，保安制度，大增強(qiáng)系數(shù)，確保商務(wù)和純粹。

航天科技大廈招商處
航天科技大廈地處南山區(qū)后海商業(yè)中心地段，有14家銀行，便捷的交通組織和購(gòu)物，休閑，餐飲。愈加成熟的“商
貿(mào)繁華區(qū)”的優(yōu)勢(shì)吸引了越來越多的跨國(guó)商貿(mào)，金融企業(yè)的不斷入駐。航天科技大廈，正是地處各商圈交匯之核心地帶。
1、具體地址：深圳市南山區(qū)后海濱路與海德3道交匯處
2、樓層及面積：42層，其中24層為避難層；單層面積為2300平方米，總建面117904平方米
3、電梯：12部迅達(dá)高速電梯S7000，高低區(qū)各6臺(tái)，高區(qū)6米/秒，低區(qū)3.5米/秒。另有2部貨梯
4、空調(diào)：約克四管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，冷熱自控
5、通訊：高速光纜網(wǎng)絡(luò)、預(yù)留管道連接市政電訊局光纜、無線通信覆蓋
6、消防：煙感、溫感探測(cè)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋及泵房系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)與消防報(bào)
戶型面積：35㎡-50㎡-130㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光。新入伙，性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。

一、樓盤簡(jiǎn)介
▲以31米挑高大堂，重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高，高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層，B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層，滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯，分區(qū)運(yùn)營(yíng)，營(yíng)造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國(guó)開利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空，48米寬，3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺(tái)，270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個(gè)高配置停車位，其中90個(gè)為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位，商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè)，辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度，增強(qiáng)系數(shù)，確保商務(wù)和純粹。
二、項(xiàng)目基本參數(shù)
位置地址：南山后海海德三道和后海濱路交匯處
開發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面：約20萬㎡（辦公面積約12.1萬㎡）
寫字樓層數(shù)：A棟48層B棟28層
租賃樓層：A棟（高238米）4-48樓B棟（高138米）7-28樓
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A棟（約2100㎡）B棟（約1600㎡）
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.3米
幕墻：半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃（三層玻璃）
大堂層高：31m
大堂地板：意大利進(jìn)口地板
電梯數(shù)量：25部客梯、2部扶手梯
電梯：進(jìn)口三菱電梯
電梯配速：高達(dá)6米/s
空調(diào)：開利中央空調(diào)（提供新風(fēng)系統(tǒng)）
寫字樓車位：地下四層，共計(jì)920個(gè)（帶充電車位90個(gè)）
停車位費(fèi)用：1000元/個(gè)/月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月（含空調(diào)）
租金均價(jià)：180-260元/㎡
租賃面積：30平米起租

航天科技廣場(chǎng)基本信息
項(xiàng)目地 址：南山區(qū)后海總部基地后海站J出口
項(xiàng)目規(guī)模：商務(wù)總體量約19萬平，共2座，A座238米，B座138米，奢配 灣區(qū)3萬平商業(yè).
樓 高：灣區(qū)238米高觀景臺(tái)
可賃樓數(shù)：A棟4-25層
整層面積：A棟2100平（公共區(qū)域精裝修）
外墻玻璃:（3層夾膠）中空LOW-E玻璃幕墻
大 堂：31米挑高大堂（意大利進(jìn)口地板）
層 高：4.3m ，7.6-8m柱距
電 梯：25臺(tái)進(jìn)口三菱電梯高時(shí)速6m/s
地 板:商務(wù)配備150mm網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng)：開利中央空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)管理：航天高科投資管理有限公司
管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空調(diào)）空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡/月、專項(xiàng)維修基金 費(fèi) 0.25元/㎡/月。
戶型面積：35㎡-50㎡-150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
航天科技廣場(chǎng)房源優(yōu)勢(shì)：
高層視野開闊無遮擋。雙面采光，全落地玻璃，光線充足，采光通透。戶型方正，高層無遮擋，周邊配套齊全，交通方便，性價(jià)比高。
航天科技廣場(chǎng)交通配套：
交通四通八達(dá)，2，11號(hào)線后海站、南山站和登良站走路僅需8份鐘，樓下即公交站臺(tái)，近30條公交線路匯集于此，員工上下班方便。
航天科技廣場(chǎng)商業(yè)配套：
周邊配套齊全，銀行有六七家，一、二樓有各色餐飲美食店。購(gòu)物有家樂福、天利以及海岸城購(gòu)物廣場(chǎng)，與保利大劇院為鄰。
航天科技廣場(chǎng)周邊大廈:
聯(lián)想后?？偛炕兀泻Ｓ涂偛看髲B，海信南方總部基地，阿里巴巴后海總部基地，中鐵南方大廈，天利名城，海岸城等等。
航天科技廣場(chǎng)周邊交通
地 鐵：距離軌道交通2號(hào)線11號(hào)線后海站約300米
駕 車：后海濱路海德三道叉路口
機(jī) 場(chǎng)：距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)17.75公里
火車站：距離深圳站17.95公里，距離深圳北站13.37公里
公 交：121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰專線12路;高峰專線92路;歐洲城假日專線
http://bali-rainbows.com