中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，距離5號(hào)環(huán)中線興東站A出口200m，占地2.8萬(wàn)㎡，總建面約14.22萬(wàn)㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產(chǎn)品又一力作，項(xiàng)目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項(xiàng)目產(chǎn)品包含寫字樓、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務(wù)綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目信息
用地面積：2.4萬(wàn)㎡
物業(yè)管理：中糧物業(yè)
電梯：9部
大堂：10米
建筑高度/層數(shù)：128米/27層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調(diào)：VRV中央空調(diào)/計(jì)流量
停車位：925個(gè)
網(wǎng)絡(luò)：光纖入 戶，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng)：雙層中空LOW-E玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電，互為備用，**企業(yè)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定安全

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
物業(yè)類型：寫字樓、住宅
物業(yè)公司： 中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費(fèi) ： 12.5元/㎡·月
裝修狀況：精裝修
產(chǎn)權(quán)年限： 50年
開發(fā)商： 深圳市創(chuàng)芯置業(yè)有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合
建筑面積： 190000平方米
占地面積： 24000平方米
車位信息： 【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 898。 【停車位描述】約898個(gè)停車位
容 積 率：5.9
綠 化 率：30.5%
項(xiàng)目位置： 寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處

在尖崗山創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，就有一個(gè)專為新興企業(yè)打造的新型園區(qū)——中糧創(chuàng)芯公園。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基礎(chǔ)信息：
面積：大小面積都有，整層1700㎡；
Price：120/㎡；
樓層：高中低區(qū)都有；
裝修：毛坯、精裝都有
層高：寫字樓4.2m，凈高3m；
使用率：辦公70—75%；
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量（工作日早8晚7，加班及周末另計(jì)）
停車費(fèi)：500/月卡；
車位數(shù)：925個(gè)；
樓層：地上27層，地下3層；
高度：128m；
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700㎡
總建面：18.8萬(wàn)㎡，其中辦公面積4.1萬(wàn)㎡；
入伙：2019年底
開發(fā)商：中糧地產(chǎn)；
用地面積：2.4萬(wàn)㎡；
物業(yè)管理：中糧物業(yè)；
電梯：9部；大堂：10米；
網(wǎng)絡(luò)：光纖入 戶，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入；
幕墻系統(tǒng)：雙層中空LOW-E玻璃幕墻；
電力系統(tǒng)：雙回路供電，互為備用，**企業(yè)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定安全

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心園區(qū)概況:
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心園區(qū)占地面積 2.41 萬(wàn)平方米 , 建筑面積 18.8 萬(wàn)平方米 , 包括 1棟 27 層研發(fā)辦公用房、3 棟 21 層產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、 1 棟 31 層配套宿舍 , 配置有食堂 ( 中糧生態(tài)食集 )、公共會(huì)議室 10 余間、眾創(chuàng)空間、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等辦公生活配套。
尖崗山型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
甲 級(jí)寫字樓開發(fā)商直租
出租面積：125-300-1750㎡
租金：125-140元/㎡
建筑高度/層數(shù)：128米/27層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調(diào)：VRV中央空調(diào)/計(jì)流量
停車位：925個(gè)
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心地處尖崗山戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，與寶中距離5.4公里，距離南山科技園6公里，緊鄰科創(chuàng)專線5號(hào)線興東站，速聯(lián)通前海、寶安、留仙洞、坂田科創(chuàng)核心，南光高速、沿江高速兩大城市產(chǎn)業(yè)主動(dòng)脈，鏈接誠(chéng)心與科創(chuàng)聚集區(qū)，帷幄商務(wù)效率。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诩鈲徤叫屡d產(chǎn)業(yè)帶，有留仙洞總部基地與大河沙創(chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn)雙料加持，產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)崛起。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目占地面積2.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約19萬(wàn)㎡，容 積 率5.9，一共有五棟，包括一棟寫字樓，三棟配套宿舍，以及一棟平層公寓，底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來(lái)。
作為中糧集團(tuán)打造的寶安片區(qū)第二個(gè)產(chǎn)業(yè)綜合體—中糧創(chuàng)芯公園（個(gè)是中糧商務(wù)公園）匯聚167萬(wàn)㎡生態(tài)配套，尖崗山生態(tài)公園（在建）、寶安公園、靈芝公園等6個(gè)公園環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)真正的綠色生態(tài)商務(wù)芯體驗(yàn)。
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